Transakcja
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 11 października 2022
Cena łączna
375 000zł
Jedna cena za 4 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
41zł/m²
Powierzchnia działek głównych
9 088m²
Data aktu notarialnego
11 października 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 10 708 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 9 088 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 41 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 11 października 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_24002
- Powiat
- powiat ełcki
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
11 października 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 375 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 520/3, 520/4 i 520/8 (9 088 m²); działkę 520/9 (1 620 m², udział 3/8) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 520/3 (3 035 m²), działkę nr 520/4 (3 046 m²), działkę nr 520/8 (3 007 m²) oraz działkę nr 520/9 (1 620 m², udział 3/8, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
280505_2.0004.520/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
97SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
280505_2.0004.520/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
97SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
280505_2.0004.520/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
97SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN2SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2026, 89,66 m²
1 800 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 89,66 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 września 2023
159 000 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2022, 3 280 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działek 3 280 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 września 2022, 6 426 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 6 426 m²
- w odległości 47 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2022, 89,66 m²
615 złCena za metr kwadratowy: 6,86 zł/m²
- powierzchnia działki 89,66 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż 20 działek niezabudowanych, 2 września 2020, 27 039 m²
429 132 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działek 27 039 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 lutego 2019, 242,83 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 494 zł/m²
- powierzchnia działek 242,83 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2018, 8 642 m²
94 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 8 642 m²
- w odległości 728 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2016, 7 800 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,92 zł/m²
- powierzchnia działki 7 800 m²
- w odległości 651 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2015, 12 049 m²
69 400 złCena za metr kwadratowy: 5,76 zł/m²
- powierzchnia działki 12 049 m²
- w odległości 421 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 25 lipca 2012, 37 472 m²
88 848 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²
- powierzchnia działek 37 472 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 25 lipca 2012, 37 010 m²
159 678 złCena za metr kwadratowy: 4,31 zł/m²
- powierzchnia działek 37 010 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż 20 działek niezabudowanych, 22 czerwca 2012, 27 039 m²
277 365 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działek 27 039 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 31 maja 2012, 3 386 m²
127 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 3 386 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2011, 89,66 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działek 89,66 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2011, 1 555 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 1 555 m²
- w odległości 946 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 10 708 m²: działka 520/3 ma 3 035 m², działka 520/4 ma 3 046 m², działka 520/8 ma 3 007 m², a działka 520/9, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 3/8, ma 1 620 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 9 088 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 375 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 października 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 października 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.