Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 8 kwietnia 2026

  • 8 kwietnia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

130 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

149zł/m²

Powierzchnia działki głównej

737m²

Data aktu notarialnego

8 kwietnia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 895 m²
Powierzchnia działki głównej
737 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
149 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_29394
Powiat
powiat ełcki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

8 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 67/14 (737 m²); działkę 67/20 (3 158 m², udział 3/126) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 67/14 (737 m²) oraz działkę nr 67/20 (3 158 m², udział 3/126, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

737 m² 149 zł/m² 3D
75,19 m² 266 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280502_2.0018.67/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0018.67/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

550SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 737,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 295,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 737,59 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 737,59 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025
Działka ewidencyjna 2

280502_2.0018.67/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0018.67/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

342SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 54,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 729,73 m² z 3 199,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

550SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 45,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 469,76 m² z 3 199,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 199,40 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 199,50 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 110 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2025 82 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOZIKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 26 lutego 2026, 2 723 m²

    138 150 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 723 m²
    • w odległości 255 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2025, 4 982 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 982 m²
    • w odległości 993 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2025, 1 226 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 226 m²
    • w odległości 154 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2025, 1 002 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 177 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2025, 2 090 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 090 m²
    • w odległości 218 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2025, 1 000 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 422 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lipca 2025, 1 500 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 272 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2025, 1 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 413 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2025, 1 500 m²

    110 500 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 243 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2025, 2 405 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 405 m²
    • w odległości 640 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2025, 1 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 413 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2025, 1 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 413 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 lutego 2025, 2 078 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 078 m²
    • w odległości 396 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 października 2024, 1 000 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 390 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2024, 1 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 304 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2024, 1 035 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 035 m²
    • w odległości 320 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2024, 737 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działek 737 m²
    • w odległości 98 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2024, 48 500 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 5,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 500 m²
    • w odległości 385 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 marca 2024, 2 061 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 061 m²
    • w odległości 403 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2024, 1 000 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 389 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2024, 1 000 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 413 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2023, 5 759 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 759 m²
    • w odległości 930 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2022, 1 684 m²

    101 040 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 684 m²
    • w odległości 978 m

  24. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2021, 2 737 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 737 m²
    • w odległości 217 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2021, 1 660 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 660 m²
    • w odległości 262 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2021, 1 659 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 659 m²
    • w odległości 291 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 czerwca 2021, 4 801 m²

    432 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 801 m²
    • w odległości 98 m

  28. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 czerwca 2021, 1 643 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 643 m²
    • w odległości 98 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2021, 2 231 m²

    109 001 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 231 m²
    • w odległości 295 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2021, 15 653 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 8,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 653 m²
    • w odległości 492 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2020, 3 721 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 721 m²
    • w odległości 871 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2020, 6 005 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 005 m²
    • w odległości 126 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2019, 940 m²

    37 600 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 940 m²
    • w odległości 967 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2019, 8 017 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 017 m²
    • w odległości 292 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2019, 3 388 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 388 m²
    • w odległości 898 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2018, 1 065 m²

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 065 m²
    • w odległości 486 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2017, 3 896 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 896 m²
    • w odległości 98 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2017, 600 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 126 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2015, 6 000 m²

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 000 m²
    • w odległości 126 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2013, 2 481 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 481 m²
    • w odległości 938 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2012, 1 880 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 880 m²
    • w odległości 356 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2012, 7 989 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 989 m²
    • w odległości 367 m

  43. Sprzedaż 46 działek niezabudowanych, 17 lutego 2012, 40 098 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 098 m²
    • w odległości 259 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2010, 3 001 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 790 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2010, 8 004 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 004 m²
    • w odległości 342 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 895 m²: działka 67/14 ma 737 m², a działka 67/20, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 3/126, ma 3 158 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 737 m² działki 67/14.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl