Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 29 listopada 2022

  • 29 listopada 2022

Cena transakcyjna

22 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

45zł/m²

Powierzchnia działki

500m²

Data aktu notarialnego

29 listopada 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
45 zł/m²
Powierzchnia działki
500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_24144
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ełcki

Podsumowanie transakcji

29 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 22 500 zł, co daje 45 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ełckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

500 m² 45 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0042.2/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

452SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 81,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie403,59 m² z 498,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

556SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 18,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie94,55 m² z 498,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 498,14 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 35 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ROŻYŃSK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2026, 3 413 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 413 m²
    • w odległości 311 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2025, 104 664 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 3,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 104 664 m²
    • w odległości 509 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2025, 500 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 336 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 września 2024, 2 373 m²

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 373 m²
    • w odległości 835 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2023, 500 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 913 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 października 2023, 2 732 m²

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 732 m²
    • w odległości 762 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2023, 3 001 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 640 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lipca 2023, 2 826 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 826 m²
    • w odległości 762 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 czerwca 2023, 2 507 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 507 m²
    • w odległości 764 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2023, 500 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 375 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2023, 600 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 347 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2022, 500 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 354 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2022, 600 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 286 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2021, 1 500 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 693 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2021, 600 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 688 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2021, 500 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 907 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2020, 2 300 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 75 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2020, 2 500 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 93 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 września 2020, 500 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 25 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2020, 500 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 873 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2020, 600 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 871 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2020, 1 000 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 872 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2019, 700 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 287 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2018, 143 300 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 143 300 m²
    • w odległości 581 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2015, 500 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 45 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2015, 74 300 m²

    170 750 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 74 300 m²
    • w odległości 759 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2014, 600 m²

    2 600 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 871 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2014, 800 m²

    2 800 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 691 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2014, 63 800 m²

    113 300 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 63 800 m²
    • w odległości 718 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2013, 13 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 000 m²
    • w odległości 418 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2011, 97 800 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 2,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 97 800 m²
    • w odległości 483 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2011, 35 700 m²

    52 100 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 700 m²
    • w odległości 968 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2011, 9 700 m²

    16 100 złCena za metr kwadratowy: 1,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 565 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 500 m² sprzedano za 22 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 22 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl