Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 10 lipca 2024
Cena łączna
125 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
38zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 221m²
Data aktu notarialnego
10 lipca 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 675 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 221 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 38 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 10 lipca 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_26450
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
10 lipca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 125 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 276/2 (3 221 m²); działkę 276/5 (2 454 m², udział 1/9) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 276/2 (3 221 m²) oraz działkę nr 276/5 (2 454 m², udział 1/9, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0024.276/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
242SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0024.276/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
242SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 września 2026, 1 062 m²
103 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działek 1 062 m²
- w odległości 425 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2026, 1 200 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- w odległości 448 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2025, 3 221 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 3 221 m²
- w odległości 114 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2025, 3 220 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działek 3 220 m²
- w odległości 97 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2024, 86 500 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 5,20 zł/m²
- powierzchnia działek 86 500 m²
- w odległości 853 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2024, 3 220 m²
127 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działek 3 220 m²
- w odległości 123 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2024, 1 001 m²
99 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²
- powierzchnia działki 1 001 m²
- w odległości 214 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2024, 1 000 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 232 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2024, 1 000 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 252 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2024, 3 171 m²
127 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 3 171 m²
- w odległości 44 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2024, 729 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 729 m²
- w odległości 467 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2023, 3 220 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działek 3 220 m²
- w odległości 114 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2023, 3 219 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 3 219 m²
- w odległości 161 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2023, 1 503 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 503 m²
- w odległości 268 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2023, 3 223 m²
128 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 3 223 m²
- w odległości 114 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2023, 22 000 m²
410 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 22 000 m²
- w odległości 347 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2023, 3 221 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 3 221 m²
- w odległości 114 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 września 2022, 6 049 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 6 049 m²
- w odległości 254 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 lipca 2022, 3 172 m²
89 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 3 172 m²
- w odległości 176 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2022
83 000 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 425 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2022, 3 042 m²
89 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działek 3 042 m²
- w odległości 176 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2022, 3 213 m²
86 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 3 213 m²
- w odległości 106 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2022, 3 043 m²
89 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 3 043 m²
- w odległości 176 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2022, 3 042 m²
89 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 3 042 m²
- w odległości 176 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2022, 3 039 m²
89 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 3 039 m²
- w odległości 261 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2022, 3 211 m²
89 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 3 211 m²
- w odległości 149 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2022, 654 m²
44 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działki 654 m²
- w odległości 635 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2021, 3 003 m²
72 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 3 003 m²
- w odległości 216 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2021, 3 634 m²
94 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 3 634 m²
- w odległości 425 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2021, 3 001 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działki 3 001 m²
- w odległości 149 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2021, 6 015 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 6 015 m²
- w odległości 150 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2021, 6 039 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działek 6 039 m²
- w odległości 223 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2021, 3 636 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działek 3 636 m²
- w odległości 425 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2021, 3 003 m²
77 500 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 3 003 m²
- w odległości 172 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2020, 4 002 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działek 4 002 m²
- w odległości 336 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2020, 298 853 m²
850 000 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²
- powierzchnia działki 298 853 m²
- w odległości 921 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2019, 2 030 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 2 030 m²
- w odległości 511 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2019, 2 108 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 2 108 m²
- w odległości 524 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2019, 2 483 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 2 483 m²
- w odległości 539 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2016, 8 000 m²
31 000 złCena za metr kwadratowy: 3,88 zł/m²
- powierzchnia działki 8 000 m²
- w odległości 986 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2016, 300 800 m²
1 019 000 złCena za metr kwadratowy: 3,39 zł/m²
- powierzchnia działki 300 800 m²
- w odległości 921 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2016, 751 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 6,66 zł/m²
- powierzchnia działki 751 m²
- w odległości 576 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2015, 25 971 m²
74 600 złCena za metr kwadratowy: 2,87 zł/m²
- powierzchnia działki 25 971 m²
- w odległości 855 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2015, 3 045 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,28 zł/m²
- powierzchnia działki 3 045 m²
- w odległości 568 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2015, 751 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 6,66 zł/m²
- powierzchnia działki 751 m²
- w odległości 566 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2013, 50 200 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 2,09 zł/m²
- powierzchnia działki 50 200 m²
- w odległości 883 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2011, 21 300 m²
27 600 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²
- powierzchnia działki 21 300 m²
- w odległości 780 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 5 675 m²: działka 276/2 ma 3 221 m², a działka 276/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/9, ma 2 454 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 221 m² działki 276/2.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 lipca 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 lipca 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.