Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 30 grudnia 2011

  • 30 grudnia 2011
  • 2 składniki

Cena łączna

20 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

18zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 100m²

Data aktu notarialnego

30 grudnia 2011

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 500 m²
Powierzchnia działki głównej
1 100 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
18 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2011
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16169
Udział
1/1
Powiat
powiat ełcki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

30 grudnia 2011 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 26/1 (1 100 m²); działkę 26/4 (400 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 26/1 (1 100 m²) oraz działkę nr 26/4 (400 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 100 m² 18 zł/m² 3D
400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280505_2.0017.26/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280505_2.0017.26/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 280505

Plan ogólny gminy Stare Juchy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 78,36% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie847,04 m² z 1 080,93 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

127SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 21,64% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie233,89 m² z 1 080,93 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
77,76%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

280505_2.0017.26/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280505_2.0017.26/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 280505

Plan ogólny gminy Stare Juchy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

139SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 61,35% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie270,39 m² z 440,71 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

126SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 25,55% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie112,60 m² z 440,71 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
98,03%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 33 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ROGALE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2026, 11 725 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 7,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 725 m²
    • w odległości 803 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2026, 3 000 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 473 m

  3. Sprzedaż 19 działek niezabudowanych, 24 lutego 2023, 475 328 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 475 328 m²
    • w odległości 813 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2022, 11 921 m²

    146 628 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 921 m²
    • w odległości 567 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2022, 5 494 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 494 m²
    • w odległości 98 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2021, 1 197 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 197 m²
    • w odległości 97 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2021, 438 m²

    26 280 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 438 m²
    • w odległości 646 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2021, 6 300 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 300 m²
    • w odległości 331 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2021, 3 015 m²

    45 700 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 015 m²
    • w odległości 452 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2021, 80 m²

    11 308 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 80 m²
    • w odległości 339 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2021, 6 011 m²

    108 140 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 011 m²
    • w odległości 477 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2021, 6 004 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 004 m²
    • w odległości 393 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2021, 6 142 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 142 m²
    • w odległości 403 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 stycznia 2021, 6 003 m²

    85 990 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 003 m²
    • w odległości 388 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 stycznia 2021, 6 004 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 004 m²
    • w odległości 399 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2020, 1 900 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 686 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2019, 4 221 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 221 m²
    • w odległości 338 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2019, 200 m²

    4 900 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 528 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2019, 3 243 m²

    67 660 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 243 m²
    • w odległości 325 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2019, 3 275 m²

    68 340 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 275 m²
    • w odległości 329 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2018, 200 m²

    2 545 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 493 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 lipca 2018, 2 671 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 671 m²
    • w odległości 339 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2015, 100 800 m²

    151 200 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 100 800 m²
    • w odległości 992 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2015, 16 266 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 266 m²
    • w odległości 279 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 października 2013, 101 400 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 101 400 m²
    • w odległości 850 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2013, 4 200 m²

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 376 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2013, 750 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 360 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2012, 56 000 m²

    61 600 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 56 000 m²
    • w odległości 790 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2012, 9 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 522 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2011, 4 221 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 8,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 221 m²
    • w odległości 338 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2011, 580 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 580 m²
    • w odległości 318 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 500 m²: działka 26/1 ma 1 100 m², a działka 26/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 400 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 100 m² działki 26/1.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2011.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 grudnia 2011
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl