Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat ełcki
Akt notarialny z 3 lipca 2026
Cena łączna
640 001zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 413zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
145,03m²
Data aktu notarialnego
3 lipca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 413 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 145,03 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 3 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_29791
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
3 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 145,03 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 640 001 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (145,03 m²), budynek, działkę nr 70/13 (1 000 m²) oraz działkę nr 70/14 (2 101 m², udział 210/4202).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0032.70/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
101SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0032.70/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
101SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 grudnia 2025, 145,07 m²
696 001 złCena za metr kwadratowy: 4 798 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,07 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 stycznia 2025, 143,06 m²
680 001 złCena za metr kwadratowy: 4 753 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 143,06 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 89 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 listopada 2024, 143,26 m²
675 001 złCena za metr kwadratowy: 4 712 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 143,26 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 89 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 października 2024, 143,3 m²
675 001 złCena za metr kwadratowy: 4 710 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 143,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 30 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 września 2024, 78,7 m²
315 000 złCena za metr kwadratowy: 4 003 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,7 m²
- 4 izby
- w odległości 246 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 czerwca 2024, 142,96 m²
680 000 złCena za metr kwadratowy: 4 757 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 142,96 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 129 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 marca 2024, 142,61 m²
440 001 złCena za metr kwadratowy: 3 085 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 142,61 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 36 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 lutego 2024, 142,61 m²
672 924 złCena za metr kwadratowy: 4 719 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 142,61 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 122 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 lutego 2024, 142,59 m²
600 001 złCena za metr kwadratowy: 4 208 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 142,59 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 129 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 października 2023, 143,08 m²
540 001 złCena za metr kwadratowy: 3 774 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 143,08 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 763 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 lipca 2023, 143,22 m²
599 001 złCena za metr kwadratowy: 4 182 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 143,22 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 30 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 kwietnia 2023, 143,3 m²
540 001 złCena za metr kwadratowy: 3 768 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 143,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 53 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 kwietnia 2023, 142,51 m²
485 000 złCena za metr kwadratowy: 3 403 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 142,51 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 74 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 marca 2023, 143,53 m²
535 001 złCena za metr kwadratowy: 3 727 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 143,53 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 53 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 marca 2023, 142,57 m²
485 001 złCena za metr kwadratowy: 3 402 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 142,57 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 74 m
60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 125 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,35 m²
- 3 izby
- w odległości 849 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 14 kwietnia 2016, 57,68 m²
60 004 złCena za metr kwadratowy: 1 040 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,68 m²
- 3 izby
- w odległości 862 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 10 grudnia 2010, 53,26 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 939 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,26 m²
- 3 izby
- w odległości 763 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 145,03 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 640 001 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.