Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 24 kwietnia 2021

  • 24 kwietnia 2021

Cena transakcyjna

109 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

27zł/m²

Powierzchnia działki

4 100m²

Data aktu notarialnego

24 kwietnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
27 zł/m²
Powierzchnia działki
4 100 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_20682
Udział
1/1
Powiat
powiat ełcki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

24 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 109 000 zł, co daje 27 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ełckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 100 m² 27 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0035.33/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

198SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 88,76% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 603,53 m² z 4 059,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

113SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 11,24% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie456,21 m² z 4 059,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 059,74 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 27 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PŁOCICZNO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2026, 1 848 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 848 m²
    • w odległości 891 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 marca 2026, 1 163 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 163 m²
    • w odległości 870 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2025, 3 000 m²

    240 001 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 870 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2024, 5 313 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 313 m²
    • w odległości 413 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2023, 3 043 m²

    62 730 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 043 m²
    • w odległości 870 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2023, 3 000 m²

    150 807 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 916 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 lipca 2023, 1 654 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 654 m²
    • w odległości 890 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 maja 2023, 1 089 m²

    92 500 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 089 m²
    • w odległości 890 m

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 lutego 2023, 1 853 m²

    157 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 853 m²
    • w odległości 861 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2022, 1 523 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 523 m²
    • w odległości 587 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 lipca 2022, 1 517 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 517 m²
    • w odległości 861 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 czerwca 2022, 175,33 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 491 zł/m²

    • powierzchnia działek 175,33 m²
    • w odległości 837 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 czerwca 2022, 1 179 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 179 m²
    • w odległości 855 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 lutego 2022, 518 m²

    7 802 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 518 m²
    • w odległości 276 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 800 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 545 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2021, 4 709 m²

    113 016 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 709 m²
    • w odległości 466 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2021, 6 564 m²

    36 900 złCena za metr kwadratowy: 5,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 564 m²
    • w odległości 870 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2021, 6 564 m²

    24 600 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 564 m²
    • w odległości 870 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2021, 2 600 m²

    209 500 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 914 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2021, 2 300 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 300 m²
    • w odległości 875 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2021, 2 282 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 282 m²
    • w odległości 883 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2021, 2 264 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 264 m²
    • w odległości 891 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2020, 3 011 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 011 m²
    • w odległości 443 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2020, 3 005 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 005 m²
    • w odległości 870 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2020, 2 211 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 211 m²
    • w odległości 899 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2020, 800 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 481 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2018, 800 m²

    142 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 560 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2018, 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 545 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2018, 1 200 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 534 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2018, 900 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 506 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 kwietnia 2016, 800 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 567 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2016, 1 501 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 501 m²
    • w odległości 588 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2015, 1 800 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 966 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2013, 13 900 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 900 m²
    • w odległości 797 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2013, 2 000 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 976 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2012, 900 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 506 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2012, 1 264 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 264 m²
    • w odległości 514 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2011, 139 m²

    1 390 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 139 m²
    • w odległości 512 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2011, 3 000 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 375 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 100 m² sprzedano za 109 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 109 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl