Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 27 lipca 2018

  • 27 lipca 2018
  • 3 składniki

Cena łączna

450 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

2 971,5m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 5 943 m²

Data aktu notarialnego

27 lipca 2018

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
5 943 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
2 971,5 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
151 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 lipca 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_3173
Udział
1/2
Powiat
powiat ełcki
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

27 lipca 2018 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 943 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 419/1 (445 m², udział 1/2) oraz działkę nr 419/3 (5 943 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 1/2
222,5 m² udział 1/2 3D
2 971,5 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280502_2.0010.419/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0010.419/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

162SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 61,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie265,10 m² z 428,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

296SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 38,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie163,33 m² z 428,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
61,91%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 13,45% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu57,62 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 428,43 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025
Działka ewidencyjna 2

280502_2.0010.419/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0010.419/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

296SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 50,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 973,78 m² z 5 942,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

778SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 34,68% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 060,89 m² z 5 942,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
34,63%
Obszar uzupełnienia zabudowy
15,3%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 5,51% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu327,50 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 942,53 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 lipca 2026

    700 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 77 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 czerwca 2026

    639 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 699 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 maja 2026

    670 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 715 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 kwietnia 2026

    580 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 marca 2026

    650 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 729 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 marca 2026

    675 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 listopada 2025

    780 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 83 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 kwietnia 2025

    760 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 210 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 października 2024

    769 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 228 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2024

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 703 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 września 2023

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 stycznia 2023

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 211 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 21 grudnia 2022

    2 828 098 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 691 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 czerwca 2022

    570 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 195 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 kwietnia 2022

    480 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 kwietnia 2022

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 226 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 marca 2022

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 226 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 marca 2022

    600 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 193 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 marca 2022

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 200 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 marca 2022

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 227 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 marca 2022

    609 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 233 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 listopada 2021

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 214 m

  23. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z dziewięcioma działkami, 9 listopada 2021

    2 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 233 m

  24. Sprzedaż czterech budynków wraz z siedmioma działkami, 11 września 2020

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2020

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 631 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z dziesięcioma działkami, 18 lipca 2019

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 214 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2019

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 704 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 10 stycznia 2019

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 21 listopada 2018

    5 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 726 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 lipca 2018

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 726 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 marca 2018

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 stycznia 2018

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  33. Sprzedaż czterech budynków wraz z sześcioma działkami, 6 października 2017

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 września 2014

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 726 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2014

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2012, 75 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • w odległości 972 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 lipca 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 lipca 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl