Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Olsztyn

Akt notarialny z 30 lipca 2020 · Jana Heweliusza, Olsztyn

  • 30 lipca 2020
  • Jana Heweliusza, Olsztyn
  • 3 składniki

Cena łączna

19 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

20m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

30 lipca 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Olsztyn
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
1 924 m²
Powierzchnia działki głównej
20 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
950 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 lipca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
41721
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Jana Heweliusza, Olsztyn
Powiat
Olsztyn

Podsumowanie transakcji

30 lipca 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 20 m². Łączna cena transakcji wyniosła 19 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Olsztyna. Adres przypisany do transakcji to Jana Heweliusza, Olsztyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 139 (20 m²) oraz działkę nr 15/6 (1 904 m², udział 2/35).

Składniki transakcji

3 składniki

20 m² 3D
108,8 m² udział 2/35 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

286201_1.0055.15/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0055.15/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

51SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 901,90 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 901,91 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

286201_1.0055.139

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0055.139Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

51SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 19,80 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 063 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 4 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olsztyn 55)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Olsztyn, ulica Jana Heweliusza

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
67 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 19 m
30 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2025 99 m
Budynek
Olsztyn, ulica Zodiakalna 6
1 730 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 829 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
63 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2025 27 m
Budynek
Olsztyn, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 16
1 200 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2025 962 m
Budynek
Olsztyn, ulica Słoneczna 11
900 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 918 m
Budynek
Olsztyn, ulica Juranda ze Spychowa 6a
900 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2024 999 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
53 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2023 96 m
1 460 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2023 787 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Warszawska
4 500 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2022 922 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Warszawska 105B
3 554 700 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 785 m
Budynek
Olsztyn, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 24
740 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2021 946 m
20 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2021 68 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
20 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2021 75 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
11 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2021 100 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
30 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2021 91 m
Budynek
Olsztyn, ulica Juliana Tuwima
2 750 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2021 739 m
15 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2021 57 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
22 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2021 87 m
15 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2021 56 m
26 800 zł brak danych brak danych 1 lutego 2021 108 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
15 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2021 71 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
25 000 zł brak danych brak danych 23 października 2020 80 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
13 000 zł brak danych brak danych 16 października 2020 75 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Warszawska
1 168 500 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2020 785 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
12 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2020 93 m
Budynek
Olsztyn, ulica Aleksandra Rymkiewicza 16
96 750 zł brak danych brak danych 24 października 2019 916 m
20 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2019 68 m
Budynek
Olsztyn, ulica Słoneczna
369 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2018 996 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
17 000 zł brak danych brak danych 4 października 2018 84 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
7 000 zł brak danych brak danych 12 września 2018 68 m
Budynek
Olsztyn, ulica Słoneczna 4
398 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 870 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Warszawska
2 333 140 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 868 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
17 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 35 m
Budynek
Olsztyn, ulica Aleksandra Rymkiewicza 12
590 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2018 906 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
18 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2018 85 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
25 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2018 102 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
8 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2017 106 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
18 000 zł brak danych brak danych 25 września 2017 62 m
20 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2017 11 m
10 500 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2017 109 m
Budynek
Olsztyn, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52
550 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2017 891 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
17 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2017 62 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
10 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2016 99 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
12 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2016 93 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Warszawska
1 268 032 zł brak danych brak danych 14 października 2016 589 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
9 000 zł brak danych brak danych 26 września 2016 72 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
8 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2016 54 m
15 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2016 50 m
12 000 zł brak danych brak danych 1 października 2015 75 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
8 250 zł brak danych brak danych 19 maja 2015 71 m
Budynek
Olsztyn, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 24
487 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2015 946 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
7 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2014 57 m
Budynek
Olsztyn, ulica Juliana Tuwima 1
8 798 915 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2014 702 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
21 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2014 89 m
Budynek
Olsztyn, ulica Armii Krajowej
3 167 422 zł brak danych brak danych 27 listopada 2014 710 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
11 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2014 60 m
14 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2014 63 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
8 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2013 74 m
Budynek
Olsztyn, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
91 140 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2013 947 m
Budynek
Olsztyn, ulica Armii Krajowej
64 400 zł brak danych brak danych 26 listopada 2013 958 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
5 000 zł brak danych brak danych 22 października 2013 63 m
Budynek
Olsztyn, ulica Juliana Tuwima 1
3 250 000 zł brak danych brak danych 5 października 2013 718 m
6 500 zł brak danych brak danych 18 września 2013 68 m
Budynek
Olsztyn, ulica Juliana Tuwima 1
3 200 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 668 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
3 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2013 86 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
5 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2013 72 m
8 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2013 106 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
6 000 zł brak danych brak danych 8 października 2012 94 m
25 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2012 30 m
Budynek
Olsztyn, ulica Armii Krajowej 4
245 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2011 988 m
19 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2011 0 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
6 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2011 72 m
Budynek
Olsztyn, ulica Aleksandra Rymkiewicza 16
645 000 zł 5 827 zł/m² 110,7 m² 3 marca 2011 916 m
15 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2010 9 m
12 300 zł 647 zł/m² 19 m² 23 grudnia 2010 77 m
12 300 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2010 77 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
10 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2010 74 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
11 000 zł brak danych brak danych 30 września 2010 57 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
5 000 zł brak danych brak danych 3 września 2010 99 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
40 000 zł 2 105 zł/m² 19 m² 22 czerwca 2010 72 m
15 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2010 69 m
11 500 zł brak danych brak danych 5 maja 2010 88 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
5 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2010 71 m
Budynek
Olsztyn, ulica Zodiakalna 23
400 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2010 964 m
10 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2010 79 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
8 500 zł 472 zł/m² 18 m² 16 listopada 2009 59 m
Budynek
Olsztyn, ulica Zodiakalna 21
790 000 zł 3 123 zł/m² 253 m² 30 lipca 2009 947 m
Budynek
Olsztyn, ulica Juliana Tuwima 11
9 667 000 zł 6 827 zł/m² 1 416 m² 25 sierpnia 2008 904 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
8 000 zł 421 zł/m² 19 m² 26 października 2007 96 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
14 000 zł 368 zł/m² 38 m² 22 października 2007 64 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
6 000 zł 333 zł/m² 18 m² 7 września 2007 89 m
Budynek
Olsztyn, ulica Słoneczna 10
305 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2007 923 m
Budynek
Olsztyn, ulica Romana Prawocheńskiego 5
1 795 000 zł 1 422 zł/m² 1 262,38 m² 25 maja 2007 426 m
4 500 zł brak danych brak danych 15 marca 2007 66 m
5 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2007 69 m
Budynek
Olsztyn, ulica Jana Heweliusza
5 500 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2006 88 m
Budynek
Olsztyn, ulica Aleksandra Rymkiewicza 4
390 000 zł 3 523 zł/m² 110,7 m² 30 października 2006 926 m
Budynek
Olsztyn, ulica Juliana Tuwima 1
683 200 zł 718 zł/m² 951,61 m² 27 lipca 2006 746 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Warszawska
630 000 zł 966 zł/m² 652,12 m² 16 marca 2006 866 m
Budynek
Olsztyn, Aleja Obrońców Tobruku 15
1 450 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2005 966 m
12 500 zł 694 zł/m² 18 m² 17 grudnia 2004 28 m
Budynek
Olsztyn, ulica Zodiakalna 14
153 798 zł 549 zł/m² 280 m² 22 listopada 2004 903 m
Budynek
Olsztyn, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 21
2 000 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2004 976 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 19 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 lipca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 lipca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl