Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 21 maja 2025 · HARSZ

  • 21 maja 2025
  • HARSZ
  • 3 składniki

Cena łączna

10 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

158zł/m²

Powierzchnia działek

63,13m²

Data aktu notarialnego

21 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
63,13 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
158 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2025/244
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
HARSZ
Powiat
powiat węgorzewski

Podsumowanie transakcji

21 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 63,13 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu węgorzewskiego. Adres przypisany do transakcji to HARSZ; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 427 (2 447 m², udział 8/400), działkę nr 428 (1 459 m², udział 8/400) oraz działkę nr 171/46 (5 677 m², udział 4/1600).

Składniki transakcji

3 składniki

48,94 m² udział 8/400 3D
29,18 m² udział 8/400 3D
14,19 m² udział 4/1600 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281902_2.0002.427

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281902_2.0002.427Kod jednostki podziału terytorialnego: 281902

Plan ogólny gminy Pozezdrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

69SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 445,47 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
100%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 445,47 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

281902_2.0002.428

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281902_2.0002.428Kod jednostki podziału terytorialnego: 281902

Plan ogólny gminy Pozezdrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

110SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 458,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 437,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
75%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 458,48 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

281902_2.0002.171/46

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281902_2.0002.171/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 281902

Plan ogólny gminy Pozezdrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

69SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 66,58% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 777,35 m² z 5 673,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
100%

110SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 25,67% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 456,65 m² z 5 673,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
75%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 673,65 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 3 transakcje
  2. 2024 50 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2025 183 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: HARSZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – HARSZ

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 2 lipca 2026, 3 120 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 120 m²
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2026, 8 223 m²

    HARSZ

    2 900 000 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 223 m²
    • w odległości 871 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2025, 3 038 m²

    1 161 000 złCena za metr kwadratowy: 382 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 038 m²
    • w odległości 635 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 października 2025, 2 078 m²

    212 180 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 078 m²
    • w odległości 264 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2025, 3 005 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 005 m²
    • w odległości 870 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2025, 4,89 m²

    HARSZ

    1 845 złCena za metr kwadratowy: 377 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,89 m²
    • w odległości 75 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2025, 1 604 m²

    HARSZ

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 604 m²
    • w odległości 33 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2025, 980 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 980 m²
    • w odległości 866 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2025, 7 252 m²

    HARSZ

    1 780 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 252 m²
    • w odległości 886 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 stycznia 2025, 2 400 m²

    HARSZ

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 462 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2025, 971 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 330 zł/m²

    • powierzchnia działki 971 m²
    • w odległości 841 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 stycznia 2025, 1 506 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 506 m²
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2024, 3 007 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 007 m²
    • w odległości 870 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2024, 1 019 m²

    HARSZ

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 019 m²
    • w odległości 252 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2024, 3 025 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 025 m²
    • w odległości 856 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2024, 943 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działki 943 m²
    • w odległości 966 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2024, 3 012 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 012 m²
    • w odległości 809 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2024, 974 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 974 m²
    • w odległości 852 m

  19. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 20 grudnia 2023, 14 015 m²

    4 407 156 złCena za metr kwadratowy: 314 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 015 m²
    • w odległości 215 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 listopada 2023, 358,04 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 6,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 358,04 m²
    • w odległości 821 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 listopada 2023, 1 002 m²

    239 000 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 826 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2023, 1 027 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 027 m²
    • w odległości 880 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2023, 2 824,33 m²

    HARSZ

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 824,33 m²
    • w odległości 524 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2023, 2 824,33 m²

    HARSZ

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 824,33 m²
    • w odległości 524 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2023, 2 824,33 m²

    HARSZ

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 824,33 m²
    • w odległości 524 m

  26. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 19 października 2023, 4 000 m²

    1 615 214 złCena za metr kwadratowy: 404 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 172 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 października 2023, 1 001 m²

    124 500 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 821 m

  28. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 7 września 2023, 21 008 m²

    3 100 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 008 m²
    • w odległości 143 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2023, 1 200 m²

    305 000 złCena za metr kwadratowy: 254 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 71 m

  30. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 września 2022, 10 256 m²

    522 460 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 256 m²
    • w odległości 264 m

  31. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2022, 6 144 m²

    264 204 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 144 m²
    • w odległości 264 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2022, 2 009 m²

    HARSZ

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 009 m²
    • w odległości 462 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2022, 6 890 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 890 m²
    • w tym samym miejscu

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2021, 156,16 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 156,16 m²
    • w odległości 826 m

  35. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 listopada 2021, 5 410,13 m²

    492 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 410,13 m²
    • w odległości 180 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2021, 2 171 m²

    384 600 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 171 m²
    • w odległości 285 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2021, 71 389,38 m²

    HARSZ

    6 000 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 71 389,38 m²
    • w odległości 588 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2021, 42 833,63 m²

    HARSZ

    4 297 500 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 833,63 m²
    • w odległości 588 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2021, 201,88 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 201,88 m²
    • w odległości 826 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2021, 6 891 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 891 m²
    • w tym samym miejscu

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2021, 156,16 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 156,16 m²
    • w odległości 826 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 63,13 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl