Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 22 listopada 2023

  • 22 listopada 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

2 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

6,98zł/m²

Powierzchnia działek

358,04m²

Data aktu notarialnego

22 listopada 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
358,04 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
6,98 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2024/10
Udział
2/98
Powiat
powiat węgorzewski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 listopada 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 358,04 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/98.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu węgorzewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 205/51 (5 003 m², udział 2/98), działkę nr 205/53 (4 889 m², udział 2/98) oraz działkę nr 205/52 (7 652 m², udział 2/98).

Składniki transakcji

3 składniki

102,1 m² 9,79 zł/m² 3D
99,78 m² 10 zł/m² 3D
156,16 m² 3,20 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281902_2.0002.205/52

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281902_2.0002.205/52Kod jednostki podziału terytorialnego: 281902

Plan ogólny gminy Pozezdrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

57SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 72,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 577,69 m² z 7 648,40 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

221SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 26,34% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 014,36 m² z 7 648,40 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
5,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
13%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 648,40 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

281902_2.0002.205/51

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281902_2.0002.205/51Kod jednostki podziału terytorialnego: 281902

Plan ogólny gminy Pozezdrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

62SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 000,79 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 500,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
5,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 000,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

281902_2.0002.205/53

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281902_2.0002.205/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 281902

Plan ogólny gminy Pozezdrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

64SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 89,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 352,15 m² z 4 886,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

58SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 10,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie534,11 m² z 4 886,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu4 885,84 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: HARSZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat węgorzewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 września 2026, 3 120 m²

    158 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 120 m²
    • w odległości 455 m

  2. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 2 lipca 2026, 3 120 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 120 m²
    • w odległości 821 m

  3. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 czerwca 2026, 3 002 m²

    569 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 002 m²
    • w odległości 228 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2025, 3 038 m²

    1 161 000 złCena za metr kwadratowy: 382 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 038 m²
    • w odległości 205 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 października 2025, 2 078 m²

    212 180 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 078 m²
    • w odległości 789 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2025, 4,89 m²

    HARSZ

    1 845 złCena za metr kwadratowy: 377 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,89 m²
    • w odległości 879 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 maja 2025, 63,13 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działek 63,13 m²
    • w odległości 821 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2025, 1 604 m²

    HARSZ

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 604 m²
    • w odległości 851 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2025, 151,17 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 151,17 m²
    • w odległości 421 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 stycznia 2025, 1 506 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 506 m²
    • w odległości 821 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2024, 1 019 m²

    HARSZ

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 019 m²
    • w odległości 569 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 lutego 2024, 1 002 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 286 m

  13. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 20 grudnia 2023, 14 015 m²

    4 407 156 złCena za metr kwadratowy: 314 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 015 m²
    • w odległości 633 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 listopada 2023, 1 002 m²

    239 000 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 59 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2023, 2 824,33 m²

    HARSZ

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 824,33 m²
    • w odległości 329 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2023, 2 824,33 m²

    HARSZ

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 824,33 m²
    • w odległości 329 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2023, 2 824,33 m²

    HARSZ

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 824,33 m²
    • w odległości 329 m

  18. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 19 października 2023, 4 000 m²

    1 615 214 złCena za metr kwadratowy: 404 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 649 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 października 2023, 1 001 m²

    124 500 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 7 września 2023, 21 008 m²

    3 100 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 008 m²
    • w odległości 729 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2023, 1 200 m²

    305 000 złCena za metr kwadratowy: 254 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 796 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 września 2022, 10 256 m²

    522 460 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 256 m²
    • w odległości 789 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2022, 6 144 m²

    264 204 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 144 m²
    • w odległości 789 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2022, 6 890 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 890 m²
    • w odległości 821 m

  25. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 marca 2022, 3 005 m²

    1 984 000 złCena za metr kwadratowy: 660 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 005 m²
    • w odległości 213 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lutego 2022, 17 544 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 544 m²
    • w odległości 286 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2021, 156,16 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 156,16 m²
    • w odległości 59 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 listopada 2021, 6 707 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 707 m²
    • w odległości 770 m

  29. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 listopada 2021, 5 410,13 m²

    492 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 410,13 m²
    • w odległości 641 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2021, 2 171 m²

    384 600 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 171 m²
    • w odległości 724 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2021, 201,88 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 201,88 m²
    • w odległości 59 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2021, 6 891 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 891 m²
    • w odległości 821 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 czerwca 2021, 7 347 m²

    HARSZ

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 347 m²
    • w odległości 762 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 czerwca 2021, 7 658 m²

    HARSZ

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 658 m²
    • w odległości 762 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2021, 156,16 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 156,16 m²
    • w odległości 59 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 358,04 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl