Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 27 października 2022 · GIŻYCKA 37, OGONKI

  • 27 października 2022
  • GIŻYCKA 37, OGONKI
  • 9 składników

Cena łączna

1 450 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 967zł/m²

Cena obejmuje także działki

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

243m²

Data aktu notarialnego

27 października 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
9
Skład transakcji
5 działek i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 967 zł/m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
243 m²
Powierzchnia działek
11 873 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2022/595
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
GIŻYCKA 37, OGONKI
Powiat
powiat węgorzewski

Podsumowanie transakcji

27 października 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 4 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 243 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 873 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu węgorzewskiego. Adres przypisany do transakcji to GIŻYCKA 37, OGONKI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 63 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 19 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 66 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 95 m²), działkę nr 170/15 (128 m²), działkę nr 170/22 (41 m²), działkę nr 171/6 (5 297 m²), działkę nr 171/7 (6 075 m²) oraz działkę nr 408/1 (332 m²).

Składniki transakcji

9 składników

63 m²
19 m²
66 m²
95 m²
128 m² 3D
41 m² 3D
5 297 m² 3D
6 075 m² 3D
332 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

281903_5.0013.170/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_5.0013.170/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

140SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 127,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 127,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 127,80 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu Ogonki – Południe dla terenów położonych w obrębach Ogonki, Kal i Stręgiel, gmina Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 127,80 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-11-12
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z dn. 29.10.2013 r., poz. 2965Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu Ogonki – Południe dla terenów położonych w obrębach Ogonki, Kal i Stręgiel, gmina Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 127,80 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-11-12
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z dn. 29.10.2013 r., poz. 2965Rysunek planu
Działka ewidencyjna 2

281903_5.0013.408/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_5.0013.408/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

140SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 331,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 331,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
94,06%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 331,52 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu Ogonki – Południe dla terenów położonych w obrębach Ogonki, Kal i Stręgiel, gmina Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 331,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-11-12
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z dn. 29.10.2013 r., poz. 2965Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu Ogonki – Południe dla terenów położonych w obrębach Ogonki, Kal i Stręgiel, gmina Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 331,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-11-12
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z dn. 29.10.2013 r., poz. 2965Rysunek planu
Działka ewidencyjna 3

281903_5.0013.171/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_5.0013.171/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

201SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 48,13% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 547,68 m² z 5 293,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

129SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 30,60% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 619,87 m² z 5 293,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
18,78%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 293,65 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu Ogonki – Południe dla terenów położonych w obrębach Ogonki, Kal i Stręgiel, gmina Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 293,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-11-12
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z dn. 29.10.2013 r., poz. 2965Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu Ogonki – Południe dla terenów położonych w obrębach Ogonki, Kal i Stręgiel, gmina Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 293,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-11-12
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z dn. 29.10.2013 r., poz. 2965Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OGONKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – OGONKI, ulica GIŻYCKA 37

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2026

    OGONKI, ulica SZKOLNA

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 259 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 27 listopada 2024

    1 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 367 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 maja 2024

    226 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 542 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 września 2023

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 92 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2022, 57 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 6 140 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57 m²
    • w odległości 115 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 marca 2022, 436 m²

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 982 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 436 m²
    • w odległości 92 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2022, 144 m², udział 51/135

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 860 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144 m², udział 51/135
    • w odległości 96 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2022, 87 m²

    OGONKI, ulica GIŻYCKA

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 7 126 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • w odległości 171 m

  9. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 22 września 2021, 24 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 625 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24 m²
    • w odległości 614 m

  10. Sprzedaż 20 budynków wraz z pięcioma działkami, 28 lutego 2019, 3 084 m²

    7 500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 432 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 3 084 m²
    • w odległości 479 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 243 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl