Przejdź do treści
2 działki i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 22 września 2021 · LETNISKOWA, OGONKI

  • 22 września 2021
  • LETNISKOWA, OGONKI
  • 6 składników

Cena łączna

15 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy udziałów w budynkach

625zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia odpowiadająca udziałom

24m²

Udziały w budynkach o łącznej powierzchni użytkowej 288 m²

Data aktu notarialnego

22 września 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
2 działki i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy udziałów w budynkach
625 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom
24 m²
Powierzchnia działek
126,08 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2021/1666
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/12
Pełny adres
LETNISKOWA, OGONKI
Powiat
powiat węgorzewski

Podsumowanie transakcji

22 września 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 4 budynki. Powierzchnia odpowiadająca udziałom wyniosła 24 m² (udziały w budynkach o łącznej powierzchni użytkowej 288 m²). Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 126,08 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/12.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu węgorzewskiego. Adres przypisany do transakcji to LETNISKOWA, OGONKI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 24 m², udział 1/12), budynek (powierzchnia użytkowa 108 m², udział 1/12), budynek (powierzchnia użytkowa 141 m², udział 1/12), budynek (powierzchnia użytkowa 15 m², udział 1/12), działkę nr 134/2 (328 m², udział 1/12) oraz działkę nr 143/2 (1 185 m², udział 1/12).

Składniki transakcji

6 składników

2 m² udział 1/12
9 m² udział 1/12
11,75 m² udział 1/12
1,25 m² udział 1/12
27,33 m² udział 1/12 3D
98,75 m² udział 1/12 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281903_5.0013.143/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_5.0013.143/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

350SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 184,56 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 947,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu Ogonki – Południe dla terenów położonych w obrębach Ogonki, Kal i Stręgiel, gmina Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 184,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-11-12
Publikacja2026-09-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 184,56 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu Ogonki – Południe dla terenów położonych w obrębach Ogonki, Kal i Stręgiel, gmina Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 184,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-11-12
Publikacja2026-09-14
Działka ewidencyjna 2

281903_5.0013.134/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_5.0013.134/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

124SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 327,91 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 163,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu Ogonki – Południe dla terenów położonych w obrębach Ogonki, Kal i Stręgiel, gmina Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 327,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-11-12
Publikacja2026-09-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 327,91 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu Ogonki – Południe dla terenów położonych w obrębach Ogonki, Kal i Stręgiel, gmina Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 327,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-11-12
Publikacja2026-09-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – OGONKI, ulica LETNISKOWA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2026

    OGONKI, ulica SZKOLNA

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 355 m
  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 27 listopada 2024

    1 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 268 m
  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 maja 2024

    226 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 104 m
  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 września 2023

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 692 m
  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2022, 57 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 6 140 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57 m²
    • w odległości 499 m
  6. Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 27 października 2022, 243 m²

    1 450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 967 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 243 m²
    • w odległości 614 m
  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 marca 2022, 436 m²

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 982 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 436 m²
    • w odległości 692 m
  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2022, 144 m², udział 51/135

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 860 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144 m², udział 51/135
    • w odległości 523 m
  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2022, 87 m²

    OGONKI, ulica GIŻYCKA

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 7 126 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • w odległości 448 m
  10. Sprzedaż 20 budynków wraz z pięcioma działkami, 28 lutego 2019, 3 084 m²

    7 500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 432 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 3 084 m²
    • w odległości 985 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 288 m². Kupionym udziałom odpowiada 24 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl