Przejdź do treści
2 działki i 9 budynków Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 5 sierpnia 2021 · PERŁY

  • 5 sierpnia 2021
  • PERŁY
  • 11 składników

Cena łączna

40 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 9 budynków

Cena za metr kwadratowy udziałów w budynkach

135zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia odpowiadająca udziałom

297m²

Udziały w budynkach o łącznej powierzchni użytkowej 1 386 m²

Data aktu notarialnego

5 sierpnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
11
Skład transakcji
2 działki i 9 budynków
Cena za metr kwadratowy udziałów w budynkach
135 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom
297 m²
Powierzchnia działek
5 895,86 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2021/1635
Udział
9/42
Pełny adres
PERŁY
Powiat
powiat węgorzewski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

5 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 9 budynków. Powierzchnia odpowiadająca udziałom wyniosła 297 m² (udziały w budynkach o łącznej powierzchni użytkowej 1 386 m²). Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 895,86 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 9/42.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu węgorzewskiego. Adres przypisany do transakcji to PERŁY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 537 m², udział 9/42), budynek (powierzchnia użytkowa 65 m², udział 9/42), budynek (powierzchnia użytkowa 46 m², udział 9/42), budynek (powierzchnia użytkowa 7 m², udział 9/42), budynek (powierzchnia użytkowa 250 m², udział 9/42), budynek (powierzchnia użytkowa 13 m², udział 9/42), budynek (powierzchnia użytkowa 35 m², udział 9/42), budynek (powierzchnia użytkowa 404 m², udział 9/42), budynek (powierzchnia użytkowa 29 m², udział 9/42), działkę nr 102 (26 000 m², udział 9/42) oraz działkę nr 95 (1 514 m², udział 9/42).

Składniki transakcji

11 składników

115,07 m² udział 9/42
13,93 m² udział 9/42
9,86 m² udział 9/42
1,5 m² udział 9/42
53,57 m² udział 9/42
2,79 m² udział 9/42
7,5 m² udział 9/42
86,57 m² udział 9/42
6,21 m² udział 9/42
5 571,43 m² udział 9/42 3D
324,43 m² udział 9/42 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281903_5.0015.95

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_5.0015.95Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

55SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 512,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 756,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

281903_5.0015.102

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_5.0015.102Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

19SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 89,50% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie23 292,73 m² z 26 026,05 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

55SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 10,50% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 733,32 m² z 26 026,05 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
5,61%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – PERŁY

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 27 sierpnia 2025

    PERŁY

    4 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 76 m
  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 stycznia 2025

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m
  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2024

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 346 m
  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2022, 172 m²

    96 950 złCena za metr kwadratowy: 564 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 172 m²
    • w odległości 751 m
  5. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 26 sierpnia 2021, 231 m²

    PERŁY

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 231 m²
    • w odległości 776 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 9 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 1 386 m². Kupionym udziałom odpowiada 297 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl