Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 10 sierpnia 2023 · TRYGORT

  • 10 sierpnia 2023
  • TRYGORT
  • 2 składniki

Cena łączna

130 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

130zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki głównej

1 002m²

Data aktu notarialnego

10 sierpnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 385 m²
Powierzchnia działki głównej
1 002 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2023/249
Pełny adres
TRYGORT
Powiat
powiat węgorzewski
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
130 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

10 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 234/22 (1 002 m²); działkę 234/6 (1 383 m², udział 1/80) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu węgorzewskiego. Adres przypisany do transakcji to TRYGORT; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 234/22 (1 002 m²) oraz działkę nr 234/6 (1 383 m², udział 1/80, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 002 m² 3D
17,29 m² udział 1/80 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281903_5.0028.234/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_5.0028.234/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 382,55 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 19,47% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu269,21 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Trygort, gmina Węgorzewo, dla terenu o powierzchni około 2,5 ha
Powiązanie z działkąTen akt przecina 19,47% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu269,21 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-12-02
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z dn. 18.11.2015 r., poz. 4140Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Trygort, gmina Węgorzewo, dla terenu o powierzchni około 2,5 ha
Powiązanie z działkąTen akt przecina 19,47% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu269,21 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-12-02
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z dn. 18.11.2015 r., poz. 4140Rysunek planu
Działka ewidencyjna 2

281903_5.0028.234/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_5.0028.234/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 001,16 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 62 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2025 62 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: TRYGORT)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – TRYGORT

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2026, 2 996 m²

    TRYGORT

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 996 m²
    • w odległości 37 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2026, 1 800 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 791 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2026, 8 518 m²

    46 740 złCena za metr kwadratowy: 5,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 518 m²
    • w odległości 494 m

  4. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 13 stycznia 2026, 35 084 m²

    TRYGORT

    910 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 084 m²
    • w odległości 780 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2025, 3 013 m²

    TRYGORT

    145 637 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 013 m²
    • w odległości 319 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2025, 3 010 m²

    TRYGORT

    145 490 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 010 m²
    • w odległości 404 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2025, 3 006 m²

    TRYGORT

    145 294 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 006 m²
    • w odległości 361 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 3 002 m²

    349 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 781 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 3 006 m²

    186 274 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 006 m²
    • w odległości 865 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 listopada 2025, 3 016 m²

    112 316 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 016 m²
    • w odległości 818 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2025, 3 027 m²

    187 582 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 027 m²
    • w odległości 839 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2025, 3 003 m²

    186 087 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 003 m²
    • w odległości 913 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 września 2025, 1 022 m²

    TRYGORT

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 022 m²
    • w odległości 37 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2025, 3 004 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 004 m²
    • w odległości 818 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2025, 3 011 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 011 m²
    • w odległości 818 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2025, 3 001 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 818 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2025, 3 010 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 010 m²
    • w odległości 835 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2025, 3 004 m²

    309 412 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 004 m²
    • w odległości 818 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2025, 3 002 m²

    336 224 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 002 m²
    • w odległości 818 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2025, 3 010 m²

    311 700 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 010 m²
    • w odległości 709 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 maja 2025, 2 000 m²

    TRYGORT

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 37 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2025, 3 003 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 003 m²
    • w odległości 853 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2025, 3 010 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 010 m²
    • w odległości 818 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2025, 1 105 m²

    125 100 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 105 m²
    • w odległości 934 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2025, 1 014 m²

    114 900 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 014 m²
    • w odległości 951 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2025, 1 181 m²

    133 700 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 181 m²
    • w odległości 973 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 marca 2025, 2 000 m²

    TRYGORT

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 84 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2025, 2 999 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 999 m²
    • w odległości 953 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2024, 1 112,36 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 112,36 m²
    • w odległości 815 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 września 2024, 1 001 m²

    TRYGORT

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 37 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2024, 1 251 m²

    118 700 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 251 m²
    • w odległości 815 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2024, 2 240 m²

    232 700 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 240 m²
    • w odległości 815 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2024, 2 129 m²

    195 200 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 129 m²
    • w odległości 815 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2024, 2 809 m²

    295 200 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 809 m²
    • w odległości 815 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2024, 2 143 m²

    219 500 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 143 m²
    • w odległości 815 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2024, 3 003 m²

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 003 m²
    • w odległości 732 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2024, 3 007 m²

    337 900 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 007 m²
    • w odległości 818 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2024, 3 027 m²

    188 582 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 027 m²
    • w odległości 839 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 lutego 2024, 3 013 m²

    145 639 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 013 m²
    • w odległości 818 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2024, 3 004 m²

    368 140 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 004 m²
    • w odległości 818 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2024, 3 005 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 005 m²
    • w odległości 818 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2024, 3 003 m²

    187 087 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 003 m²
    • w odległości 818 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 stycznia 2024, 3 006 m²

    147 294 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 006 m²
    • w odległości 818 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 stycznia 2024, 3 010 m²

    147 490 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 010 m²
    • w odległości 818 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 stycznia 2024, 3 006 m²

    187 274 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 006 m²
    • w odległości 865 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 stycznia 2024, 8 094 m²

    111 720 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 094 m²
    • w odległości 818 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 stycznia 2024, 3 002 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 002 m²
    • w odległości 818 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2023, 4 514 m²

    TRYGORT

    1 011 232 złCena za metr kwadratowy: 224 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 514 m²
    • w odległości 864 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2023, 2 996 m²

    TRYGORT

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 996 m²
    • w odległości 89 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2023, 2 004 m²

    TRYGORT

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 004 m²
    • w odległości 37 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2022, 3 456 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 456 m²
    • w odległości 816 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2022, 1 001 m²

    TRYGORT

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 37 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2022, 1 001 m²

    TRYGORT

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 44 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2022, 5 348 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 348 m²
    • w odległości 188 m

  55. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 września 2021, 61 017 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 9,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 61 017 m²
    • w odległości 576 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 385 m²: działka 234/22 ma 1 002 m², a działka 234/6, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/80, ma 1 383 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 002 m² działki 234/22.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl