Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki, 1 lokal i 9 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i dziewięcioma budynkami na wolnym rynku – powiat kościański

Akt notarialny z 9 lutego 2026 · Szkolna 26, Stare Bojanowo

  • 9 lutego 2026
  • Szkolna 26, Stare Bojanowo
  • 14 składników

Cena łączna

240 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki, 1 lokal i 9 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 673zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

82,29m²

Data aktu notarialnego

9 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena za metr kwadratowy lokalu
2 673 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
82,29 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Powiat
powiat kościański
Skład transakcji
4 działki, 1 lokal i 9 budynków
Oznaczenie
32F4B16D6ECF4AFD9D59DE638F2C9FCC
Pełny adres
Szkolna 26, Stare Bojanowo

Podsumowanie transakcji

9 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 9 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 82,29 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 12 329 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Adres przypisany do transakcji to Szkolna 26, Stare Bojanowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (82,29 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 412/15 (12 329 m²), działkę nr 412/16 (1 770 m², udział 3020/90600), działkę nr 394/37 (7 567 m², udział 329/37805) oraz działkę nr 394/39 (30 238 m², udział 329/37805).

Składniki transakcji

14 składników

82,29 m² 2 673 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
udział 3020/90600 3D
udział 3020/90600 3D
12 329 m² 3D
59 m² 169 zł/m² 3D
65,85 m² udział 329/37805 3D
263,15 m² udział 329/37805 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

301105_5.0026.394/37

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301105_5.0026.394/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 301105

Plan ogólny gminy Śmigiel

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

134SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 567,05 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni wiatrowej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

117SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,17 m² z 7 567,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

301105_5.0026.412/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301105_5.0026.412/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 301105

Plan ogólny gminy Śmigiel

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

32SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 12 321,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 36 963,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

56SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,16 m² z 12 321,21 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren usług edukacjiteren usług gastronomiiteren usług handlu detalicznegoteren usług kultury i rozrywkiteren usług naukiteren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

301105_5.0026.412/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301105_5.0026.412/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 301105

Plan ogólny gminy Śmigiel

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

32SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 769,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 5 308,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 550 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  4. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STARE BOJANOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Stare Bojanowo, ulica Szkolna 26

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 23 kwietnia 2025, 32,7 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 459 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 473 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 23 kwietnia 2025, 22,16 m²

    Stare Bojanowo, ulica Główna

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 722 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22,16 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 543 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 2 września 2024, 77,07 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 193 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,07 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 127 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 lipca 2024, 86,3 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 028 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,3 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 103 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 5 lipca 2024, 93,02 m²

    Stare Bojanowo, ulica Główna NR 27

    179 000 złCena za metr kwadratowy: 1 924 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,02 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 693 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 5 grudnia 2023, 91,88 m²

    Stare Bojanowo, ulica Szkolna 16

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 068 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,88 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 127 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 29 września 2023, 95,49 m²

    Stare Bojanowo, ulica Szkolna

    179 000 złCena za metr kwadratowy: 1 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,49 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 81 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dziewięcioma budynkami, 26 czerwca 2023, 88,29 m²

    Stare Bojanowo, ulica Szkolna

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 2 945 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,29 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dziewięcioma budynkami, 15 maja 2023, 88,6 m², udział 31/60

    Stare Bojanowo, ulica Szkolna

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 150 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,6 m², udział 31/60
    • 7 izb
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 20 października 2021, 89,69 m²

    Stare Bojanowo, ulica Szkolna 16

    178 000 złCena za metr kwadratowy: 1 985 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,69 m²
    • 6 izb
    • piętro 2
    • w odległości 127 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 22 września 2021, 80,96 m²

    Stare Bojanowo, ulica Główna 13a

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 1 210 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,96 m²
    • 3 izby
    • w odległości 496 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 12 lipca 2021, 95,36 m², udział 329/37805

    139 500 złCena za metr kwadratowy: 167 470 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,36 m², udział 329/37805
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 127 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 30 czerwca 2021, 78,35 m²

    Stare Bojanowo, ulica Szkolna 18,22,24,26,28

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 1 710 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,35 m²
    • 6 izb
    • piętro 2
    • w odległości 65 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 18 czerwca 2021, 43,87 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 2 120 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,87 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 43 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 25 maja 2021, 87,97 m²

    121 000 złCena za metr kwadratowy: 1 364 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,97 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 127 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 31 marca 2021, 71,28 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 1 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,28 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 408 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i siedmioma budynkami, 30 września 2020, 93,02 m²

    Stare Bojanowo, ulica Główna NR 27

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 946 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,02 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 693 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 22 lipca 2020, 89,69 m²

    Stare Bojanowo, ulica Szkolna 16

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 338 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,69 m²
    • 6 izb
    • piętro 2
    • w odległości 127 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 10 września 2019, 78,45 m²

    Stare Bojanowo, ulica Szkolna 18,22,24,26,28

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 1 746 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,45 m²
    • 6 izb
    • piętro 3
    • w odległości 65 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 4 września 2019, 45,56 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 922 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 473 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 28 czerwca 2019, 89,3 m²

    Stare Bojanowo, ulica Szkolna 18,22,24,26,28

    196 000 złCena za metr kwadratowy: 2 195 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,3 m²
    • 7 izb
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 16 kwietnia 2019, 90,28 m²

    Stare Bojanowo, ulica Szkolna 18,22,24,26,28

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 1 717 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,28 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • w odległości 65 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 28 marca 2019, 85,7 m²

    Stare Bojanowo, ulica Dworcowa 4

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 513 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,7 m²
    • 2 izby
    • w odległości 695 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 9 listopada 2018, 88,65 m²

    Stare Bojanowo, ulica Szkolna 18,22,24,26,28

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,65 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • w odległości 39 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 27 sierpnia 2018, 72,26 m²

    Stare Bojanowo, ulica Szkolna 18,22,24,26,28

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 1 868 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,26 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 43 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 14 marca 2018, 89,39 m²

    Stare Bojanowo, ulica Szkolna 18,22,24,26,28

    166 500 złCena za metr kwadratowy: 1 863 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,39 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 12 marca 2018, 79,46 m²

    Stare Bojanowo, ulica Główna 13a

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 1 372 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,46 m²
    • 3 izby
    • w odległości 496 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 października 2017, 86,3 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 927 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,3 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 103 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 28 lutego 2017, 72,01 m²

    Stare Bojanowo, ulica Szkolna 18,22,24,26,28

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 736 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,01 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 43 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 września 2010, 44,1 m²

    40 650 złCena za metr kwadratowy: 922 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 872 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 września 2010, 61,2 m²

    16 270 złCena za metr kwadratowy: 945 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 872 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 9 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 82,29 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl