Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat kościański

Akt notarialny z 29 października 2025

  • 29 października 2025

Cena transakcyjna

1 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

11zł/m²

Powierzchnia działki

92m²

Data aktu notarialnego

29 października 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
11 zł/m²
Powierzchnia działki
92 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
29 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
C3D35FFAAF754D1FB2D7BAFF49D5E8AF
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat kościański

Podsumowanie transakcji

29 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 92 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 000 zł, co daje 11 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kościańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

92 m² 11 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301105_5.0026.38/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 301105

Plan ogólny gminy Śmigiel

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

181SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,91% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie91,51 m² z 91,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren usługteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

185SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,09% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,09 m² z 91,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,91%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kościański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2026, 2 486 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 486 m²
    • w odległości 828 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2026, 1 190 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 190 m²
    • w odległości 459 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2025, 329 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 3,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 329 m²
    • w odległości 855 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2025, 5 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 747 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2025, 31 700 m²

    253 600 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 700 m²
    • w odległości 763 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2024, 705 m²

    119 850 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 705 m²
    • w odległości 337 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2024, 1 030 m²

    73 100 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 030 m²
    • w odległości 658 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2023, 329 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 329 m²
    • w odległości 855 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2023, 2 701 m²

    148 588 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 701 m²
    • w odległości 728 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2023, 1 352 m²

    74 294 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 352 m²
    • w odległości 757 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2023, 1 352 m²

    74 417 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 352 m²
    • w odległości 737 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2023, 451,5 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 4,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 451,5 m²
    • w odległości 658 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2023, 1 352 m²

    74 540 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 352 m²
    • w odległości 747 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2023, 1 352 m²

    74 540 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 352 m²
    • w odległości 766 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 kwietnia 2023, 22 m²

    2 200 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 596 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2022, 1 046 m²

    62 760 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 046 m²
    • w odległości 674 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2022, 1 053 m²

    63 180 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 053 m²
    • w odległości 689 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2022, 8 165 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 165 m²
    • w odległości 821 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2022, 164 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 164 m²
    • w odległości 855 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2021, 329 m²

    1 600 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 329 m²
    • w odległości 855 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2021, 905 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 905 m²
    • w odległości 539 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2021, 600 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 550 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2020, 1 110 m²

    6 090 złCena za metr kwadratowy: 5,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 110 m²
    • w odległości 668 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2020, 1 075 m²

    5 890 złCena za metr kwadratowy: 5,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 075 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 788 m

  25. Sprzedaż działki, 9 stycznia 2020, 2 704 m²

    45 130 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 704 m²
    • w odległości 365 m

  26. Sprzedaż działki, 4 lipca 2019, 2 183 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 183 m²
    • w odległości 286 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2019, 15 391 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 391 m²
    • w odległości 796 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2019, 786 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 786 m²
    • w odległości 303 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 sierpnia 2018, 632 m²

    22 120 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 632 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 170 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lipca 2018, 328 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 328 m²
    • w odległości 855 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 stycznia 2018, 9 390 m²

    16 600 złCena za metr kwadratowy: 1,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 390 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 735 m

  32. Sprzedaż działki, 29 grudnia 2017, 8 690 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 690 m²
    • w odległości 210 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2017, 1 191 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 191 m²
    • w odległości 491 m

  34. Sprzedaż dwóch działek, 22 czerwca 2017, 178 m²

    1 090 złCena za metr kwadratowy: 6,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 178 m²
    • w odległości 538 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 marca 2017, 1 816 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 816 m²
    • w odległości 439 m

  36. Sprzedaż dwóch działek, 24 lutego 2017, 278 m²

    3 892 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 278 m²
    • w odległości 429 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2016, 1 984 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 984 m²
    • w odległości 400 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2016, 3 359 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 359 m²
    • w odległości 514 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2016, 543 m²

    2 715 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 543 m²
    • w odległości 443 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2015, 1 232 m²

    35 112 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 232 m²
    • w odległości 424 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2015, 7 740 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 5,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 740 m²
    • w odległości 866 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2015, 645 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 645 m²
    • w odległości 535 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2015, 1 944 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 944 m²
    • w odległości 512 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 czerwca 2014, 1 332 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 332 m²
    • w odległości 92 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2014, 1 885 m²

    60 500 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 885 m²
    • w odległości 649 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 lutego 2014, 702 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 385 zł/m²

    • powierzchnia działki 702 m²
    • w odległości 329 m

  47. Sprzedaż trzech działek, 17 stycznia 2014, 50 381,25 m²

    Stare Bojanowo, ulica Główna 13a

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 381,25 m²
    • w odległości 838 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 października 2013, 284 m²

    Stare Bojanowo, ulica Główna 78

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 282 zł/m²

    • powierzchnia działki 284 m²
    • w odległości 111 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2013, 947 m²

    28 410 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 947 m²
    • w odległości 627 m

  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 czerwca 2012, 496 m²

    32 799 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 496 m²
    • w odległości 145 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2012, 239 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 239 m²
    • w odległości 729 m

  52. Sprzedaż działki, 17 kwietnia 2012, 2 526 m²

    Stare Bojanowo, ulica Główna 32A

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 526 m²
    • w odległości 552 m

  53. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 27 marca 2012, 18 828 m²

    151 000 złCena za metr kwadratowy: 8,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 828 m²
    • w odległości 602 m

  54. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 marca 2012, 4 168 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 168 m²
    • w odległości 777 m

  55. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 12 marca 2012, 10 749 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 749 m²
    • w odległości 814 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2012, 1 964 m²

    39 280 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 964 m²
    • w odległości 455 m

  57. Sprzedaż działki, 23 grudnia 2011, 4 850 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 850 m²
    • w odległości 370 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2011, 1 951 m²

    17 750 złCena za metr kwadratowy: 9,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 951 m²
    • w odległości 711 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2011, 2 025 m²

    71 375 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 025 m²
    • w odległości 430 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2011, 5 000 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 747 m

  61. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 września 2011, 839 m²

    Stare Bojanowo, ulica Polna 4

    75 860 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 839 m²
    • w odległości 428 m

  62. Sprzedaż dwóch działek, 22 sierpnia 2011, 2 720 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 720 m²
    • w odległości 44 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2011, 1 400 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 517 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2011, 10 030 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 030 m²
    • w odległości 583 m

  65. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 czerwca 2011, 1 763 m²

    26 455 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 763 m²
    • w odległości 661 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2010, 838 m²

    19 274 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 838 m²
    • w odległości 566 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2010, 653 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 653 m²
    • w odległości 336 m

  68. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2009, 9 m²

    69 złCena za metr kwadratowy: 7,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 m²
    • w odległości 555 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2008, 16 m²

    122 złCena za metr kwadratowy: 7,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 m²
    • w odległości 414 m

  70. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2008, 9 m²

    88 złCena za metr kwadratowy: 9,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 m²
    • w odległości 792 m

  71. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2008, 943 m²

    27 347 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 943 m²
    • w odległości 343 m

  72. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 stycznia 2008, 1 226 m²

    Stare Bojanowo, ulica Główna Nr 34

    124 979 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 226 m²
    • w odległości 469 m

  73. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2007, 2 490 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 8,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 490 m²
    • w odległości 694 m

  74. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 kwietnia 2007, 527 m²

    Stare Bojanowo, ulica Główna Nr 36

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 527 m²
    • w odległości 381 m

  75. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2007, 652 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 652 m²
    • w odległości 543 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 92 m² sprzedano za 1 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl