Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami od dewelopera – powiat leszczyński

Akt notarialny z 10 kwietnia 2024 · Kwiatowa 19, Włoszakowice

  • 10 kwietnia 2024
  • Kwiatowa 19, Włoszakowice
  • 9 składników

Cena łączna

239 100zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 601zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

51,95m²

Data aktu notarialnego

10 kwietnia 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat leszczyński
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena za metr kwadratowy lokalu
4 601 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
51,95 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
10 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
28323
Powiat
powiat leszczyński
Skład transakcji
5 działek, 1 lokal i 3 budynki
Pełny adres
Kwiatowa 19, Włoszakowice

Podsumowanie transakcji

10 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 51,95 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 274 m². Łączna cena transakcji wyniosła 239 100 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu leszczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Kwiatowa 19, Włoszakowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (51,95 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 289/10 (637 m²), działkę nr 289/9 (637 m²), działkę nr 289/3 (1 787 m², udział 1/30), działkę nr 290/1 (418 m², udział 1/42) oraz działkę nr 293/8 (181 m², udział 1/42).

Składniki transakcji

9 składników

51,95 m² 4 601 zł/m² 3D
3D
3D
3D
637 m² 3D
637 m² 3D
59,57 m² udział 1/30 3D
9,95 m² udział 1/42 3D
4,31 m² udział 1/42 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

301307_2.0009.289/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301307_2.0009.289/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 301307

Plan ogólny gminy Włoszakowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 637,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 382,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
89,27%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Włoszakowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 637,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-09
Uchwała uchwalająca XXIX/259/2026Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

301307_2.0009.293/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301307_2.0009.293/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 301307

Plan ogólny gminy Włoszakowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

20SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 181,22 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Włoszakowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 181,22 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-09
Uchwała uchwalająca XXIX/259/2026Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 3

301307_2.0009.289/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301307_2.0009.289/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 301307

Plan ogólny gminy Włoszakowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 91,70% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 638,51 m² z 1 786,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

20SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 8,30% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie148,21 m² z 1 786,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
67,48%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Włoszakowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 786,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-09
Uchwała uchwalająca XXIX/259/2026Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 3 849 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2024 4 554 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 5 342 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Włoszakowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Włoszakowice, ulica Kwiatowa 19

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 6 maja 2026, 114,37 m²

    Włoszakowice, ulica Kwiatowa 15A

    540 200 złCena za metr kwadratowy: 4 722 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,37 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 55 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 24 marca 2026, 54,71 m²

    Włoszakowice, ulica Kwiatowa 15A

    320 100 złCena za metr kwadratowy: 5 849 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,71 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 37 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 4 marca 2026, 59,9 m²

    Włoszakowice, ulica Kwiatowa 15A

    320 100 złCena za metr kwadratowy: 5 342 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,9 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 37 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 3 marca 2026, 59,9 m²

    Włoszakowice, ulica Kwiatowa 15A

    310 100 złCena za metr kwadratowy: 5 175 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,9 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 19 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 3 marca 2026, 54,71 m²

    Włoszakowice, ulica Kwiatowa 15A

    320 100 złCena za metr kwadratowy: 5 849 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,71 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 19 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 czerwca 2025, 76,5 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 4 183 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 866 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 marca 2025, 56,19 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 6 051 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,19 m²
    • 4 izby
    • w odległości 975 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 marca 2025, 56,39 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 6 916 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,39 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 911 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 listopada 2024, 39,67 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 2 496 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,67 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 866 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 20 września 2024, 59,75 m²

    235 100 złCena za metr kwadratowy: 3 933 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,75 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 98 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 czerwca 2024, 62,58 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 4 554 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,58 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 866 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 28 marca 2024, 57,06 m²

    230 100 złCena za metr kwadratowy: 4 031 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,06 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 28 marca 2024, 53 m²

    Włoszakowice, ulica Kwiatowa 19

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 6 038 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 19 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 28 marca 2024, 53 m²

    Włoszakowice, ulica Kwiatowa 19

    310 100 złCena za metr kwadratowy: 5 849 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 19 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 marca 2024, 74,77 m²

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 3 290 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,77 m²
    • 3 izby
    • w odległości 866 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 12 stycznia 2024, 54,62 m²

    Włoszakowice, ulica Kwiatowa 9

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 5 674 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,62 m²
    • piętro 1
    • w odległości 116 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 23 listopada 2023, 59,75 m²

    230 100 złCena za metr kwadratowy: 3 849 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,75 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 116 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 3 października 2023, 59,75 m²

    Włoszakowice, ulica Kwiatowa 9

    220 100 złCena za metr kwadratowy: 3 682 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,75 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 79 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 2 października 2023, 54,62 m²

    Włoszakowice, ulica Kwiatowa 9

    219 100 złCena za metr kwadratowy: 4 010 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,62 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 79 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 27 września 2023, 54,62 m²

    239 100 złCena za metr kwadratowy: 4 376 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,62 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 98 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami, 27 września 2023, 54,62 m²

    230 100 złCena za metr kwadratowy: 4 211 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,62 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 116 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 stycznia 2023, 52,48 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 477 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,48 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 935 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 stycznia 2023, 109,31 m²

    Włoszakowice, ulica Akacjowa 11

    290 500 złCena za metr kwadratowy: 2 653 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,31 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 659 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 maja 2022, 109,31 m²

    Włoszakowice, ulica Akacjowa 11

    331 500 złCena za metr kwadratowy: 3 028 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,31 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 659 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lipca 2020, 58,82 m²

    144 500 złCena za metr kwadratowy: 2 457 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,82 m²
    • 2 izby
    • w odległości 866 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 grudnia 2019, 78,81 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 2 728 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,81 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 866 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 51,95 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 239 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl