Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 21 października 2025

  • 21 października 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

30 100zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

28zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 061m²

Data aktu notarialnego

21 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
5 418 m²
Powierzchnia działki głównej
1 061 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
28 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6108F07FCC934AF8B03BCC5484593A2F
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

21 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 30 100 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 350/33 (1 061 m²); działkę 350/20 (4 357 m², udział 1/32) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 350/33 (1 061 m²) oraz działkę nr 350/20 (4 357 m², udział 1/32, niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

1 061 m² 28 zł/m² 3D
136,16 m² 0,73 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301702_5.0006.350/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301702_5.0006.350/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 301702

Plan ogólny Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 351,28 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

301702_5.0006.350/33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301702_5.0006.350/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 301702

Plan ogólny Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 059,29 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 18 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 28 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Fabianów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostrowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2026, 6 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 857 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 października 2026, 989 m²

    50 200 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 989 m²
    • w odległości 89 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2026, 902 m²

    40 200 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 902 m²
    • w odległości 50 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 lipca 2026, 1 891 m²

    70 200 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 891 m²
    • w odległości 187 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2026, 1 114 m²

    Fabianów, ulica Południowa

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 114 m²
    • w odległości 273 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2026, 54 000 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 000 m²
    • w odległości 516 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2025, 1 804 m²

    60 100 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 804 m²
    • w odległości 89 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2025, 930 m²

    Biskupice Ołoboczne, ulica Łąkowa

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 930 m²
    • w odległości 665 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2025, 902 m²

    30 100 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 902 m²
    • w odległości 89 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 października 2025, 1 286 m²

    30 100 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 286 m²
    • w odległości 92 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2025, 1 021 m²

    30 100 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 021 m²
    • w odległości 215 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2025, 898 m²

    30 100 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 898 m²
    • w odległości 181 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 czerwca 2025, 2 604 m²

    60 100 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 604 m²
    • w odległości 240 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2025, 902 m²

    30 100 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 902 m²
    • w odległości 89 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2025, 1 007 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 007 m²
    • w odległości 725 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2025, 2 201 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 201 m²
    • w odległości 57 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2025, 1 101 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 101 m²
    • w odległości 50 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 1 553 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 553 m²
    • w odległości 79 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2025, 1 451 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 451 m²
    • w odległości 50 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2025, 1 661 m²

    Fabianów, ulica Południowa

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 661 m²
    • w odległości 106 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2025, 1 387 m²

    Fabianów, ulica Południowa

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 387 m²
    • w odległości 122 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2024, 17 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 7,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 000 m²
    • w odległości 251 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2024, 1 120 m²

    Fabianów, ulica Południowa

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 120 m²
    • w odległości 289 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2024, 36 400 m²

    182 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 400 m²
    • w odległości 201 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2023, 9 100 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 386 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2023, 8 089 m²

    Fabianów, ulica Południowa

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 089 m²
    • w odległości 147 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2023, 1 174 m²

    Fabianów, ulica Południowa

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 174 m²
    • w odległości 164 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2023, 1 018 m²

    Fabianów, ulica Południowa

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 018 m²
    • w odległości 183 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2022, 1 104 m²

    Fabianów, ulica Południowa

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 104 m²
    • w odległości 341 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2022, 1 108 m²

    Fabianów, ulica Południowa

    104 500 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 108 m²
    • w odległości 363 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2022, 3 177 m²

    Fabianów, ulica Kaliska

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 177 m²
    • w odległości 659 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 1 172 m²

    Fabianów, ulica Południowa

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 172 m²
    • w odległości 386 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2021, 1 108 m²

    Fabianów, ulica Południowa

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 108 m²
    • w odległości 363 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2021, 1 104 m²

    Fabianów, ulica Południowa

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 104 m²
    • w odległości 341 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2021, 1 100 m²

    Fabianów, ulica Południowa

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 170 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2021, 1 095 m²

    Fabianów, ulica Południowa

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 095 m²
    • w odległości 207 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2021, 1 100 m²

    Fabianów, ulica Południowa

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 188 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2020, 33 290 m²

    Fabianów, ulica Kaliska

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 3,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 290 m²
    • w odległości 601 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2020, 1 443 m²

    Fabianów, ulica Kaliska

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 443 m²
    • w odległości 618 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2018, 2 400 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 946 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2018, 2 550 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 550 m²
    • w odległości 519 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2018, 1 696 m²

    Biskupice Ołoboczne, ulica Środkowa

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 7,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 696 m²
    • w odległości 898 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2018, 1 500 m²

    Biskupice Ołoboczne, ulica Środkowa

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 8,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 903 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2018, 6 200 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 844 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2018, 17 000 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 000 m²
    • w odległości 250 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 marca 2018, 2 445 m²

    Biskupice Ołoboczne, ulica Środkowa 14

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 8,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 445 m²
    • w odległości 922 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 września 2017, 6 000 m²

    Biskupice Ołoboczne, ulica Środkowa 11

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 873 m

  48. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 września 2017, 24 000 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 000 m²
    • w odległości 967 m

  49. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 grudnia 2016, 5 000 m²

    Fabianów, ulica Południowa 2b

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 423 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2015, 4 800 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 434 m

  51. Sprzedaż działki, 28 września 2012, 4 900 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 682 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2012, 2 400 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 929 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2012, 12 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 500 m²
    • w odległości 730 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2010, 7 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • w odległości 802 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2009, 9 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 868 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2006, 2 400 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 932 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2006, 7 300 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 444 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2005, 13 415 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 415 m²
    • w odległości 933 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2004, 1 662 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 662 m²
    • w odległości 486 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 5 418 m²: działka 350/33 ma 1 061 m², a działka 350/20, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, kupiona w udziale 1/32, ma 4 357 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 061 m² działki 350/33.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl