Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 9 października 2024

  • 9 października 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

30zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 972m²

Data aktu notarialnego

9 października 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 042 m²
Powierzchnia działki głównej
1 972 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
30 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
79DAA3C361DA4FD59A4336C77F0A4902
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

9 października 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 042 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 10/2 (1 972 m²); działkę 133/11 (70 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 10/2 (1 972 m²) oraz działkę nr 133/11 (70 m², droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 972 m² 3D
70 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301702_5.0005.10/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301702_5.0005.10/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 301702

Plan ogólny Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 969,89 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 363,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 969,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 969,89 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

301702_5.0005.133/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301702_5.0005.133/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 301702

Plan ogólny Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 70,36 m².
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 70,36 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 70,36 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 63 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2024 47 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Droszew)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostrowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 czerwca 2026, 800 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 554 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2026, 216 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 216 m²
    • w odległości 160 m

  3. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 31 marca 2026, 1 595 m²

    199 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 595 m²
    • w odległości 704 m

  4. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 31 marca 2026, 2 088 m²

    249 500 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 088 m²
    • w odległości 727 m

  5. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 30 stycznia 2026, 772 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 772 m²
    • w odległości 634 m

  6. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 22 grudnia 2025, 800 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 527 m

  7. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 22 grudnia 2025, 795 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działek 795 m²
    • w odległości 554 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2025, 8 098 m²

    91 264 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 098 m²
    • w odległości 407 m

  9. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 10 grudnia 2024, 800 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 527 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2024, 28 287 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 9,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 287 m²
    • w odległości 597 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2024, 530 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 530 m²
    • w odległości 159 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2024, 1 248 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 248 m²
    • w odległości 189 m

  13. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 3 października 2024, 785 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 785 m²
    • w odległości 634 m

  14. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 6 maja 2024, 797 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 797 m²
    • w odległości 527 m

  15. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 6 maja 2024, 776 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 776 m²
    • w odległości 714 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2024, 2 337 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 337 m²
    • w odległości 175 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2023, 270 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 270 m²
    • w odległości 197 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2023, 368 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 368 m²
    • w odległości 208 m

  19. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 27 października 2022, 800 m²

    69 200 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 527 m

  20. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 12 października 2022, 4 521 m²

    Droszew

    79 500 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 521 m²
    • w odległości 714 m

  21. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 29 czerwca 2022, 3 079 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 079 m²
    • w odległości 554 m

  22. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 13 grudnia 2021, 2 460 m²

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 460 m²
    • w odległości 554 m

  23. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 grudnia 2021, 754 m²

    51 800 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 754 m²
    • w odległości 592 m

  24. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 października 2021, 766 m²

    52 600 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 766 m²
    • w odległości 634 m

  25. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 8 października 2021, 1 176 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 176 m²
    • w odległości 554 m

  26. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 8 października 2021, 820 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 820 m²
    • w odległości 644 m

  27. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 11 lutego 2021, 804 m²

    48 240 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 804 m²
    • w odległości 634 m

  28. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 11 lutego 2021, 822 m²

    49 320 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 822 m²
    • w odległości 634 m

  29. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 8 lutego 2021, 785 m²

    47 100 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 785 m²
    • w odległości 548 m

  30. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 13 stycznia 2021, 841 m²

    50 460 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 841 m²
    • w odległości 554 m

  31. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 4 grudnia 2020, 812 m²

    48 500 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 812 m²
    • w odległości 554 m

  32. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 27 listopada 2020, 1 613 m²

    96 700 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 613 m²
    • w odległości 527 m

  33. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 13 października 2020, 800 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 573 m

  34. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 24 września 2020, 800 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 591 m

  35. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 8 września 2020, 1 573 m²

    88 800 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 573 m²
    • w odległości 554 m

  36. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2020, 919 m²

    50 545 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 919 m²
    • w odległości 527 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2020, 809 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 809 m²
    • w odległości 586 m

  38. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2020, 1 481 m²

    84 417 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 481 m²
    • w odległości 634 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 marca 2020, 811 m²

    44 605 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 811 m²
    • w odległości 634 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2020, 29 800 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 800 m²
    • w odległości 950 m

  41. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 lipca 2019, 50,03 m²

    85 305 złCena za metr kwadratowy: 1 673 zł/m²

    • powierzchnia działek 50,03 m²
    • w odległości 702 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2019, 2 982 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 982 m²
    • w odległości 182 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2018, 2 980 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 980 m²
    • w odległości 208 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2018, 1 739 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 739 m²
    • w odległości 239 m

  45. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 września 2018, 1 612 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 612 m²
    • w odległości 631 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2018, 859 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 859 m²
    • w odległości 509 m

  47. Sprzedaż działki, 5 grudnia 2017, 4 303 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 5,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 303 m²
    • w odległości 775 m

  48. Sprzedaż działki, 5 grudnia 2017, 3 007 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 5,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 007 m²
    • w odległości 802 m

  49. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 listopada 2017, 877 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 877 m²
    • w odległości 631 m

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 października 2017, 813 m²

    45 500 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 813 m²
    • w odległości 605 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 października 2017, 809 m²

    45 300 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 809 m²
    • w odległości 631 m

  52. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 września 2017, 811 m²

    42 900 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 811 m²
    • w odległości 625 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2017, 25 000 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 000 m²
    • w odległości 844 m

  54. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 stycznia 2013, 5 700 m²

    Droszew 49

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 522 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2012, 3 000 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 141 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2012, 17 500 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 9,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 500 m²
    • w odległości 779 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2007, 12 420 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 5,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 420 m²
    • w odległości 834 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 042 m²: działka 10/2 ma 1 972 m², a działka 133/11, droga według ewidencji gruntów, ma 70 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 972 m² działki 10/2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl