Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 17 października 2024 · Platynowa 4B, Baranowo

  • 17 października 2024
  • Platynowa 4B, Baranowo
  • 2 składniki

Cena łączna

1 738 800zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

2 484zł/m²

Powierzchnia budynku

137,06m²

Data aktu notarialnego

17 października 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
700 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 484 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 października 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
CF20968A52874E8DB25B1BC5F3F5393D
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Platynowa 4B, Baranowo
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

17 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 137 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 738 800 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Platynowa 4B, Baranowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (137 m²) oraz działkę nr 310/26 (700 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

137 ~ m² 12 687 ~ zł/m²?
700 m² 2 484 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302117_2.0001.310/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 302117

Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-08-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

115SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 699,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 349,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 699,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 163 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  2. 2022 2 232 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 739 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2024 11 148 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  5. 2025 3 474 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Baranowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Baranowo, ulica Platynowa 4B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Chyby, ulica Sekwojowa 13
1 945 000 zł 12 136 ~ zł/m² 160 ~ m² 29 lipca 2026 795 m
150 000 zł 4 988 ~ zł/m² 30 ~ m² 4 grudnia 2025 982 m
Budynek
Chyby, ulica Ananasowa 5
2 070 000 zł 11 043 ~ zł/m² 187 ~ m² 26 listopada 2025 652 m
Budynek
Baranowo, ulica Platynowa 16B
1 750 000 zł 12 760 ~ zł/m² 137 ~ m² 30 października 2025 98 m
Budynek
Baranowo, ulica Alabastrowa 34
1 435 000 zł 15 728 ~ zł/m² 91 ~ m² 15 września 2025 767 m
Budynek
Baranowo, ulica Błękitna 8
1 799 000 zł 15 082 ~ zł/m² 119 ~ m² 30 maja 2025 522 m
2 850 000 zł 10 029 ~ zł/m² 284 ~ m² 8 maja 2025 614 m
Budynek
Baranowo, ulica Alabastrowa 74
1 300 000 zł 13 491 ~ zł/m² 96 ~ m² 8 kwietnia 2025 563 m
Budynek
Chyby, ulica Cyprysowa 69
400 000 zł 3 754 ~ zł/m² 107 ~ m² 27 stycznia 2025 668 m
Budynek
Baranowo, ulica Biała 39
65 000 zł 271 ~ zł/m² 240 ~ m² 7 stycznia 2025 473 m
Budynek
Baranowo, ulica Platynowa 4A
1 954 800 zł 14 291 ~ zł/m² 137 ~ m² 15 listopada 2024 9 m
Budynek
Baranowo, ulica Platynowa 16A
1 738 800 zł 12 753 ~ zł/m² 136 ~ m² 30 września 2024 107 m
Budynek
Baranowo, ulica Platynowa 6
4 233 600 zł 13 229 ~ zł/m² 320 ~ m² 3 września 2024 66 m
Budynek
Baranowo, ulica Alabastrowa 68
1 315 000 zł 14 502 ~ zł/m² 91 ~ m² 13 sierpnia 2024 586 m
Budynek
Baranowo, ulica Platynowa 18A
1 738 800 zł 12 812 ~ zł/m² 136 ~ m² 5 sierpnia 2024 79 m
Budynek
Baranowo, ulica Platynowa 8
2 116 800 zł 13 232 ~ zł/m² 160 ~ m² 13 czerwca 2024 47 m
Budynek
Baranowo, ulica Platynowa 2A
1 738 800 zł 12 765 ~ zł/m² 136 ~ m² 28 maja 2024 40 m
Budynek
Chyby, ulica Cedrowa 40
5 700 000 zł 11 148 ~ zł/m² 511 ~ m² 30 kwietnia 2024 982 m
Budynek
Chyby, ulica Cyprysowa 19
2 400 000 zł 10 108 ~ zł/m² 237 ~ m² 22 kwietnia 2024 788 m
Budynek
Baranowo, ulica Platynowa 12
3 855 600 zł 13 013 ~ zł/m² 296 ~ m² 16 kwietnia 2024 31 m
Budynek
Baranowo, ulica Platynowa 18B
3 855 600 zł 13 030 ~ zł/m² 296 ~ m² 11 marca 2024 70 m
Budynek
Chyby, ulica Cyprysowa 19
1 700 000 zł 7 160 ~ zł/m² 237 ~ m² 4 stycznia 2024 788 m
126 000 zł 14 056 ~ zł/m² 9 ~ m² 12 grudnia 2023 883 m
Budynek
Chyby, ulica Szamotulska 19E
2 600 000 zł 14 502 ~ zł/m² 179 ~ m² 7 grudnia 2023 883 m
Budynek
Chyby, ulica Daktylowa 29
278 686 zł 5 043 ~ zł/m² 55 ~ m² 25 października 2023 911 m
3 500 000 zł 16 348 ~ zł/m² 214 ~ m² 5 października 2023 804 m
Budynek
Chyby, ulica Cyprysowa 19
1 600 000 zł 6 739 ~ zł/m² 237 ~ m² 11 sierpnia 2023 788 m
Budynek
Chyby, ulica Daktylowa 14
4 000 000 zł 7 643 ~ zł/m² 523 ~ m² 2 lutego 2023 913 m
Budynek
Chyby, ulica Cedrowa 21
3 530 000 zł 15 879 zł/m² 222 m² 23 maja 2022 817 m
2 100 500 zł 7 960 zł/m² 264 m² 6 maja 2022 818 m
2 717 819 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2022 305 m
1 980 753 zł 7 506 zł/m² 264 m² 27 kwietnia 2022 817 m
Budynek
Chyby, ulica Cyprysowa 23
980 000 zł 6 533 zł/m² 150 m² 16 marca 2022 752 m
Budynek
Baranowo, ulica Szamotulska 25
600 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2022 947 m
Budynek
Chyby, ulica Nad Jeziorem 3
1 842 338 zł 83 781 zł/m² 22 m² 22 listopada 2021 791 m
Budynek
Chyby, ulica Szamotulska 19F
1 100 100 zł 6 738 zł/m² 163 m² 4 listopada 2021 873 m
Budynek
Baranowo, ulica Karminowa 15
627 000 zł 4 560 zł/m² 138 m² 22 października 2021 527 m
1 900 000 zł 7 200 zł/m² 264 m² 20 października 2021 818 m
Budynek
Chyby, ulica Szkolna 16A
550 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2021 966 m
Budynek
Chyby, ulica Szkolna 14
4 950 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 866 m
Budynek
Baranowo, ulica Parkowa 16
1 250 000 zł 3 918 zł/m² 319 m² 30 czerwca 2021 986 m
2 100 000 zł 7 958 zł/m² 264 m² 25 czerwca 2021 896 m
Budynek
Chyby, ulica Ananasowa 5
1 270 000 zł 7 883 zł/m² 161 m² 31 maja 2021 651 m
Budynek
Chyby, ulica Cedrowa 23
1 900 000 zł 4 163 zł/m² 456 m² 14 maja 2021 829 m
Budynek
Chyby, ulica Nad Jeziorem 6
2 170 000 zł 7 317 zł/m² 297 m² 29 kwietnia 2021 801 m
Budynek
Baranowo, ulica Błękitna 13
629 000 zł 4 032 zł/m² 156 m² 15 marca 2021 463 m
Budynek
Chyby, ulica Cisowa 14
1 254 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2021 956 m
Budynek
Baranowo, ulica Alabastrowa 21
770 000 zł 5 660 zł/m² 136 m² 7 stycznia 2021 632 m
Budynek
Baranowo, ulica Szamotulska 34
359 000 zł 1 486 ~ zł/m² 242 ~ m² 25 listopada 2020 290 m
Budynek
Baranowo, ulica Srebrna 2b
755 000 zł 5 328 zł/m² 142 m² 29 października 2020 432 m
300 000 zł 2 468 ~ zł/m² 122 ~ m² 28 sierpnia 2020 944 m
Budynek
Chyby, ulica Nad Jeziorem 10
3 300 000 zł 11 128 zł/m² 297 m² 29 maja 2020 855 m
2 500 000 zł 8 430 zł/m² 297 m² 25 maja 2020 828 m
Budynek
Baranowo, ulica Turkusowa 12
1 050 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2020 232 m
Budynek
Baranowo, ulica Purpurowa 4
710 000 zł 4 563 zł/m² 156 m² 18 marca 2020 441 m
Budynek
Baranowo, ulica Złota 37
770 000 zł 4 140 zł/m² 186 m² 12 marca 2020 519 m
Budynek
Baranowo, ulica Karminowa 16
699 000 zł 4 421 zł/m² 158 m² 6 grudnia 2019 521 m
1 840 000 zł 6 204 zł/m² 297 m² 25 listopada 2019 774 m
590 000 zł 3 792 zł/m² 156 m² 13 września 2019 413 m
5 050 000 zł 16 510 ~ zł/m² 306 ~ m² 15 lutego 2019 689 m
Budynek
Baranowo, ulica Szamotulska 32-38
62 000 zł 294 ~ zł/m² 211 ~ m² 15 listopada 2018 290 m
Budynek
Chyby, ulica Podgórna 11
4 550 000 zł 5 056 zł/m² 900 m² 25 września 2018 728 m
2 060 000 zł 6 946 zł/m² 297 m² 11 września 2018 748 m
Budynek
Chyby, ulica Cedrowa 40
2 450 000 zł 5 671 zł/m² 432 m² 23 sierpnia 2018 976 m
Budynek
Baranowo, ulica Alabastrowa 55
532 000 zł 4 189 zł/m² 127 m² 19 lipca 2018 810 m
Budynek
Baranowo, ulica Alabastrowa 51
517 000 zł 4 071 zł/m² 127 m² 18 czerwca 2018 795 m
Budynek
Baranowo, ulica Alabastrowa 58
510 000 zł 3 769 zł/m² 135 m² 9 lutego 2018 640 m
Budynek
Baranowo, ulica Alabastrowa 54
540 600 zł 3 958 zł/m² 137 m² 5 stycznia 2018 658 m
Budynek
Baranowo, ulica Alabastrowa 105
718 000 zł 4 640 zł/m² 155 m² 17 listopada 2017 623 m
Budynek
Baranowo, ulica Alabastrowa 56
520 000 zł 3 843 zł/m² 135 m² 17 listopada 2017 649 m
Budynek
Baranowo, ulica Alabastrowa 29
554 000 zł 5 797 zł/m² 96 m² 17 listopada 2017 678 m
Budynek
Chyby, ulica Sekwojowa
970 000 zł 4 497 zł/m² 216 m² 15 listopada 2017 796 m
Budynek
Baranowo, ulica Alabastrowa 60
525 000 zł 3 844 zł/m² 137 m² 27 października 2017 631 m
Budynek
Baranowo, ulica Alabastrowa 111
750 000 zł 4 847 zł/m² 155 m² 28 września 2017 557 m
Budynek
Baranowo, ulica Alabastrowa 41
553 900 zł 5 796 zł/m² 96 m² 26 lipca 2017 742 m
Budynek
Baranowo, ulica Szamotulska 32-38
250 000 zł 995 ~ zł/m² 251 ~ m² 29 maja 2017 290 m
Budynek
Baranowo, ulica Seledynowa 14
909 000 zł 5 215 zł/m² 174 m² 29 maja 2017 513 m
Budynek
Baranowo, ulica Alabastrowa 64
512 000 zł 3 940 zł/m² 130 m² 13 kwietnia 2017 605 m
1 380 000 zł 6 216 zł/m² 222 m² 11 stycznia 2017 865 m
555 000 zł brak danych brak danych 16 września 2016 561 m
550 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2016 669 m
240 277 zł 1 907 zł/m² 126 m² 7 lipca 2016 305 m
727 690 zł 4 695 zł/m² 155 m² 4 lipca 2016 584 m
704 600 zł 4 546 zł/m² 155 m² 4 lipca 2016 604 m
450 000 zł 3 309 zł/m² 136 m² 28 czerwca 2016 623 m
471 750 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2016 587 m
470 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 571 m
494 000 zł 3 890 zł/m² 127 m² 19 maja 2016 594 m
488 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2016 579 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2016 913 m
470 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2016 537 m
2 332 375 zł brak danych brak danych 29 marca 2016 772 m
745 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2016 497 m
516 000 zł 3 766 zł/m² 137 m² 15 marca 2016 604 m
350 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2015 379 m
500 000 zł 5 000 zł/m² 100 m² 25 listopada 2015 632 m
2 760 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2015 803 m
514 000 zł 3 807 zł/m² 135 m² 16 listopada 2015 614 m
720 000 zł brak danych brak danych 18 września 2015 950 m
550 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2015 575 m
530 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2015 537 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2015 969 m
890 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2015 715 m
200 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2015 223 m
520 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2015 537 m
560 000 zł 2 222 zł/m² 252 m² 28 stycznia 2015 909 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2014 926 m
713 400 zł 4 632 zł/m² 154 m² 12 grudnia 2014 567 m
1 630 000 zł brak danych brak danych 7 października 2014 678 m
780 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 827 m
505 000 zł brak danych brak danych 16 września 2014 105 m
brak danych brak danych brak danych 31 lipca 2014 529 m
460 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2014 547 m
450 000 zł 2 419 zł/m² 186 m² 9 czerwca 2014 529 m
460 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2014 570 m
280 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2014 917 m
470 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2014 917 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2014 969 m
420 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2014 833 m
461 000 zł 3 659 zł/m² 126 m² 27 marca 2014 562 m
518 000 zł 4 047 zł/m² 128 m² 18 marca 2014 580 m
456 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2014 554 m
870 000 zł 3 425 zł/m² 254 m² 31 stycznia 2014 710 m
560 000 zł 4 000 zł/m² 140 m² 20 grudnia 2013 914 m
665 000 zł 6 157 zł/m² 108 m² 11 października 2013 940 m
900 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2013 917 m
80 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2013 132 m
380 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 249 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2013 907 m
1 410 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2013 891 m
1 490 000 zł 5 138 zł/m² 290 m² 2 stycznia 2013 868 m
5 000 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 651 m
360 000 zł brak danych brak danych 5 października 2012 115 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 26 września 2012 929 m
440 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2012 90 m
398 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2012 110 m
356 652 zł 1 037 zł/m² 344 m² 4 kwietnia 2012 441 m
610 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2012 393 m
370 000 zł 1 498 zł/m² 247 m² 13 lutego 2012 104 m
388 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2012 107 m
550 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2011 815 m
2 400 000 zł brak danych brak danych 7 października 2011 900 m
172 800 zł brak danych brak danych 3 października 2011 105 m
420 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2011 858 m
345 600 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2011 107 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2011 730 m
790 000 zł 4 247 zł/m² 186 m² 9 grudnia 2010 436 m
1 200 000 zł 4 918 zł/m² 244 m² 15 czerwca 2010 640 m
2 500 000 zł 6 188 zł/m² 404 m² 3 lipca 2009 772 m
2 100 410 zł 7 501 zł/m² 280 m² 5 czerwca 2009 627 m
306 491 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2009 469 m
233 089 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2009 463 m
393 318 zł brak danych brak danych 20 lutego 2009 423 m
750 000 zł 2 174 zł/m² 345 m² 24 września 2008 882 m
2 204 200 zł 7 447 zł/m² 296 m² 7 kwietnia 2008 981 m
500 000 zł 5 113 ~ zł/m² 98 ~ m² 3 kwietnia 2008 942 m
1 750 000 zł 7 202 zł/m² 243 m² 24 sierpnia 2007 990 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 137 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 738 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl