Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat drawski

Akt notarialny z 10 kwietnia 2017 · 21, Rydzewo

  • 10 kwietnia 2017
  • 21, Rydzewo
  • 3 składniki

Cena łączna

190 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 279m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

10 kwietnia 2017

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat drawski
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 279 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
149 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 kwietnia 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1002317
Udział
1/1
Pełny adres
21, Rydzewo
Powiat
powiat drawski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

10 kwietnia 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 279 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu drawskiego. Adres przypisany do transakcji to 21, Rydzewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 163/1 (1 279 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
1 279 m² 149 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320302_5.0005.163/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 320302

Plan ogólny gminy Drawsko Pomorskie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

114SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 279,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 767,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
61,93%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 279,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 279,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Drawsko PomorskieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 279,26 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-30
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 279,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rydzewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rydzewo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2025, 87 m²

    Rydzewo

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 8 276 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • w odległości 604 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 kwietnia 2024

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 352 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 stycznia 2023

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 352 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2021

    Rydzewo 33

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 218 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 października 2020

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 527 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2020

    Nętno 37D

    489 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2020

    Rydzewo 33

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 218 m

  8. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 12 lutego 2020

    Rydzewo

    199 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 368 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 grudnia 2019

    Rydzewo 49

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 419 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 sierpnia 2019

    117 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 542 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2017

    Rydzewo 92

    36 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 995 m

  12. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 25 września 2017

    Rydzewo 62

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 24 sierpnia 2017

    Rydzewo 60

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 461 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 kwietnia 2016

    Rydzewo

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 106 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 stycznia 2016

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 lipca 2015

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 527 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 kwietnia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 kwietnia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl