Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat drawski

Akt notarialny z 2 grudnia 2014 · 2M, Broczyno

  • 2 grudnia 2014
  • 2M, Broczyno
  • 2 składniki

Cena łączna

35 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

7,88zł/m²

Powierzchnia działek

4 440m²

Data aktu notarialnego

2 grudnia 2014

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat drawski
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
4 440 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
7,88 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2014
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1000539
Pełny adres
2M, Broczyno
Powiat
powiat drawski

Podsumowanie transakcji

2 grudnia 2014 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 440 m². Łączna cena transakcji wyniosła 35 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu drawskiego. Adres przypisany do transakcji to 2M, Broczyno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 18/17 (1 279 m²) oraz działkę nr 18/20 (3 161 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 279 m² 3D
3 161 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320301_5.0025.18/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320301_5.0025.18/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 320301

Plan ogólny gminy Czaplinek

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

139SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 67,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 145,12 m² z 3 158,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

27SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 013,30 m² z 3 158,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
32,19%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 158,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy CzaplinekNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 158,43 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-03
Uchwała uchwalająca
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 158,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

320301_5.0025.18/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320301_5.0025.18/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 320301

Plan ogólny gminy Czaplinek

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

139SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 278,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 511,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 278,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy CzaplinekNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 278,49 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-03
Uchwała uchwalająca
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 278,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Broczyno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Broczyno 2M

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2026, 4 200 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 760 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2026, 3 700 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 7,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 772 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2025, 100 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 791 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lipca 2024, 1 300 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2024, 1 290 m²

    Broczyno 2H

    81 800 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 290 m²
    • w odległości 21 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2024, 9 000 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 7,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 655 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2023, 15 300 m²

    33 010 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 300 m²
    • w odległości 930 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2023, 4 300 m²

    43 502 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 429 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2023, 1 000 m²

    Broczyno

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 147 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2023, 3 500 m²

    17 450 złCena za metr kwadratowy: 4,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 654 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2023, 12 700 m²

    63 980 złCena za metr kwadratowy: 5,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 700 m²
    • w odległości 785 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2023, 7 400 m²

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 9,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 400 m²
    • w odległości 153 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2022, 1 544,15 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 4,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 544,15 m²
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2021, 4 477 m²

    Broczyno 2G

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 477 m²
    • w odległości 91 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2020, 4 446 m²

    Broczyno 2I

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 446 m²
    • w odległości 69 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2020, 2 583 m²

    Broczyno 2B

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 583 m²
    • w odległości 21 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2019, 5 300 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 742 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2019, 3 000 m²

    Broczyno

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 402 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2019, 900 m²

    57 200 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 524 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2019, 4 444 m²

    Broczyno 2D

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 444 m²
    • w odległości 61 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2019, 9 900 m²

    23 340 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 244 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2018, 4 453 m²

    Broczyno 2J

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 453 m²
    • w odległości 34 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2018, 4 447 m²

    Broczyno 2L

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 447 m²
    • w odległości 62 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lipca 2018, 4 457 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 457 m²
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2018, 4 440 m²

    Broczyno 2M

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 7,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 440 m²
    • w odległości 90 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2015, 3 000 m²

    6 200 złCena za metr kwadratowy: 2,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 872 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 września 2012, 1 000 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 648 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2012, 31 600 m²

    31 020 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 600 m²
    • w odległości 905 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2012, 10 400 m²

    Broczyno

    17 860 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 400 m²
    • w odległości 332 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 sierpnia 2011, 3 000 m²

    Broczyno

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 116 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2011, 7 300 m²

    8 300 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 590 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2011, 8 800 m²

    9 100 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 876 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2011, 5 000 m²

    7 400 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 876 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2011, 5 400 m²

    6 010 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 949 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2011, 17 300 m²

    Broczyno

    15 490 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 300 m²
    • w odległości 422 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2010, 20 352 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 352 m²
    • w odległości 146 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 sierpnia 2001, 1 600 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 947 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 440 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2014.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 grudnia 2014
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl