Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat drawski

Akt notarialny z 28 grudnia 2023

  • 28 grudnia 2023

Cena transakcyjna

75 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

14zł/m²

Powierzchnia działki

5 400m²

Data aktu notarialnego

28 grudnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat drawski
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
14 zł/m²
Powierzchnia działki
5 400 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1007908
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat drawski

Podsumowanie transakcji

28 grudnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 75 000 zł, co daje 14 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu drawskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 400 m² 14 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320301_5.0025.361Kod jednostki podziału terytorialnego: 320301

Plan ogólny gminy Czaplinek

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

41SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 71,30% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 724,77 m² z 5 223,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

132SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 28,70% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 498,97 m² z 5 223,74 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
34,43%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 223,74 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy CzaplinekNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 223,74 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-03
Uchwała uchwalająca
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 223,74 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 4,99 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2024 za mało danych 1 transakcja
  3. 2025 za mało danych 3 transakcje
  4. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Broczyno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat drawski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2026, 3 700 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 7,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 441 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2026, 4 200 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 463 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2025, 100 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 288 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2025, 9 600 m²

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 4,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 628 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2025, 9 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 810 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2025, 6 700 m²

    Broczyno

    81 471 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 700 m²
    • w odległości 466 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2024, 9 000 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 7,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 426 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2023, 15 300 m²

    33 010 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 300 m²
    • w odległości 722 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2023, 9 500 m²

    22 810 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 810 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2023, 4 300 m²

    43 502 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 741 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2023, 3 500 m²

    17 450 złCena za metr kwadratowy: 4,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 565 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2023, 12 700 m²

    63 980 złCena za metr kwadratowy: 5,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 700 m²
    • w odległości 416 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2023, 7 400 m²

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 9,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 400 m²
    • w odległości 986 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2021, 3 375 m²

    Broczyno 76

    87 500 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 375 m²
    • w odległości 676 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2019, 5 300 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 487 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2019, 3 000 m²

    Broczyno

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 733 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2019, 900 m²

    57 200 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 511 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2016, 36 900 m²

    Broczyno

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 900 m²
    • w odległości 872 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2015, 3 000 m²

    6 200 złCena za metr kwadratowy: 2,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 214 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lipca 2014, 17 400 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 400 m²
    • w odległości 952 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2014, 17 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 400 m²
    • w odległości 952 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2013, 94 978 m²

    135 900 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 94 978 m²
    • w odległości 983 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2013, 1 200 m²

    Broczyno

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 446 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2013, 2 500 m²

    7 600 złCena za metr kwadratowy: 3,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 49 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2012, 127 600 m²

    174 100 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 127 600 m²
    • w odległości 789 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 września 2012, 1 000 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 388 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2012, 31 600 m²

    31 020 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 600 m²
    • w odległości 948 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 sierpnia 2011, 3 000 m²

    Broczyno

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 982 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2011, 12 200 m²

    15 250 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 522 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2011, 6 500 m²

    6 080 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 115 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2011, 5 400 m²

    6 010 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 187 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2011, 5 000 m²

    7 400 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 267 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2011, 8 800 m²

    9 100 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 710 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2011, 7 300 m²

    8 300 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 851 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2011, 2 600 m²

    19 800 złCena za metr kwadratowy: 7,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 232 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2011, 5 600 m²

    6 220 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 192 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2011, 2 000 m²

    3 900 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 308 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2010, 462 700 m²

    538 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 462 700 m²
    • w odległości 876 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2008, 3 800 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 2,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 689 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 sierpnia 2005, 700 m²

    Broczyno

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 394 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2005, 6 400 m²

    3 600 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 101 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 sierpnia 2001, 1 600 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 332 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 400 m² sprzedano za 75 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl