Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kołobrzeski

Akt notarialny z 20 maja 2026 · 55c, Sarbia

  • 20 maja 2026
  • 55c, Sarbia

Cena transakcyjna

80 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

85zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

944,17m²

Udział 5/6 w działce o powierzchni 1 133 m²

Data aktu notarialnego

20 maja 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kołobrzeski
  • Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
85 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
944,17 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
46171
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
5/6
Pełny adres
55c, Sarbia
Powiat
powiat kołobrzeski

Podsumowanie transakcji

20 maja 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Sarbia 55c, obejmującą działkę o powierzchni 1 133 m² (udział 5/6). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł, co daje 85 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce. Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 944,17 m².

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 5/6.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kołobrzeskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

944,17 m² 85 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320804_2.0048.39/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 320804

Plan ogólny gminy Kołobrzeg

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-29
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

47SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 130,02 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 356,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 130,02 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kołobrzeg dla obrębów Sarbia, Drzonowo i Bogusławiec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 130,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-02-01
Publikacja2026-09-09
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Zachodniopomorskiego, poz. 266 z 2022-01-17Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kołobrzeg dla obrębów Sarbia, Drzonowo i Bogusławiec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 130,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-02-01
Publikacja2026-09-09
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Zachodniopomorskiego, poz. 266 z 2022-01-17Rysunek planuLegenda rysunku
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 130,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KołobrzegNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 130,02 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-29
Publikacja2026-09-09
Uchwała uchwalająca
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 130,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sarbia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Sarbia 55c

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2025, 6 500 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 339 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2024, 70 033 m²

    355 300 złCena za metr kwadratowy: 5,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 70 033 m²
    • w odległości 812 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2024, 1 452 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 452 m²
    • w odległości 179 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2023, 1 208 m²

    Sarbia

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 208 m²
    • w odległości 84 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2023, 165 398 m²

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 4,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 165 398 m²
    • w odległości 793 m

  6. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 18 stycznia 2023, 110 900 m²

    372 000 złCena za metr kwadratowy: 3,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 110 900 m²
    • w odległości 945 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2022, 15 288 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 2,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 288 m²
    • w odległości 274 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2021, 8 509 m²

    27 500 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 509 m²
    • w odległości 964 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2021, 3 057 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 057 m²
    • w odległości 840 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2021, 1 200 m²

    Sarbia 57G

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 141 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2021, 6 112 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 112 m²
    • w odległości 847 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2020, 18 800 m²

    39 222 złCena za metr kwadratowy: 2,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 800 m²
    • w odległości 897 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2020, 12 800 m²

    31 770 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 800 m²
    • w odległości 937 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2020, 2 500 m²

    5 300 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 394 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2019, 300 m²

    Sarbia 41a

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 499 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2019, 1 703 m²

    Sarbia 18a

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 703 m²
    • w odległości 534 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2019, 2 371 m²

    Sarbia 33B

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 371 m²
    • w odległości 445 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2018, 6 800 m²

    17 170 złCena za metr kwadratowy: 2,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 338 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 grudnia 2018, 40 474 m²

    106 810 złCena za metr kwadratowy: 2,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 474 m²
    • w odległości 923 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2018, 7 062 m²

    Sarbia 53

    15 610 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 062 m²
    • w odległości 110 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2018, 2 712 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 712 m²
    • w odległości 248 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2017, 70 033 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 70 033 m²
    • w odległości 812 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2017, 1 385 m²

    Sarbia 57C

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 385 m²
    • w odległości 167 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2017, 3 719 m²

    68 327 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 719 m²
    • w odległości 194 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2016, 1 452 m²

    24 846 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 452 m²
    • w odległości 179 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2015, 3 065 m²

    15 300 złCena za metr kwadratowy: 4,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 065 m²
    • w odległości 833 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2014, 3 055 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 055 m²
    • w odległości 825 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 września 2014, 7 327 m²

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 327 m²
    • w odległości 935 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 sierpnia 2014, 3 007 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 007 m²
    • w odległości 821 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2014, 3 079 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 079 m²
    • w odległości 830 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2014, 36 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 000 m²
    • w odległości 664 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2012, 4 000 m²

    45 400 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 274 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2012, 14 300 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 300 m²
    • w odległości 645 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2012, 1 133 m²

    Sarbia 55b

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 133 m²
    • w odległości 20 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2010, 1 008 m²

    Sarbia 58b

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 008 m²
    • w odległości 200 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 maja 2010, 319 m²

    Sarbia

    8 800 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 319 m²
    • w odległości 73 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2010, 70 032 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 70 032 m²
    • w odległości 270 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2009, 1 418 m²

    Sarbia 54c

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 418 m²
    • w odległości 121 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2009, 5 900 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 368 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2009, 423 m²

    Sarbia 10

    7 650 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 423 m²
    • w odległości 573 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2009, 1 528 m²

    Sarbia 54H

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 528 m²
    • w odległości 126 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2005, 1 506 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 506 m²
    • w odległości 103 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2004, 1 700 m²

    Sarbia 18a

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 534 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2004, 19 200 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 19 200 m²
    • w odległości 339 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 maja 2004, 3 012 m²

    Sarbia 54f

    brak danych

    • powierzchnia działek 3 012 m²
    • w odległości 89 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2004, 1 418 m²

    Sarbia 54c

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 418 m²
    • w odległości 121 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2003, 391 m²

    Sarbia 58a

    brak danych

    • powierzchnia działki 391 m²
    • w odległości 174 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Sarbia?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 5/6 w tej działce o powierzchni 1 133 m² za 80 000 zł. Udziałowi odpowiada 944,17 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl