Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Koszalin

Akt notarialny z 1 sierpnia 2019

  • 1 sierpnia 2019

Cena transakcyjna

15 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

14zł/m²

Powierzchnia działki

1 061m²

Data aktu notarialnego

1 sierpnia 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Koszalin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
14 zł/m²
Powierzchnia działki
1 061 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 sierpnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
239940
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
Koszalin

Podsumowanie transakcji

1 sierpnia 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 061 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 15 000 zł, co daje 14 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 061 m² 14 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0054.100/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,70% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 025,58 m² z 1 060,61 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

3SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,30% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie35,03 m² z 1 060,61 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
71,84%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 060,61 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 060,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 060,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 13 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 54)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Koszalin, ulica Biwakowa
 154 000 zł 88 zł/m² 1 702 m² 25 sierpnia 2026 527 m
Działka
Koszalin, ulica Biwakowa
 136 000 zł 79 zł/m² 1 712 m² 29 czerwca 2026 556 m
Działka
Koszalin, ulica Róży Wiatrów
 99 000 zł 112 zł/m² 882 m² 21 kwietnia 2026 347 m
Działka
KOSZALIN, ulica WIKINGÓW
 118 000 zł 116 zł/m² 1 000 m² 27 marca 2026 500 m
Działka
KOSZALIN, ulica PIRATÓW
 120 000 zł 100 zł/m² 1 200 m² 9 stycznia 2026 186 m
95 000 zł 87 zł/m² 1 082 m² 3 listopada 2025 740 m
140 000 zł 22 zł/m² 6 489 m² 17 września 2025 850 m
Działka
KOSZALIN, ulica WYPOCZYNKOWA
 95 000 zł 95 zł/m² 1 000 m² 12 września 2025 94 m
Działka
KOSZALIN, ulica RATOWNIKÓW WOPR
 139 000 zł 134 zł/m² 1 035 m² 20 sierpnia 2025 468 m
Działka
KOSZALIN, ulica STAROWIEJSKA
 105 000 zł 100 zł/m² 1 045 m² 16 lipca 2025 52 m
Działka
Koszalin, ulica Trzech Dębów
 64 356 zł 28 zł/m² 2 303 m² 8 lipca 2025 588 m
230 000 zł 69 zł/m² 3 312 m² 12 czerwca 2025 977 m
Działka
KOSZALIN, ulica TRZECH DĘBÓW
 180 000 zł 196 zł/m² 918 m² 16 maja 2025 692 m
Działka
KOSZALIN, ulica TRZECH DĘBÓW
 50 000 zł 78 zł/m² 626 m² 3 marca 2025 569 m
Działka
KOSZALIN, ulica TRZECH DĘBÓW
 135 000 zł 133 zł/m² 999 m² 27 lutego 2025 569 m
Działka
KOSZALIN, ulica STAROWIEJSKA
 132 000 zł 119 zł/m² 1 108 m² 22 stycznia 2025 618 m
Działka
KOSZALIN, ulica RÓŻY WIATRÓW
 379 500 zł 91 zł/m² 4 169 m² 30 grudnia 2024 451 m
200 000 zł 67 zł/m² 3 000 m² 18 listopada 2024 556 m
Działka
KOSZALIN, ulica RATOWNIKÓW WOPR
 350 000 zł 238 zł/m² 1 469,81 m² 30 października 2024 561 m
240 000 zł 166 zł/m² 1 443 m² 10 października 2024 740 m
Działka
KOSZALIN, ulica TRZECH DĘBÓW
 93 000 zł 93 zł/m² 1 000 m² 17 lipca 2024 569 m
82 500 zł 75 zł/m² 1 100 m² 18 czerwca 2024 740 m
Działka
KOSZALIN, ulica BIWAKOWA
 82 000 zł 77 zł/m² 1 035 m² 13 czerwca 2024 589 m
Działka
KOSZALIN, ulica KORSARZY
 93 000 zł 37 zł/m² 2 530 m² 27 maja 2024 600 m
85 000 zł 77 zł/m² 1 098 m² 9 maja 2024 740 m
Działka
KOSZALIN, ulica BIWAKOWA
 82 000 zł 77 zł/m² 1 037 m² 24 kwietnia 2024 577 m
28 500 zł 92 zł/m² 311 m² 12 marca 2024 977 m
120 000 zł 80 zł/m² 1 506 m² 1 marca 2024 214 m
Działka
Koszalin, ulica Wilków Morskich
 87 000 zł 91 zł/m² 946 m² 29 stycznia 2024 408 m
122 000 zł 107 zł/m² 1 135 m² 6 grudnia 2023 331 m
125 000 zł 122 zł/m² 1 022 m² 6 grudnia 2023 392 m
60 000 zł 20 zł/m² 3 045 m² 9 listopada 2023 897 m
Działka
KOSZALIN, ulica WIKINGÓW
 103 000 zł 46 zł/m² 2 231 m² 29 sierpnia 2023 500 m
60 000 zł 20 zł/m² 3 051 m² 25 sierpnia 2023 931 m
71 000 zł 60 zł/m² 1 175 m² 7 sierpnia 2023 303 m
Działka
KOSZALIN, ulica TRZECH DĘBÓW
 220 000 zł 92 zł/m² 2 357 m² 30 czerwca 2023 569 m
89 040 zł 80 zł/m² 1 113 m² 23 czerwca 2023 477 m
80 080 zł brak danych 1 001 m² 23 czerwca 2023 487 m
85 200 zł 80 zł/m² 1 065 m² 23 czerwca 2023 514 m
100 000 zł 89 zł/m² 1 127 m² 17 maja 2023 315 m
Działka
KOSZALIN, ulica TRZECH DĘBÓW
 1 000 000 zł 80 zł/m² 12 438 m² 19 grudnia 2022 644 m
Działka
KOSZALIN, ulica STAROWIEJSKA
 110 000 zł 34 zł/m² 3 197 m² 9 grudnia 2022 769 m
23 500 zł 30 zł/m² 788 m² 19 października 2022 532 m
Działka
Koszalin, ulica Wilków Morskich
 85 000 zł 40 zł/m² 2 127 m² 14 października 2022 408 m
70 000 zł 12 zł/m² 5 650 m² 10 października 2022 740 m
150 000 zł 19 zł/m² 7 790 m² 19 sierpnia 2022 740 m
70 000 zł 12 zł/m² 5 626 m² 5 sierpnia 2022 740 m
85 000 zł 15 zł/m² 5 628 m² 2 sierpnia 2022 740 m
100 000 zł 16 zł/m² 6 240 m² 18 lipca 2022 808 m
330 000 zł 45 zł/m² 7 372 m² 12 lipca 2022 594 m
50 000 zł 8,86 zł/m² 5 644 m² 11 lipca 2022 740 m
50 000 zł 8,95 zł/m² 5 585 m² 8 lipca 2022 740 m
45 000 zł 7,97 zł/m² 5 644 m² 8 lipca 2022 740 m
Działka
Koszalin, ulica Wilków Morskich
 150 000 zł 33 zł/m² 4 372 m² 5 lipca 2022 408 m
70 000 zł 12 zł/m² 5 626 m² 5 lipca 2022 740 m
130 000 zł 19 zł/m² 6 744 m² 4 lipca 2022 740 m
95 000 zł 14 zł/m² 6 744 m² 4 lipca 2022 740 m
215 000 zł 26 zł/m² 8 289 m² 4 lipca 2022 896 m
65 000 zł 12 zł/m² 5 642 m² 22 czerwca 2022 740 m
50 000 zł 8,89 zł/m² 5 626 m² 22 czerwca 2022 740 m
100 000 zł 15 zł/m² 6 744 m² 21 czerwca 2022 740 m
45 000 zł 7,97 zł/m² 5 644 m² 21 czerwca 2022 740 m
Działka
Koszalin, ulica Róży Wiatrów
 184 500 zł 47 zł/m² 3 889 m² 13 czerwca 2022 612 m
Działka
Koszalin, ulica Róży Wiatrów
 186 000 zł 47 zł/m² 3 929 m² 13 czerwca 2022 642 m
Działka
Koszalin, ulica Róży Wiatrów
 164 000 zł 48 zł/m² 3 452 m² 13 czerwca 2022 668 m
270 000 zł 24 zł/m² 11 036 m² 8 czerwca 2022 740 m
125 000 zł 16 zł/m² 7 844 m² 6 czerwca 2022 740 m
60 000 zł 11 zł/m² 5 626 m² 6 czerwca 2022 740 m
50 000 zł 8,35 zł/m² 5 987 m² 22 kwietnia 2022 548 m
80 000 zł 8,27 zł/m² 9 673 m² 11 kwietnia 2022 749 m
103 500 zł 88 zł/m² 1 175 m² 31 marca 2022 289 m
22 000 zł 15 zł/m² 1 504 m² 30 marca 2022 190 m
685 000 zł 18 zł/m² 39 106 m² 30 marca 2022 480 m
145 000 zł 52 zł/m² 2 779 m² 10 lutego 2022 573 m
Działka
Koszalin, ulica Trzech Dębów
 100 zł 7,63 zł/m² 13,1 m² 28 stycznia 2022 614 m
55 000 zł 42 zł/m² 1 303 m² 21 stycznia 2022 215 m
45 000 zł 30 zł/m² 1 510 m² 17 stycznia 2022 248 m
Działka
Koszalin, ulica Wilków Morskich
 49 000 zł 51 zł/m² 945 m² 12 stycznia 2022 407 m
40 000 zł 13 zł/m² 3 022 m² 3 stycznia 2022 836 m
40 000 zł 13 zł/m² 3 024 m² 3 stycznia 2022 877 m
40 000 zł 13 zł/m² 3 025 m² 3 stycznia 2022 918 m
Działka
Koszalin, ulica Piratów
 65 000 zł 48 zł/m² 1 363 m² 29 listopada 2021 219 m
Działka
Koszalin, ulica Piratów
 65 000 zł 54 zł/m² 1 211 m² 10 listopada 2021 189 m
160 000 zł 68 zł/m² 2 350 m² 27 września 2021 267 m
135 000 zł 89 zł/m² 1 523 m² 5 sierpnia 2021 588 m
Działka
Koszalin, ulica Trzech Dębów
 135 000 zł 89 zł/m² 1 523 m² 5 sierpnia 2021 613 m
140 000 zł 77 zł/m² 1 817 m² 29 lipca 2021 597 m
100 000 zł 62 zł/m² 1 624 m² 22 czerwca 2021 348 m
77 300 zł 66 zł/m² 1 165 m² 29 maja 2021 500 m
71 000 zł 60 zł/m² 1 175 m² 31 marca 2021 303 m
86 000 zł 78 zł/m² 1 108 m² 24 marca 2021 618 m
67 500 zł 58 zł/m² 1 166 m² 22 września 2020 333 m
122 500 zł 46 zł/m² 2 647 m² 22 września 2020 596 m
60 000 zł 50 zł/m² 1 200 m² 10 września 2020 186 m
69 900 zł 59 zł/m² 1 175 m² 31 sierpnia 2020 317 m
67 000 zł 57 zł/m² 1 166 m² 9 lipca 2020 258 m
25 000 zł 5,58 zł/m² 4 480 m² 13 grudnia 2019 530 m
48 000 zł 40 zł/m² 1 200 m² 27 sierpnia 2019 171 m
90 000 zł 51 zł/m² 1 755 m² 22 lipca 2019 429 m
50 000 zł 38 zł/m² 1 300 m² 6 czerwca 2019 189 m
40 000 zł 33 zł/m² 1 200 m² 12 kwietnia 2019 178 m
20 000 zł 2,74 zł/m² 7 288 m² 11 marca 2019 754 m
50 000 zł 39 zł/m² 1 298 m² 4 marca 2019 159 m
5 000 zł 200 zł/m² 25 m² 24 sierpnia 2018 70 m
85 000 zł 77 zł/m² 1 108 m² 14 marca 2018 618 m
45 000 zł 35 zł/m² 1 290 m² 8 marca 2018 153 m
113 000 zł 113 zł/m² 1 000 m² 7 września 2017 301 m
140 000 zł 122 zł/m² 1 145 m² 17 sierpnia 2017 319 m
110 000 zł 48 zł/m² 2 279 m² 27 kwietnia 2017 378 m
14 000 zł 21 zł/m² 664 m² 4 kwietnia 2017 553 m
80 000 zł 27 zł/m² 2 947 m² 24 października 2016 438 m
75 000 zł 68 zł/m² 1 108 m² 5 września 2016 632 m
50 000 zł 42 zł/m² 1 200 m² 11 lipca 2016 186 m
78 000 zł 31 zł/m² 2 481 m² 7 czerwca 2016 512 m
90 000 zł 30 zł/m² 3 001 m² 28 kwietnia 2016 813 m
90 000 zł 30 zł/m² 3 001 m² 28 kwietnia 2016 823 m
20 000 zł 2,00 zł/m² 9 979 m² 15 kwietnia 2015 729 m
85 000 zł 9,84 zł/m² 8 637 m² 27 stycznia 2015 932 m
100 000 zł 36 zł/m² 2 780 m² 17 października 2014 710 m
115 000 zł 56 zł/m² 2 041 m² 2 września 2014 354 m
4 920 zł 123 zł/m² 40 m² 1 sierpnia 2014 379 m
50 000 zł 25 zł/m² 2 005 m² 25 czerwca 2014 397 m
3 500 zł 2,04 zł/m² 1 713 m² 6 czerwca 2014 194 m
15 000 zł 14 zł/m² 1 061 m² 3 czerwca 2014 0 m
150 000 zł 50 zł/m² 3 000 m² 18 lutego 2014 235 m
5 280 zł 160 zł/m² 33 m² 5 listopada 2013 616 m
20 000 zł 3,43 zł/m² 5 838 m² 27 sierpnia 2013 567 m
70 000 zł 35 zł/m² 1 999 m² 16 lipca 2013 482 m
105 000 zł 53 zł/m² 2 000 m² 3 czerwca 2013 366 m
30 000 zł 9,98 zł/m² 3 007 m² 12 września 2012 945 m
50 000 zł 30 zł/m² 1 656 m² 31 sierpnia 2012 286 m
137 000 zł 8,40 zł/m² 16 300 m² 16 marca 2012 525 m
Działka
Koszalin, ulica Trzech Dębów 31
 85 000 zł 28 zł/m² 3 003 m² 7 listopada 2011 740 m
14 500 zł 13 zł/m² 1 100 m² 14 października 2011 949 m
70 000 zł 40 zł/m² 1 755 m² 26 września 2011 429 m
82 000 zł 70 zł/m² 1 179 m² 12 sierpnia 2011 210 m
287 550 zł 21 zł/m² 13 400 m² 21 kwietnia 2011 585 m
50 000 zł 1,52 zł/m² 32 800 m² 24 listopada 2010 988 m
Działka
Koszalin, ulica Starowiejska 76
 10 000 zł 29 zł/m² 343 m² 17 listopada 2010 188 m
20 000 zł 2,43 zł/m² 8 222 m² 16 listopada 2010 507 m
18 000 zł 1,89 zł/m² 9 500 m² 3 listopada 2010 749 m
120 000 zł 57 zł/m² 2 101 m² 1 października 2010 644 m
80 000 zł 12 zł/m² 6 805 m² 9 września 2010 929 m
130 000 zł 55 zł/m² 2 350 m² 7 września 2010 303 m
30 000 zł 12 zł/m² 2 506 m² 27 lipca 2010 487 m
50 000 zł 7,65 zł/m² 6 533 m² 2 lipca 2010 818 m
168 000 zł 18 zł/m² 9 500 m² 17 czerwca 2010 875 m
Działka
Koszalin, ulica Starowiejska 76
 10 110 zł 29 zł/m² 343 m² 30 marca 2010 188 m
183 520 zł 15 zł/m² 12 200 m² 10 lutego 2010 644 m
62 106 zł 8,02 zł/m² 7 742 m² 31 grudnia 2009 561 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 061 m² sprzedano za 15 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 sierpnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 sierpnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl