Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Koszalin

Akt notarialny z 10 września 2020

  • 10 września 2020

Cena transakcyjna

60 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

50zł/m²

Powierzchnia działki

1 200m²

Data aktu notarialnego

10 września 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Koszalin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
50 zł/m²
Powierzchnia działki
1 200 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 września 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
241858
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Koszalin

Podsumowanie transakcji

10 września 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł, co daje 50 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 200 m² 50 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0054.101/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 199,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 719,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 199,10 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 199,10 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 199,10 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 73 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 47 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 110 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2026 100 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 54)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Koszalin, ulica Biwakowa
154 000 zł 88 zł/m² 1 702 m² 25 sierpnia 2026 649 m
Działka
Koszalin, ulica Biwakowa
136 000 zł 79 zł/m² 1 712 m² 29 czerwca 2026 679 m
Działka
Koszalin, ulica Róży Wiatrów
99 000 zł 112 zł/m² 882 m² 21 kwietnia 2026 532 m
Działka
KOSZALIN, ulica WIKINGÓW
118 000 zł 116 zł/m² 1 000 m² 27 marca 2026 386 m
Działka
KOSZALIN, ulica PIRATÓW
120 000 zł 100 zł/m² 1 200 m² 9 stycznia 2026 0 m
95 000 zł 87 zł/m² 1 082 m² 3 listopada 2025 667 m
140 000 zł 22 zł/m² 6 489 m² 17 września 2025 936 m
Działka
KOSZALIN, ulica WYPOCZYNKOWA
95 000 zł 95 zł/m² 1 000 m² 12 września 2025 280 m
Działka
KOSZALIN, ulica RATOWNIKÓW WOPR
139 000 zł 134 zł/m² 1 035 m² 20 sierpnia 2025 652 m
Działka
KOSZALIN, ulica STAROWIEJSKA
105 000 zł 100 zł/m² 1 045 m² 16 lipca 2025 135 m
Działka
Koszalin, ulica Trzech Dębów
64 356 zł 28 zł/m² 2 303 m² 8 lipca 2025 764 m
230 000 zł 69 zł/m² 3 312 m² 12 czerwca 2025 792 m
Działka
KOSZALIN, ulica TRZECH DĘBÓW
180 000 zł 196 zł/m² 918 m² 16 maja 2025 806 m
Działka
KOSZALIN, ulica TRZECH DĘBÓW
50 000 zł 78 zł/m² 626 m² 3 marca 2025 750 m
Działka
KOSZALIN, ulica TRZECH DĘBÓW
135 000 zł 133 zł/m² 999 m² 27 lutego 2025 750 m
Działka
KOSZALIN, ulica STAROWIEJSKA
132 000 zł 119 zł/m² 1 108 m² 22 stycznia 2025 455 m
Działka
KOSZALIN, ulica RÓŻY WIATRÓW
379 500 zł 91 zł/m² 4 169 m² 30 grudnia 2024 632 m
200 000 zł 67 zł/m² 3 000 m² 18 listopada 2024 392 m
Działka
KOSZALIN, ulica RATOWNIKÓW WOPR
350 000 zł 238 zł/m² 1 469,81 m² 30 października 2024 746 m
240 000 zł 166 zł/m² 1 443 m² 10 października 2024 667 m
Działka
KOSZALIN, ulica TRZECH DĘBÓW
93 000 zł 93 zł/m² 1 000 m² 17 lipca 2024 748 m
82 500 zł 75 zł/m² 1 100 m² 18 czerwca 2024 667 m
Działka
KOSZALIN, ulica BIWAKOWA
82 000 zł 77 zł/m² 1 035 m² 13 czerwca 2024 658 m
Działka
KOSZALIN, ulica KORSARZY
93 000 zł 37 zł/m² 2 530 m² 27 maja 2024 414 m
85 000 zł 77 zł/m² 1 098 m² 9 maja 2024 667 m
Działka
KOSZALIN, ulica BIWAKOWA
82 000 zł 77 zł/m² 1 037 m² 24 kwietnia 2024 653 m
28 500 zł 92 zł/m² 311 m² 12 marca 2024 792 m
120 000 zł 80 zł/m² 1 506 m² 1 marca 2024 381 m
Działka
Koszalin, ulica Wilków Morskich
87 000 zł 91 zł/m² 946 m² 29 stycznia 2024 222 m
122 000 zł 107 zł/m² 1 135 m² 6 grudnia 2023 452 m
125 000 zł 122 zł/m² 1 022 m² 6 grudnia 2023 546 m
60 000 zł 20 zł/m² 3 045 m² 9 listopada 2023 967 m
Działka
KOSZALIN, ulica WIKINGÓW
103 000 zł 46 zł/m² 2 231 m² 29 sierpnia 2023 386 m
60 000 zł 20 zł/m² 3 051 m² 25 sierpnia 2023 993 m
71 000 zł 60 zł/m² 1 175 m² 7 sierpnia 2023 449 m
Działka
KOSZALIN, ulica TRZECH DĘBÓW
220 000 zł 92 zł/m² 2 357 m² 30 czerwca 2023 750 m
89 040 zł 80 zł/m² 1 113 m² 23 czerwca 2023 318 m
80 080 zł brak danych 1 001 m² 23 czerwca 2023 333 m
85 200 zł 80 zł/m² 1 065 m² 23 czerwca 2023 354 m
450 000 zł 255 zł/m² 1 764 m² 31 maja 2023 977 m
100 000 zł 89 zł/m² 1 127 m² 17 maja 2023 420 m
Działka
KOSZALIN, ulica TRZECH DĘBÓW
1 000 000 zł 80 zł/m² 12 438 m² 19 grudnia 2022 771 m
Działka
KOSZALIN, ulica STAROWIEJSKA
110 000 zł 34 zł/m² 3 197 m² 9 grudnia 2022 583 m
23 500 zł 30 zł/m² 788 m² 19 października 2022 560 m
Działka
Koszalin, ulica Wilków Morskich
85 000 zł 40 zł/m² 2 127 m² 14 października 2022 222 m
70 000 zł 12 zł/m² 5 650 m² 10 października 2022 667 m
71 000 zł 91 zł/m² 770 m² 3 października 2022 977 m
150 000 zł 19 zł/m² 7 790 m² 19 sierpnia 2022 667 m
70 000 zł 12 zł/m² 5 626 m² 5 sierpnia 2022 667 m
85 000 zł 15 zł/m² 5 628 m² 2 sierpnia 2022 667 m
100 000 zł 16 zł/m² 6 240 m² 18 lipca 2022 857 m
330 000 zł 45 zł/m² 7 372 m² 12 lipca 2022 665 m
50 000 zł 8,86 zł/m² 5 644 m² 11 lipca 2022 667 m
50 000 zł 8,95 zł/m² 5 585 m² 8 lipca 2022 667 m
45 000 zł 7,97 zł/m² 5 644 m² 8 lipca 2022 667 m
Działka
Koszalin, ulica Wilków Morskich
150 000 zł 33 zł/m² 4 372 m² 5 lipca 2022 222 m
70 000 zł 12 zł/m² 5 626 m² 5 lipca 2022 667 m
130 000 zł 19 zł/m² 6 744 m² 4 lipca 2022 667 m
95 000 zł 14 zł/m² 6 744 m² 4 lipca 2022 667 m
215 000 zł 26 zł/m² 8 289 m² 4 lipca 2022 846 m
65 000 zł 12 zł/m² 5 642 m² 22 czerwca 2022 667 m
50 000 zł 8,89 zł/m² 5 626 m² 22 czerwca 2022 667 m
100 000 zł 15 zł/m² 6 744 m² 21 czerwca 2022 667 m
45 000 zł 7,97 zł/m² 5 644 m² 21 czerwca 2022 667 m
Działka
Koszalin, ulica Róży Wiatrów
184 500 zł 47 zł/m² 3 889 m² 13 czerwca 2022 762 m
Działka
Koszalin, ulica Róży Wiatrów
186 000 zł 47 zł/m² 3 929 m² 13 czerwca 2022 787 m
Działka
Koszalin, ulica Róży Wiatrów
164 000 zł 48 zł/m² 3 452 m² 13 czerwca 2022 808 m
270 000 zł 24 zł/m² 11 036 m² 8 czerwca 2022 667 m
125 000 zł 16 zł/m² 7 844 m² 6 czerwca 2022 667 m
60 000 zł 11 zł/m² 5 626 m² 6 czerwca 2022 667 m
50 000 zł 8,35 zł/m² 5 987 m² 22 kwietnia 2022 447 m
80 000 zł 8,27 zł/m² 9 673 m² 11 kwietnia 2022 588 m
103 500 zł 88 zł/m² 1 175 m² 31 marca 2022 430 m
22 000 zł 15 zł/m² 1 504 m² 30 marca 2022 350 m
685 000 zł 18 zł/m² 39 106 m² 30 marca 2022 563 m
145 000 zł 52 zł/m² 2 779 m² 10 lutego 2022 746 m
Działka
Koszalin, ulica Trzech Dębów
100 zł 7,63 zł/m² 13,1 m² 28 stycznia 2022 721 m
55 000 zł 42 zł/m² 1 303 m² 21 stycznia 2022 171 m
45 000 zł 30 zł/m² 1 510 m² 17 stycznia 2022 184 m
Działka
Koszalin, ulica Wilków Morskich
49 000 zł 51 zł/m² 945 m² 12 stycznia 2022 222 m
40 000 zł 13 zł/m² 3 022 m² 3 stycznia 2022 871 m
40 000 zł 13 zł/m² 3 024 m² 3 stycznia 2022 918 m
40 000 zł 13 zł/m² 3 025 m² 3 stycznia 2022 964 m
Działka
Koszalin, ulica Piratów
65 000 zł 48 zł/m² 1 363 m² 29 listopada 2021 136 m
Działka
Koszalin, ulica Piratów
65 000 zł 54 zł/m² 1 211 m² 10 listopada 2021 135 m
160 000 zł 68 zł/m² 2 350 m² 27 września 2021 394 m
135 000 zł 89 zł/m² 1 523 m² 5 sierpnia 2021 693 m
Działka
Koszalin, ulica Trzech Dębów
135 000 zł 89 zł/m² 1 523 m² 5 sierpnia 2021 713 m
140 000 zł 77 zł/m² 1 817 m² 29 lipca 2021 431 m
170 000 zł 96 zł/m² 1 764 m² 22 lipca 2021 977 m
100 000 zł 62 zł/m² 1 624 m² 22 czerwca 2021 256 m
77 300 zł 66 zł/m² 1 165 m² 29 maja 2021 386 m
71 000 zł 60 zł/m² 1 175 m² 31 marca 2021 449 m
86 000 zł 78 zł/m² 1 108 m² 24 marca 2021 455 m
72 100 zł 94 zł/m² 770 m² 11 listopada 2020 977 m
67 500 zł 58 zł/m² 1 166 m² 22 września 2020 488 m
122 500 zł 46 zł/m² 2 647 m² 22 września 2020 748 m
69 900 zł 59 zł/m² 1 175 m² 31 sierpnia 2020 469 m
69 500 zł 84 zł/m² 822 m² 15 sierpnia 2020 977 m
67 000 zł 57 zł/m² 1 166 m² 9 lipca 2020 377 m
25 000 zł 5,58 zł/m² 4 480 m² 13 grudnia 2019 694 m
48 000 zł 40 zł/m² 1 200 m² 27 sierpnia 2019 102 m
15 000 zł 14 zł/m² 1 061 m² 1 sierpnia 2019 186 m
90 000 zł 51 zł/m² 1 755 m² 22 lipca 2019 288 m
50 000 zł 38 zł/m² 1 300 m² 6 czerwca 2019 53 m
40 000 zł 33 zł/m² 1 200 m² 12 kwietnia 2019 73 m
60 000 zł 39 zł/m² 1 507 m² 26 marca 2019 995 m
20 000 zł 2,74 zł/m² 7 288 m² 11 marca 2019 569 m
60 000 zł 32 zł/m² 1 867 m² 8 marca 2019 969 m
50 000 zł 39 zł/m² 1 298 m² 4 marca 2019 68 m
62 480 zł 40 zł/m² 1 562 m² 4 stycznia 2019 961 m
5 000 zł 200 zł/m² 25 m² 24 sierpnia 2018 190 m
52 560 zł 30 zł/m² 1 764 m² 9 maja 2018 927 m
47 440 zł 11 zł/m² 4 422 m² 9 maja 2018 977 m
85 000 zł 77 zł/m² 1 108 m² 14 marca 2018 455 m
45 000 zł 35 zł/m² 1 290 m² 8 marca 2018 34 m
113 000 zł 113 zł/m² 1 000 m² 7 września 2017 187 m
140 000 zł 122 zł/m² 1 145 m² 17 sierpnia 2017 218 m
56 500 zł 9,35 zł/m² 6 042 m² 13 lipca 2017 977 m
110 000 zł 48 zł/m² 2 279 m² 27 kwietnia 2017 522 m
14 000 zł 21 zł/m² 664 m² 4 kwietnia 2017 592 m
80 000 zł 27 zł/m² 2 947 m² 24 października 2016 622 m
75 000 zł 68 zł/m² 1 108 m² 5 września 2016 474 m
50 000 zł 42 zł/m² 1 200 m² 11 lipca 2016 0 m
56 000 zł 9,42 zł/m² 5 943 m² 30 czerwca 2016 977 m
78 000 zł 31 zł/m² 2 481 m² 7 czerwca 2016 345 m
90 000 zł 30 zł/m² 3 001 m² 28 kwietnia 2016 627 m
90 000 zł 30 zł/m² 3 001 m² 28 kwietnia 2016 637 m
20 000 zł 2,00 zł/m² 9 979 m² 15 kwietnia 2015 555 m
88 000 zł 29 zł/m² 3 001 m² 27 lutego 2015 826 m
85 000 zł 9,84 zł/m² 8 637 m² 27 stycznia 2015 747 m
100 000 zł 36 zł/m² 2 780 m² 17 października 2014 884 m
115 000 zł 56 zł/m² 2 041 m² 2 września 2014 517 m
4 920 zł 123 zł/m² 40 m² 1 sierpnia 2014 290 m
50 000 zł 25 zł/m² 2 005 m² 25 czerwca 2014 566 m
3 500 zł 2,04 zł/m² 1 713 m² 6 czerwca 2014 366 m
15 000 zł 14 zł/m² 1 061 m² 3 czerwca 2014 186 m
150 000 zł 50 zł/m² 3 000 m² 18 lutego 2014 386 m
5 280 zł 160 zł/m² 33 m² 5 listopada 2013 441 m
20 000 zł 3,43 zł/m² 5 838 m² 27 sierpnia 2013 612 m
70 000 zł 35 zł/m² 1 999 m² 16 lipca 2013 363 m
105 000 zł 53 zł/m² 2 000 m² 3 czerwca 2013 547 m
30 000 zł 9,98 zł/m² 3 007 m² 12 września 2012 761 m
50 000 zł 30 zł/m² 1 656 m² 31 sierpnia 2012 353 m
137 000 zł 8,40 zł/m² 16 300 m² 16 marca 2012 515 m
Działka
Koszalin, ulica Trzech Dębów 31
85 000 zł 28 zł/m² 3 003 m² 7 listopada 2011 819 m
14 500 zł 13 zł/m² 1 100 m² 14 października 2011 848 m
70 000 zł 40 zł/m² 1 755 m² 26 września 2011 288 m
82 000 zł 70 zł/m² 1 179 m² 12 sierpnia 2011 347 m
287 550 zł 21 zł/m² 13 400 m² 21 kwietnia 2011 748 m
50 000 zł 1,52 zł/m² 32 800 m² 24 listopada 2010 937 m
Działka
Koszalin, ulica Starowiejska 76
10 000 zł 29 zł/m² 343 m² 17 listopada 2010 372 m
20 000 zł 2,43 zł/m² 8 222 m² 16 listopada 2010 627 m
18 000 zł 1,89 zł/m² 9 500 m² 3 listopada 2010 588 m
120 000 zł 57 zł/m² 2 101 m² 1 października 2010 738 m
130 000 zł 55 zł/m² 2 350 m² 7 września 2010 449 m
30 000 zł 12 zł/m² 2 506 m² 27 lipca 2010 319 m
50 000 zł 7,65 zł/m² 6 533 m² 2 lipca 2010 876 m
168 000 zł 18 zł/m² 9 500 m² 17 czerwca 2010 690 m
Działka
Koszalin, ulica Starowiejska 76
10 110 zł 29 zł/m² 343 m² 30 marca 2010 372 m
183 520 zł 15 zł/m² 12 200 m² 10 lutego 2010 771 m
62 106 zł 8,02 zł/m² 7 742 m² 31 grudnia 2009 746 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 200 m² sprzedano za 60 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 września 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 września 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl