Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Koszalin

Akt notarialny z 3 marca 2025

  • 3 marca 2025

Cena transakcyjna

230 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

146zł/m²

Powierzchnia działki

1 570m²

Data aktu notarialnego

3 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Koszalin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
146 zł/m²
Powierzchnia działki
1 570 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
267569
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Koszalin

Podsumowanie transakcji

3 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 570 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 230 000 zł, co daje 146 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 570 m² 146 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0056.143/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

132SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 568,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 941,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 568,63 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 568,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 568,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 98 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2022 89 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 104 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 146 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 196 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 56)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Koszalin, ulica Agrestowa
 137 000 zł 148 zł/m² 927 m² 2 września 2026 664 m
202 704 zł 199 zł/m² 1 021 m² 28 sierpnia 2026 674 m
195 718 zł 197 zł/m² 992 m² 28 sierpnia 2026 688 m
192 557 zł 195 zł/m² 987 m² 28 sierpnia 2026 703 m
Działka
Koszalin, ulica Stokrotek 16
 158 000 zł 166 zł/m² 954 m² 12 czerwca 2026 913 m
180 134 zł 195 zł/m² 922 m² 27 kwietnia 2026 744 m
185 103 zł 196 zł/m² 946 m² 7 kwietnia 2026 749 m
Działka
Koszalin, ulica Maślaków
 1 500 zł 13 zł/m² 113,56 m² 5 lutego 2026 241 m
260 000 zł 160 zł/m² 1 625 m² 3 lutego 2026 409 m
180 134 zł 195 zł/m² 922 m² 16 grudnia 2025 773 m
175 000 zł 142 zł/m² 1 229 m² 11 grudnia 2025 809 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 020 m² 29 października 2025 857 m
Działka
Koszalin, ulica Stokrotek 11
 330 000 zł 372 zł/m² 886 m² 9 października 2025 902 m
Działka
Koszalin, ulica Trufli
 94 000 zł 21 zł/m² 4 381 m² 20 maja 2025 253 m
215 000 zł 145 zł/m² 1 478 m² 30 kwietnia 2025 847 m
94 000 zł 21 zł/m² 4 381 m² 20 marca 2025 244 m
105 000 zł 114 zł/m² 919 m² 14 marca 2025 186 m
180 000 zł 172 zł/m² 1 047 m² 4 marca 2025 680 m
Działka
Koszalin, ulica Kościelna
 287 000 zł 111 zł/m² 2 586 m² 30 stycznia 2025 312 m
75 000 zł 70 zł/m² 1 079 m² 24 stycznia 2025 412 m
230 000 zł 147 zł/m² 1 569 m² 30 grudnia 2024 0 m
145 000 zł 70 zł/m² 2 071 m² 23 grudnia 2024 612 m
225 000 zł 115 zł/m² 1 962 m² 18 listopada 2024 371 m
200 000 zł 88 zł/m² 2 281 m² 21 czerwca 2024 205 m
185 000 zł 121 zł/m² 1 534 m² 10 maja 2024 731 m
30 000 zł 6,67 zł/m² 4 500 m² 25 marca 2024 975 m
221 000 zł 130 zł/m² 1 701 m² 19 marca 2024 834 m
500 zł 2,60 zł/m² 192,47 m² 12 lutego 2024 320 m
70 000 zł 37 zł/m² 1 900 m² 30 stycznia 2024 856 m
375 000 zł 77 zł/m² 4 852 m² 2 stycznia 2024 432 m
200 000 zł 136 zł/m² 1 467 m² 27 listopada 2023 746 m
90 000 zł 61 zł/m² 1 474 m² 10 listopada 2023 673 m
Działka
Koszalin, ulica Stokrotek 11
 166 050 zł 187 zł/m² 886 m² 16 października 2023 902 m
98 000 zł 98 zł/m² 1 000 m² 26 września 2023 273 m
105 000 zł 105 zł/m² 1 000 m² 21 września 2023 260 m
47 500 zł 29 zł/m² 1 644 m² 24 sierpnia 2023 779 m
94 000 zł 104 zł/m² 904 m² 14 lipca 2023 168 m
160 000 zł 134 zł/m² 1 193 m² 22 maja 2023 788 m
158 000 zł 129 zł/m² 1 229 m² 22 maja 2023 809 m
120 000 zł 120 zł/m² 1 000 m² 19 kwietnia 2023 254 m
3 664 zł 35 zł/m² 104,86 m² 30 marca 2023 813 m
95 000 zł 90 zł/m² 1 058 m² 27 lutego 2023 962 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 001 m² 10 lutego 2023 236 m
3 542 205 zł 19 900 zł/m² 178 m² 6 lutego 2023 849 m
Działka
Kretomino, ulica Kościelna
 8 020 zł 20 zł/m² 401 m² 7 grudnia 2022 425 m
3 664 zł 35 zł/m² 104,86 m² 18 listopada 2022 813 m
80 607 zł 35 zł/m² 2 306,86 m² 6 października 2022 813 m
3 503 500 zł 130 zł/m² 26 950 m² 26 sierpnia 2022 619 m
33 750 zł 90 zł/m² 375,83 m² 24 sierpnia 2022 558 m
1 841 000 zł 70 zł/m² 26 300 m² 18 lipca 2022 619 m
166 000 zł 103 zł/m² 1 618 m² 19 kwietnia 2022 197 m
70 000 zł 76 zł/m² 919 m² 1 kwietnia 2022 186 m
138 000 zł 133 zł/m² 1 039 m² 23 marca 2022 648 m
332 720 zł 119 zł/m² 2 806 m² 28 stycznia 2022 809 m
355 850 zł 110 zł/m² 3 235 m² 30 grudnia 2021 246 m
465 000 zł 32 zł/m² 14 617 m² 28 grudnia 2021 786 m
95 000 zł 96 zł/m² 987 m² 26 listopada 2021 981 m
200 000 zł 83 zł/m² 2 422 m² 3 listopada 2021 809 m
200 000 zł 90 zł/m² 2 229 m² 20 października 2021 771 m
150 000 zł 91 zł/m² 1 643 m² 29 września 2021 398 m
130 000 zł 87 zł/m² 1 500 m² 29 września 2021 525 m
170 000 zł 116 zł/m² 1 467 m² 16 września 2021 746 m
217 000 zł 98 zł/m² 2 222 m² 15 września 2021 140 m
200 000 zł 128 zł/m² 1 568 m² 6 sierpnia 2021 799 m
130 000 zł 118 zł/m² 1 105 m² 2 lipca 2021 776 m
100 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 294 m
346 000 zł 89 zł/m² 3 805 m² 7 maja 2021 799 m
131 600 zł 80 zł/m² 1 645 m² 7 maja 2021 857 m
169 700 zł 75 zł/m² 2 263 m² 7 maja 2021 909 m
Działka
Kretomino, ulica Kościelna
 150 000 zł 115 zł/m² 1 302 m² 30 kwietnia 2021 372 m
127 000 zł 121 zł/m² 1 047 m² 2 kwietnia 2021 680 m
110 000 zł 57 zł/m² 1 927 m² 23 lutego 2021 353 m
105 000 zł 100 zł/m² 1 052 m² 9 lutego 2021 668 m
935 000 zł 28 zł/m² 33 200 m² 8 grudnia 2020 576 m
120 000 zł 73 zł/m² 1 643 m² 18 listopada 2020 398 m
60 000 zł 40 zł/m² 1 500 m² 10 listopada 2020 705 m
Działka
Kretomino, ulica Rydzów
 11 907 zł 27 zł/m² 441 m² 19 października 2020 379 m
50 000 zł 47 zł/m² 1 058 m² 29 września 2020 216 m
145 000 zł 95 zł/m² 1 534 m² 29 września 2020 792 m
105 000 zł 101 zł/m² 1 039 m² 19 sierpnia 2020 648 m
Działka
Kretomino, ulica Poziomkowa 47B
 125 000 zł 76 zł/m² 1 655 m² 11 sierpnia 2020 731 m
140 000 zł 90 zł/m² 1 557 m² 11 sierpnia 2020 834 m
140 000 zł 144 zł/m² 972 m² 30 lipca 2020 399 m
100 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 248 m
100 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 264 m
Działka
Koszalin, ulica Stokrotek 11
 115 000 zł 130 zł/m² 886 m² 15 czerwca 2020 902 m
115 000 zł 65 zł/m² 1 781 m² 19 grudnia 2019 743 m
84 000 zł 81 zł/m² 1 041 m² 21 listopada 2019 636 m
98 000 zł 71 zł/m² 1 377 m² 10 października 2019 715 m
160 000 zł 103 zł/m² 1 547 m² 9 października 2019 753 m
70 000 zł 78 zł/m² 898 m² 11 września 2019 552 m
80 000 zł 89 zł/m² 902 m² 21 sierpnia 2019 543 m
80 000 zł 84 zł/m² 953 m² 21 czerwca 2019 59 m
61 200 zł 72 zł/m² 851 m² 21 czerwca 2019 94 m
73 000 zł 69 zł/m² 1 054 m² 29 kwietnia 2019 191 m
80 000 zł 80 zł/m² 995 m² 11 kwietnia 2019 383 m
2 000 zł 5,20 zł/m² 384,93 m² 11 kwietnia 2019 399 m
Działka
Kretomino, ulica Winogronowa
 40 zł 0,32 zł/m² 123,68 m² 25 marca 2019 618 m
60 000 zł 37 zł/m² 1 604 m² 8 marca 2019 304 m
100 zł 0,40 zł/m² 247,37 m² 26 lutego 2019 712 m
79 000 zł 87 zł/m² 903 m² 2 stycznia 2019 511 m
88 000 zł 87 zł/m² 1 011 m² 7 grudnia 2018 801 m
Działka
Kretomino, ulica Opieniek
 43 155 zł 35 zł/m² 1 233,75 m² 14 listopada 2018 347 m
85 000 zł 56 zł/m² 1 511 m² 9 listopada 2018 819 m
49 000 zł 43 zł/m² 1 142 m² 11 października 2018 214 m
310 000 zł 304 zł/m² 1 021 m² 3 października 2018 149 m
60 000 zł 58 zł/m² 1 037 m² 14 września 2018 83 m
15 500 zł 22 zł/m² 715 m² 21 sierpnia 2018 369 m
75 000 zł 76 zł/m² 981 m² 17 sierpnia 2018 153 m
40 000 zł 27 zł/m² 1 500 m² 30 lipca 2018 389 m
50 000 zł 6,85 zł/m² 7 300 m² 21 czerwca 2018 961 m
115 000 zł 67 zł/m² 1 721 m² 27 kwietnia 2018 883 m
95 000 zł 49 zł/m² 1 928 m² 5 stycznia 2018 404 m
50 000 zł 33 zł/m² 1 505 m² 28 grudnia 2017 849 m
100 000 zł 87 zł/m² 1 151 m² 30 października 2017 555 m
Działka
Koszalin, ulica Stokrotek 11
 79 000 zł 89 zł/m² 886 m² 23 lutego 2017 902 m
1 850 000 zł 181 zł/m² 10 210 m² 28 listopada 2016 304 m
50 000 zł 32 zł/m² 1 548 m² 3 listopada 2016 818 m
90 000 zł 61 zł/m² 1 471 m² 31 października 2016 679 m
10 000 zł 400 zł/m² 25 m² 29 lipca 2016 702 m
120 000 zł 62 zł/m² 1 939 m² 28 lipca 2016 162 m
50 000 zł 32 zł/m² 1 573 m² 25 lipca 2016 788 m
60 000 zł 31 zł/m² 1 965 m² 18 maja 2016 130 m
82 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2016 593 m
50 000 zł 32 zł/m² 1 550 m² 26 lutego 2016 759 m
45 510 zł 45 zł/m² 1 021 m² 23 grudnia 2015 149 m
50 000 zł 32 zł/m² 1 540 m² 14 września 2015 773 m
50 000 zł 49 zł/m² 1 016 m² 7 września 2015 143 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 17 kwietnia 2015 375 m
27 000 zł 17 zł/m² 1 597 m² 31 marca 2015 199 m
50 000 zł 47 zł/m² 1 073 m² 26 marca 2015 409 m
50 000 zł 31 zł/m² 1 617 m² 23 grudnia 2014 228 m
74 500 zł 43 zł/m² 1 724 m² 25 sierpnia 2014 155 m
50 000 zł 31 zł/m² 1 618 m² 24 czerwca 2014 246 m
400 000 zł 295 zł/m² 1 357 m² 11 czerwca 2014 656 m
42 000 zł 43 zł/m² 986 m² 29 maja 2014 655 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 016 m² 19 maja 2014 143 m
30 000 zł 29 zł/m² 1 021 m² 15 maja 2014 149 m
40 000 zł 48 zł/m² 833 m² 17 marca 2014 371 m
Działka
Kretomino, ulica Zielonek
 250 000 zł 228 zł/m² 1 097 m² 28 października 2013 594 m
Działka
Koszalin, ulica Stokrotek 14
 220 000 zł 231 zł/m² 953 m² 27 września 2013 929 m
150 000 zł 84 zł/m² 1 788 m² 4 września 2013 519 m
7 120 zł 40 zł/m² 178 m² 1 sierpnia 2013 849 m
88 000 zł 57 zł/m² 1 549 m² 10 lipca 2013 803 m
Działka
Koszalin, ulica Nasturcji 8
 100 000 zł 25 zł/m² 3 944 m² 14 marca 2013 848 m
50 000 zł 31 zł/m² 1 617 m² 21 stycznia 2013 211 m
Działka
Kretomino, ulica Rolna 69
 70 000 zł 67 zł/m² 1 044 m² 16 stycznia 2013 721 m
90 000 zł 60 zł/m² 1 500 m² 2 listopada 2012 466 m
48 000 zł 4,25 zł/m² 11 300 m² 20 września 2012 999 m
Działka
Kretomino, ulica Rolna 67
 50 000 zł 38 zł/m² 1 332 m² 16 lipca 2012 733 m
35 000 zł 11 zł/m² 3 208 m² 15 maja 2012 954 m
155 000 zł 63 zł/m² 2 465 m² 29 lutego 2012 345 m
50 000 zł 20 zł/m² 2 556 m² 22 lutego 2012 908 m
60 000 zł 50 zł/m² 1 196 m² 23 grudnia 2011 223 m
60 000 zł 66 zł/m² 904 m² 8 grudnia 2011 168 m
100 000 zł 59 zł/m² 1 706 m² 7 lipca 2011 768 m
131 000 zł 58 zł/m² 2 270 m² 3 czerwca 2011 98 m
161 000 zł 43 zł/m² 3 740 m² 19 maja 2011 957 m
250 000 zł 19 zł/m² 13 500 m² 19 maja 2011 957 m
Działka
Kretomino, ulica Zielonek
 120 000 zł 133 zł/m² 902 m² 29 kwietnia 2011 532 m
Działka
Kretomino, ulica Kretomińska 38
 48 000 zł 31 zł/m² 1 550 m² 8 lutego 2011 664 m
Działka
Koszalin, ulica Bławatków 31
 490 000 zł 524 zł/m² 936 m² 25 listopada 2010 950 m
45 000 zł 88 zł/m² 514 m² 31 sierpnia 2010 588 m
300 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2010 556 m
Działka
Kretomino, ulica Kretomińska
 10 262 zł 22 zł/m² 464 m² 24 maja 2010 596 m
90 000 zł 76 zł/m² 1 191 m² 1 marca 2010 40 m
78 000 zł 11 zł/m² 7 300 m² 24 lipca 2008 953 m
Działka
Koszalin, ulica Stokrotek 6
 25 000 zł 27 zł/m² 942 m² 24 kwietnia 2007 995 m
Działka
Koszalin, ulica Paproci 80
 40 000 zł 82 zł/m² 490 m² 28 lutego 2007 859 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 570 m² sprzedano za 230 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl