Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Koszalin

Akt notarialny z 7 listopada 2019

  • 7 listopada 2019

Cena transakcyjna

55 350zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

186zł/m²

Powierzchnia działki

298m²

Data aktu notarialnego

7 listopada 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Koszalin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
186 zł/m²
Powierzchnia działki
298 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 listopada 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
218054
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Koszalin

Podsumowanie transakcji

7 listopada 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 298 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 55 350 zł, co daje 186 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

298 m² 186 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0016.99Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

26SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 004,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 3 608,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

27SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 004,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
13,25%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 004,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 004,89 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 004,89 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 16)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Koszalin, ulica Holenderska 61
 7 700 zł 2 785 zł/m² 2,77 m² 26 czerwca 2026 894 m
Działka
Koszalin, ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego
 150 000 zł 313 zł/m² 480 m² 7 maja 2026 954 m
6 685 zł 371 zł/m² 18 m² 20 marca 2026 764 m
340 000 zł 170 zł/m² 2 000 m² 28 listopada 2025 744 m
Działka
KOSZALIN, ulica ROMANA DMOWSKIEGO
 29 700 zł 94 zł/m² 317 m² 17 września 2025 730 m
Działka
Koszalin, ulica Portugalska
 4 140 180 zł 403 zł/m² 10 273 m² 5 września 2025 683 m
635 000 zł 50 zł/m² 12 700 m² 21 sierpnia 2025 929 m
300 000 zł 150 zł/m² 2 000 m² 12 czerwca 2025 732 m
29 300 zł 792 zł/m² 37 m² 23 września 2024 492 m
13 100 zł 285 zł/m² 46 m² 19 września 2024 475 m
Działka
KOSZALIN, ulica MIECZYSŁAWA JAGOSZEWSKIEGO
 7 380 zł 284 zł/m² 26 m² 30 stycznia 2024 926 m
7 965 zł 135 zł/m² 59 m² 10 stycznia 2024 909 m
170 195 zł 545 zł/m² 312 m² 29 grudnia 2023 488 m
Działka
Koszalin, ulica Holenderska 61
 90 000 zł 2 872 zł/m² 31,34 m² 17 października 2023 894 m
Działka
Koszalin, ulica Holenderska 61
 9 000 zł 3 255 zł/m² 2,77 m² 16 października 2023 894 m
Działka
Koszalin, ulica Holenderska 51A
 8 000 zł 2 823 zł/m² 2,83 m² 16 października 2023 968 m
244 755 zł 135 zł/m² 1 813 m² 10 października 2023 926 m
300 000 zł 78 zł/m² 3 861 m² 8 września 2023 580 m
332 370 zł 135 zł/m² 2 462 m² 24 maja 2023 758 m
159 900 zł 242 zł/m² 661 m² 3 września 2021 699 m
200 000 zł 100 zł/m² 2 000 m² 10 czerwca 2021 759 m
18 600 zł 600 zł/m² 31 m² 22 października 2020 124 m
37 000 zł 124 zł/m² 298 m² 2 września 2020 0 m
70 000 zł 66 zł/m² 1 055 m² 11 marca 2020 879 m
Działka
Koszalin, ulica Czesława Niemena 1
 337 476 zł 101 zł/m² 3 345 m² 19 września 2019 464 m
Działka
Koszalin, ulica Czesława Niemena 1
 332 874 zł 100 zł/m² 3 345 m² 17 września 2019 464 m
Działka
Koszalin, ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 16c
 425 000 zł 1 037 zł/m² 410 m² 26 lipca 2019 799 m
Działka
Koszalin, ulica Romana Dmowskiego 50
 421 500 zł 1 882 zł/m² 224 m² 24 lipca 2019 582 m
Działka
Koszalin, ulica Romana Dmowskiego 7
 410 000 zł 1 745 zł/m² 235 m² 19 lipca 2019 544 m
Działka
Koszalin, ulica Francuska 5
 490 000 zł 1 002 zł/m² 489 m² 4 lipca 2019 978 m
3 000 000 zł 733 zł/m² 4 093 m² 11 kwietnia 2019 863 m
2 337 zł 260 zł/m² 9 m² 26 marca 2019 969 m
140 000 zł 139 zł/m² 1 008 m² 15 marca 2019 732 m
4 305 000 zł 726 zł/m² 5 926 m² 25 lipca 2018 629 m
17 325 zł 225 zł/m² 77 m² 4 lipca 2018 293 m
1 960 000 zł 267 zł/m² 7 330 m² 10 kwietnia 2018 765 m
250 000 zł 55 zł/m² 4 560 m² 21 marca 2018 590 m
18 000 zł 254 zł/m² 71 m² 14 marca 2018 277 m
69 188 zł 69 zł/m² 1 008 m² 14 marca 2018 732 m
6 067 zł 33 zł/m² 185 m² 28 grudnia 2017 581 m
7 423 zł 62 zł/m² 120 m² 20 grudnia 2017 937 m
5 384 zł 38 zł/m² 140 m² 14 grudnia 2017 226 m
6 277 zł 67 zł/m² 93 m² 20 listopada 2017 311 m
18 387 zł 312 zł/m² 59 m² 2 października 2017 918 m
6 277 zł 67 zł/m² 93 m² 22 września 2017 321 m
1 509 395 zł 175 zł/m² 8 620 m² 22 września 2017 797 m
Działka
Koszalin, ulica Boczna 40
 192 000 zł 255 zł/m² 752 m² 26 lipca 2017 658 m
Działka
Koszalin, ulica Henryka Jagoszewskiego 11a
 5 173 zł 43 zł/m² 120 m² 29 marca 2017 941 m
6 363 zł 265 zł/m² 24 m² 20 marca 2017 957 m
6 363 zł 265 zł/m² 24 m² 25 stycznia 2017 932 m
16 177 zł 102 zł/m² 158 m² 12 stycznia 2017 921 m
130 000 zł 82 zł/m² 1 595 m² 1 grudnia 2016 194 m
10 341 zł 265 zł/m² 39 m² 30 listopada 2016 970 m
1 465 914 zł 175 zł/m² 8 389 m² 28 lipca 2016 991 m
Działka
Koszalin, ulica Wąwozowa 17B
 350 000 zł 565 zł/m² 619 m² 25 kwietnia 2016 205 m
Działka
Koszalin, ulica Irlandzka 58
 295 000 zł 1 686 zł/m² 175 m² 13 kwietnia 2016 985 m
Działka
Koszalin, ulica Władysława IV 113
 15 077 zł 222 zł/m² 68 m² 3 lutego 2016 496 m
Działka
Koszalin, ulica Wąwozowa 3a
 527 500 zł 361 zł/m² 1 461 m² 17 grudnia 2015 211 m
3 395 zł 136 zł/m² 25 m² 14 grudnia 2015 773 m
Działka
Koszalin, ulica Wąwozowa 48
 120 000 zł 241 zł/m² 498 m² 6 sierpnia 2015 228 m
276 750 zł 275 zł/m² 1 008 m² 10 czerwca 2015 732 m
296 300 zł 441 zł/m² 672 m² 21 stycznia 2015 997 m
117 750 zł 463 zł/m² 254 m² 3 lipca 2014 194 m
100 000 zł 74 zł/m² 1 345 m² 11 czerwca 2014 965 m
1 632 382 zł 177 zł/m² 9 217 m² 24 kwietnia 2014 894 m
Działka
Koszalin, ulica Kazimierza Wyki 32
 530 000 zł 1 167 zł/m² 454 m² 7 kwietnia 2014 297 m
18 450 zł 5,25 zł/m² 3 512 m² 27 lutego 2014 382 m
Działka
Koszalin, ulica Romana Dmowskiego 14
 366 000 zł 1 694 zł/m² 216 m² 17 lutego 2014 547 m
Działka
Koszalin, ulica Kazimierza Wyki 28a
 559 073 zł 102 zł/m² 5 497 m² 28 sierpnia 2013 353 m
147 600 zł 136 zł/m² 1 086 m² 24 czerwca 2013 996 m
5 500 zł 100 zł/m² 55 m² 13 maja 2013 975 m
47 214 zł 56 zł/m² 837 m² 26 kwietnia 2013 354 m
Działka
Koszalin, ulica Henryka Jagoszewskiego 13
 336 004 zł 65 zł/m² 5 157 m² 26 kwietnia 2013 938 m
8 000 zł 96 zł/m² 83 m² 16 kwietnia 2013 563 m
111 300 zł 210 zł/m² 530 m² 25 lutego 2013 625 m
30 750 zł 195 zł/m² 158 m² 10 stycznia 2013 921 m
75 000 zł 125 zł/m² 601 m² 8 października 2012 820 m
Działka
Koszalin, ulica Wielkopolska 18
 613 000 zł 1 144 zł/m² 536 m² 9 lipca 2012 999 m
Działka
Koszalin, ulica Wąwozowa 5H
 49 000 zł 32 zł/m² 1 514 m² 3 lipca 2012 148 m
Działka
Koszalin, ulica Wąwozowa 5
 310 000 zł 194 zł/m² 1 594 m² 18 kwietnia 2012 222 m
12 609 zł 143 zł/m² 88 m² 2 kwietnia 2012 977 m
24 600 zł 8,20 zł/m² 3 001 m² 9 marca 2012 338 m
16 781 zł 230 zł/m² 73 m² 22 lutego 2012 939 m
24 600 zł 8,20 zł/m² 3 001 m² 23 grudnia 2011 338 m
24 600 zł 8,20 zł/m² 3 001 m² 22 grudnia 2011 338 m
24 600 zł 8,20 zł/m² 3 001 m² 19 grudnia 2011 338 m
24 600 zł 8,20 zł/m² 3 001 m² 19 grudnia 2011 338 m
24 500 zł 8,16 zł/m² 3 001 m² 15 grudnia 2011 338 m
24 600 zł 8,20 zł/m² 3 001 m² 15 grudnia 2011 338 m
10 000 zł 2,05 zł/m² 4 882 m² 20 kwietnia 2011 565 m
Działka
Koszalin, ulica Gajowa 7
 770 000 zł 1 415 zł/m² 544 m² 30 marca 2011 634 m
530 000 zł 659 zł/m² 804 m² 29 marca 2011 801 m
Działka
Koszalin, ulica Romana Dmowskiego 32
 388 000 zł 1 244 zł/m² 312 m² 24 marca 2011 522 m
Działka
Koszalin, ulica Wąwozowa 5H
 43 129 zł 28 zł/m² 1 514 m² 21 grudnia 2010 148 m
86 144 zł 226 zł/m² 382 m² 20 grudnia 2010 639 m
81 070 zł 162 zł/m² 501 m² 26 listopada 2010 658 m
71 040 zł 198 zł/m² 358 m² 26 listopada 2010 660 m
Działka
Koszalin, ulica Romana Dmowskiego 63
 480 000 zł 1 337 zł/m² 359 m² 22 listopada 2010 732 m
68 340 zł 73 zł/m² 932 m² 27 października 2010 66 m
60 378 zł 165 zł/m² 366 m² 20 października 2010 630 m
57 912 zł 165 zł/m² 352 m² 20 października 2010 672 m
54 540 zł 135 zł/m² 404 m² 20 października 2010 676 m
71 710 zł 135 zł/m² 530 m² 17 września 2010 625 m
55 590 zł 146 zł/m² 380 m² 17 września 2010 648 m
Działka
Koszalin, ulica Władysława IV 95
 200 000 zł 476 zł/m² 420 m² 24 czerwca 2010 602 m
Działka
Koszalin, ulica Władysława IV 147B
 brak danych brak danych 3 118 m² 28 stycznia 2010 544 m
48 800 zł 13 zł/m² 3 735 m² 15 stycznia 2010 333 m
48 800 zł 13 zł/m² 3 735 m² 17 grudnia 2009 333 m
231 121 zł 62 zł/m² 3 735 m² 3 grudnia 2009 333 m
3 500 zł 100 zł/m² 35 m² 30 września 2009 330 m
113 000 zł 117 zł/m² 962 m² 11 maja 2009 857 m
30 000 zł 126 zł/m² 239 m² 30 marca 2009 867 m
128 629 zł 56 zł/m² 2 308 m² 16 grudnia 2008 412 m
1 100 000 zł 395 zł/m² 2 784 m² 15 października 2008 854 m
365 000 zł 270 zł/m² 1 352 m² 7 lipca 2008 454 m
88 206 zł 92 zł/m² 964 m² 23 stycznia 2008 921 m
161 600 zł 143 zł/m² 1 127 m² 9 stycznia 2008 946 m
1 937 zł 77 zł/m² 25 m² 9 listopada 2007 753 m
Działka
Koszalin, ulica Wąwozowa 5D
 76 000 zł 367 zł/m² 207 m² 3 października 2007 182 m
60 244 zł 73 zł/m² 823 m² 11 września 2007 891 m
77 226 zł 73 zł/m² 1 055 m² 6 września 2007 879 m
70 418 zł 73 zł/m² 962 m² 4 września 2007 857 m
77 958 zł 73 zł/m² 1 065 m² 4 września 2007 898 m
Działka
Koszalin, ulica Wąwozowa 5D
 60 000 zł 290 zł/m² 207 m² 27 lipca 2007 182 m
Działka
Koszalin, ulica Prosta 4
 1 866 600 zł 757 zł/m² 2 466 m² 14 czerwca 2007 846 m
Działka
Koszalin, ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 11b
 48 960 zł 80 zł/m² 612 m² 19 kwietnia 2007 871 m
Działka
Koszalin
 171 410 zł 31 zł/m² 5 619 m² 14 marca 2007 858 m
Działka
Koszalin, ulica Wąwozowa 3f
 38 000 zł 179 zł/m² 212 m² 16 maja 2006 165 m
5 301 zł 4,21 zł/m² 1 260 m² 23 marca 2006 194 m
Działka
Koszalin, ulica Małopolska 3
 153 000 zł 143 zł/m² 1 069 m² 7 marca 2006 993 m
10 000 zł 38 zł/m² 262 m² 22 września 2004 580 m
3 000 zł 2,38 zł/m² 1 260 m² 22 czerwca 2004 194 m
723 000 zł 67 zł/m² 10 729 m² 27 kwietnia 2004 641 m
Działka
Koszalin, ulica Prosta 11a
 40 000 zł 52 zł/m² 772 m² 26 kwietnia 2004 691 m
Działka
Koszalin, ulica Prosta 11
 50 000 zł 76 zł/m² 655 m² 26 kwietnia 2004 707 m
Działka
Koszalin, ulica Prosta 4
 138 750 zł 56 zł/m² 2 466 m² 9 grudnia 2003 846 m
Działka
Koszalin, ulica Bolesława Limanowskiego 13
 18 340 zł 82 zł/m² 223 m² 5 grudnia 2003 694 m
Działka
Koszalin, ulica BOCZNA 7
 23 000 zł 4,70 zł/m² 4 890,52 m² 22 listopada 2003 785 m
Działka
Koszalin, ulica BOCZNA 7
 23 000 zł 4,70 zł/m² 4 890,52 m² 22 listopada 2003 785 m
5 000 zł 3,97 zł/m² 1 260 m² 27 października 2003 194 m
Działka
Koszalin, ulica Prosta 11
 98 700 zł 151 zł/m² 655 m² 23 października 2003 707 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 298 m² sprzedano za 55 350 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 350 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 listopada 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 listopada 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl