Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Koszalin

Akt notarialny z 1 lipca 2020

  • 1 lipca 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

65 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

17zł/m²

Powierzchnia działek

3 863m²

Data aktu notarialnego

1 lipca 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Koszalin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
3 863 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
17 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 lipca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
15659
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
Koszalin

Podsumowanie transakcji

1 lipca 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 863 m². Łączna cena transakcji wyniosła 65 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 43/13 (2 863 m²) oraz działkę nr 43/2 (1 000 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 863 m²
1 000 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0055.43/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

52SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 861,61 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 861,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 861,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 80 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 55)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2025, 891 m²

    13 100 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 891 m²
    • w odległości 718 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2025, 1 135 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 135 m²
    • w odległości 979 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2025, 1 471 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 471 m²
    • w odległości 896 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 czerwca 2025, 3 443 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 443 m²
    • w odległości 763 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2025, 9 583 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 9,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 583 m²
    • w odległości 823 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2024, 1 024 m²

    91 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 024 m²
    • w odległości 607 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2024, 20 756 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 756 m²
    • w odległości 951 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2024, 1 047 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 047 m²
    • w odległości 616 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2024, 3 001 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 599 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2024, 1 614 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 614 m²
    • w odległości 656 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2024, 990 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 990 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2024, 1 000 m²

    76 500 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2024, 1 009 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 009 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 163 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2024, 3 001 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 637 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 1 368 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 368 m²
    • w odległości 980 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2023, 1 209 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 209 m²
    • w odległości 992 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2023, 2 905 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 905 m²
    • w odległości 970 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2022, 1 156 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 156 m²
    • w odległości 993 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2021, 6 002 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 002 m²
    • w odległości 837 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2021, 3 000 m²

    27 060 złCena za metr kwadratowy: 9,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 725 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2021, 7 181 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 181 m²
    • w odległości 486 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2021, 1 192 m²

    55 860 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 192 m²
    • w odległości 804 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2021, 1 523 m²

    Stare Bielice, ulica Leśna 29

    114 225 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 523 m²
    • w odległości 817 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2019, 2 983 m²

    Stare Bielice, ulica Jagodowa 11

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 9,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 983 m²
    • w odległości 638 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2018, 3 147 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 147 m²
    • w odległości 990 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2018, 1 309 m²

    43 900 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 309 m²
    • w odległości 648 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2018, 1 352 m²

    Stare Bielice, ulica Leśna 49

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 352 m²
    • w odległości 625 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2018, 1 092 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 092 m²
    • w odległości 667 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2015, 1 393 m²

    Stare Bielice, ulica Leśna 51

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 393 m²
    • w odległości 602 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2015, 947 m²

    Stare Bielice, ulica Jodłowa 23

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 947 m²
    • w odległości 830 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2015, 3 046 m²

    Stare Bielice, ulica Jodłowa 20

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 046 m²
    • w odległości 895 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2015, 996 m²

    Stare Bielice, ulica Jodłowa 29

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 996 m²
    • w odległości 836 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2014, 1 502 m²

    61 500 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 502 m²
    • w odległości 794 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2014, 996 m²

    Stare Bielice, ulica Jodłowa 35

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 996 m²
    • w odległości 803 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2013, 1 580 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 580 m²
    • w odległości 985 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2013, 10 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 716 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2012

    20 500 zł

    • powierzchnia działki brak danych
    • w odległości 524 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2012, 36 m²

    3 912 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 m²
    • w odległości 966 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2011, 1 424 m²

    Stare Bielice, ulica Jodłowa 9

    56 900 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 424 m²
    • w odległości 869 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2010, 1 470 m²

    Stare Bielice, ulica Jodłowa 5

    80 850 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 470 m²
    • w odległości 904 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 863 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lipca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lipca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl