Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – Koszalin
Akt notarialny z 16 lipca 2024 · Północna 11, Koszalin
Cena łączna
840 000zł
Ceny składników w akcie: razem 1 679 750 zł
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 579zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
87,67m²
Data aktu notarialnego
16 lipca 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Koszalin
- Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Suma cen składników podanych w akcie
- 1 679 750 zł
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 9 579 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 87,67 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 16 lipca 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 261399
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Północna 11, Koszalin
- Powiat
- Koszalin
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
Podsumowanie transakcji
16 lipca 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 87,67 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 021 m². Łączna cena transakcji wyniosła 840 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina. Adres przypisany do transakcji to Północna 11, Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (87,67 m²), budynek, działkę nr 18/37 (1 021 m²) oraz działkę nr 18/28 (2 622 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
326101_1.0053.18/28
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Koszalina
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
326101_1.0053.18/37
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Koszalina
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Koszalin, ulica Północna 11
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 września 2024, 122,51 m²
Koszalin, ulica Julków Jamneńskich 8
325 100 złCena za metr kwadratowy: 5 102 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 122,51 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 195 m
Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką i budynkiem, 26 października 2023, 87,5 m²
Koszalin, ulica Koszalińska 66
651 900 złCena za metr kwadratowy: 7 450 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 87,5 m²
- 1 izba
- piętro 1
- w odległości 764 m
Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką i budynkiem, 20 maja 2021, 46,08 m²
Koszalin, ulica Koszalińska 66
31 200 złCena za metr kwadratowy: 6 771 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,08 m²
- 1 izba
- piętro 1
- w odległości 764 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 stycznia 2017, 98,37 m²
Koszalin, ulica Sołecka 22
110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 118 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,37 m²
- 3 izby
- w odległości 736 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 października 2015, 50,1 m²
Koszalin, ulica Koszalińska 70
30 112 złCena za metr kwadratowy: 601 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,1 m²
- 5 izb
- w odległości 740 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 23 lipca 2015, 53,9 m²
Koszalin, ulica Koszalińska 70
18 450 złCena za metr kwadratowy: 342 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,9 m²
- 2 izby
- w odległości 740 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 87,67 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 840 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 lipca 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 lipca 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.