Ulica
Chabrowa, Legnica
Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
6 335 zł/m²
+1 806,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
736 000 zł
Mediana metrażu
116,2 m²
Liczba transakcji
2
Opis adresu
Przy ulicy Chabrowa w Legnica ujęto w statystykach 12 transakcji.
Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Budynek.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 335 zł/m², a mediana metrażu 116,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 6 335 zł/m² | 736 000 zł | 116,2 m² |
| Działki budowlane | 2 | 278 zł/m² | 154 350 zł | 531,5 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 248 zł/m² | 126 000 zł | 508,0 m² |
| Budynki | 7 | 1 961 zł/m² | 97 000 zł | 124,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ulica, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
LegnicaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Legnicy w 2025 r.: 8 671 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 736 000 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Legnicy 48,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 45,4 do 48,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Legnicy w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,6 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 736 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 335 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 116,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 241 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 671 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Legnica
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Legnicy
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Legnicy
Najważniejsze dane
Transakcje przy tej ulicy
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.09.2025 | Chabrowa 2, Legnica Budynek 326_BUD | 600 000 zł | 4 242 zł/m² ? | 141,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.01.2025 | Chabrowa 2A, Legnica Lokal 2_LOK | 733 000 zł | 6 287 zł/m² ? | 116,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 10.01.2025 | Chabrowa 2A, Legnica Lokal 1_LOK | 739 000 zł | 6 383 zł/m² ? | 115,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 16.12.2022 | Chabrowa 1A, Legnica Działka 278/2 | — | — | 508,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.02.2022 | Chabrowa 2A, Legnica Działka 297/1 | 154 350 zł | 278 zł/m² ? | 555,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.12.2021 | Chabrowa 16, Legnica Budynek 334_BUD | 300 000 zł | 2 921 zł/m² ? | 102,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.06.2021 | Chabrowa 1A, Legnica Działka 278/2 | 126 000 zł | 248 zł/m² ? | 508,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.06.2019 | Chabrowa 2, Legnica Budynek 326_BUD | — | — | 141,5 m² ? | — | — | — |
| 17.05.2007 | Chabrowa 8, Legnica Budynki | 70 000 zł | — | — | — | — | — |
| 11.08.2006 | Chabrowa 11, Legnica Budynki | 35 000 zł | — | — | — | — | — |
| 20.05.2005 | Chabrowa 14, Legnica Budynki | 70 000 zł | 603 zł/m² ? | 116,0 m² ? | — | — | — |
| 20.09.2004 | Chabrowa 9, Legnica Budynki | 124 000 zł | 1 000 zł/m² ? | 124,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.