Adres z Rejestru cen nieruchomości
Bracka 4, Świdnica
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
1 880 zł/m²
-17,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
186 465 zł
Mediana metrażu
99,6 m²
Liczba transakcji
10
Opis adresu
Adres Bracka 4, Świdnica ma w Rejestrze cen nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 48,1 m² do 129,0 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 04.01.2006, a ostatnia z dnia 21.12.2024. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 880 zł/m², a mediana metrażu 99,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 1 880 zł/m² | 186 465 zł | 99,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 186 465 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 186 465 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 880 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 99,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.12.2024 | Bracka 4, Świdnica Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 189 000 zł | 1 913 zł/m² ? | 98,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 30.04.2024 | Bracka 4, Świdnica Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 451 000 zł | 4 497 zł/m² ? | 100,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 25.05.2021 | Bracka 4, Świdnica Lokal 10_LOK | 238 000 zł | 4 948 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 08.01.2021 | Bracka 4, Świdnica Lokal 2_LOK | 380 000 zł | 3 846 zł/m² ? | 98,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 24.10.2018 | Bracka 4, Świdnica Lokal 2_LOK | 182 457 zł | 1 847 zł/m² ? | 98,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 04.12.2013 | Bracka 4, Świdnica Lokal 9_LOK | 106 225 zł | 1 750 zł/m² ? | 60,7 m² ? | — | 2 | 5 |
| 12.05.2010 | Bracka 4, Świdnica Lokal 8_LOK | 230 776 zł | 1 971 zł/m² ? | 117,1 m² ? | — | 5 | — |
| 19.12.2007 | Bracka 4, Świdnica Lokal 7_LOK | 183 930 zł | 1 426 zł/m² ? | 129,0 m² ? | — | 5 | — |
| 09.03.2006 | Bracka 4, Świdnica Lokal | 96 762 zł | 842 zł/m² ? | 114,9 m² ? | — | 4 | — |
| 04.01.2006 | Bracka 4, Świdnica Lokal | 140 000 zł | 1 396 zł/m² ? | 100,3 m² ? | — | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.