Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Komunardów 14A, Świdnica

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat świdnicki

Kod podziału terytorialnego

0219

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 22 września 2022 – 22 września 2023 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Komunardów 14A, Świdnica ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 14 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 13,6 m² do 96,7 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 19 października 2004, a ostatnia z 22 września 2023.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 998 zł/m², a mediana powierzchni 55,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat świdnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    50 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    998 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 056 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 324 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat świdnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    5

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 roku: 8 324 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 50 500 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 5 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdnickim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 roku: 7,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 324 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,8%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,2%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Komunardów 14A, Świdnica

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2023, 55,4 m²

      269 000 złCena za metr kwadratowy: 4 856 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 marca 2023, 96,72 m²

      282 000 złCena za metr kwadratowy: 2 916 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 96,72 m²
      • 4 izby
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    3. Sprzedaż lokalu, 2 marca 2023, 28,5 m²

      13 500 złCena za metr kwadratowy: 474 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,5 m²
      • 1 izba
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    4. Sprzedaż garażu, 22 listopada 2022, 13,6 m²

      43 000 złCena za metr kwadratowy: 3 162 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 13,6 m²

    5. Sprzedaż lokalu, 25 stycznia 2022, 64,3 m²

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 244 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,3 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu, 25 stycznia 2022, 80,3 m²

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 245 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,3 m²
      • 1 izba

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 stycznia 2018, 51,6 m²

      50 500 złCena za metr kwadratowy: 979 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 listopada 2013, 55,4 m²

      30 405 złCena za metr kwadratowy: 549 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu, 12 maja 2010, 13,6 m²

      3 709 złCena za metr kwadratowy: 273 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 13,6 m²
      • 1 izba

    10. Sprzedaż lokalu, 21 października 2009, 32,2 m²

      22 000 złCena za metr kwadratowy: 683 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,2 m²
      • 1 izba

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2008, 50,1 m²

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 998 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,1 m²
      • 3 izby

    12. Sprzedaż lokalu, 9 października 2006, 34,8 m²

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 431 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,8 m²
      • 1 izba

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 czerwca 2006, 50,33 m²

      48 581 złCena za metr kwadratowy: 965 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,33 m²
      • 2 izby
      • poza statystykami

    14. Sprzedaż lokalu, 13 marca 2006, 28,5 m²

      11 000 złCena za metr kwadratowy: 386 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,5 m²
      • 1 izba

    15. Sprzedaż lokalu, 19 października 2004, 28,5 m²

      6 900 złCena za metr kwadratowy: 242 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,5 m²
      • 1 izba

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych