Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Kosynierów 3A, Świdnica

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat świdnicki

Kod podziału terytorialnego

0219

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 595zł/m²

Cena transakcyjna +5,2% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

446 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

58,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

29

  • 15 marca 2023 – 15 marca 2024 · 29 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Kosynierów 3A, Świdnica ma w Rejestrze cen nieruchomości 29 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 39,3 m² do 125,4 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 27 lipca 2023, a ostatnia z 15 marca 2024.

Mieszkania: 29 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 595 zł/m², a mediana powierzchni 58,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 29 7 595 zł/m² 446 500 zł 58,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat świdnicki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    446 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 595 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    58,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 056 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 324 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat świdnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    29

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 roku: 8 324 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 446 500 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 29 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdnickim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 roku: 7,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 324 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,8%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,2%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    15 marca 2024 562 000 zł 9 566 zł/m² ? 58,8 m² ? 1/1 ? 3 4
    7 lutego 2024 507 119 zł 8 914 zł/m² ? 56,9 m² ? 1/1 ? 3 3
    2 lutego 2024 503 468 zł 8 688 zł/m² ? 58,0 m² ? 1/1 ? 3 2
    4 stycznia 2024 483 718 zł 8 359 zł/m² ? 57,9 m² ? 1/1 ? 3 4
    21 listopada 2023 491 240 zł 8 346 zł/m² ? 58,9 m² ? 1/1 ? 3 3
    7 listopada 2023 528 416 zł 8 993 zł/m² ? 58,8 m² ? 1/1 ? 3 2
    10 października 2023 451 960 zł 7 671 zł/m² ? 58,9 m² ? 1/1 ? 3 2
    3 października 2023 440 000 zł 7 612 zł/m² ? 57,8 m² ? 1/1 ? 3 3
    27 września 2023 428 223 zł 7 543 zł/m² ? 56,8 m² ? 1/1 ? 3 5
    22 września 2023 796 078 zł 6 347 zł/m² ? 125,4 m² ? 1/1 ? 6 1
    18 września 2023 445 000 zł 7 544 zł/m² ? 59,0 m² ? 1/1 ? 3 4
    18 września 2023 356 857 zł 6 061 zł/m² ? 58,9 m² ? 1/1 ? 3 1
    7 września 2023 506 233 zł 7 038 zł/m² ? 71,9 m² ? 1/1 ? 2 2
    25 sierpnia 2023 446 500 zł 7 595 zł/m² ? 58,8 m² ? 1/1 ? 3 5
    22 sierpnia 2023 532 047 zł 7 411 zł/m² ? 71,8 m² ? 1/1 ? 4 4
    8 sierpnia 2023 374 480 zł 7 591 zł/m² ? 49,3 m² ? 1/1 ? 2 5
    8 sierpnia 2023 446 057 zł 7 583 zł/m² ? 58,8 m² ? 1/1 ? 3 3
    4 sierpnia 2023 545 000 zł 7 598 zł/m² ? 71,7 m² ? 1/1 ? 4 5
    3 sierpnia 2023 526 476 zł 7 340 zł/m² ? 71,7 m² ? 1/1 ? 4 3
    31 lipca 2023 469 080 zł 7 967 zł/m² ? 58,9 m² ? 1/1 ? 3 1
    31 lipca 2023 413 760 zł 7 137 zł/m² ? 58,0 m² ? 1/1 ? 3 5
    31 lipca 2023 423 897 zł 7 437 zł/m² ? 57,0 m² ? 1/1 ? 3 4
    31 lipca 2023 383 000 zł 7 739 zł/m² ? 49,5 m² ? 1/1 ? 2 4
    31 lipca 2023 464 630 zł 8 016 zł/m² ? 58,0 m² ? 1/1 ? 3 1
    28 lipca 2023 405 176 zł 6 901 zł/m² ? 58,7 m² ? 1/1 ? 3 5
    28 lipca 2023 400 702 zł 8 097 zł/m² ? 49,5 m² ? 1/1 ? 3 3
    28 lipca 2023 442 713 zł 7 770 zł/m² ? 57,0 m² ? 1/1 ? 3 2
    28 lipca 2023 342 059 zł 6 927 zł/m² ? 49,4 m² ? 1/1 ? 2 2
    27 lipca 2023 240 474 zł 6 127 zł/m² ? 39,3 m² ? 1/1 ? 2 1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych