Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Kotlarska 2, Świdnica

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat świdnicki

Kod podziału terytorialnego

0219

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 31 grudnia 2024 – 31 grudnia 2025 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Kotlarska 2, Świdnica ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 22 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 29,2 m² do 62,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 28 listopada 2005, a ostatnia z 31 grudnia 2025.

Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 940 zł/m², a mediana powierzchni 54,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat świdnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    145 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 940 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 056 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 324 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat świdnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    20

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 roku: 8 324 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 145 000 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdnickim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 roku: 7,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 324 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,8%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,2%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    31 grudnia 2025 210 000 zł 7 192 zł/m² ? 29,2 m² 1/1 ? 2 brak danych
    29 grudnia 2023 420 000 zł 7 381 zł/m² ? 56,9 m² 1/1 ? 3 brak danych
    16 sierpnia 2023
    Kotlarska 2, Świdnica Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		104 900 zł 3 580 zł/m² ? 29,3 m² 1/1 ? 2 brak danych
    8 kwietnia 2022 150 000 zł 4 951 zł/m² ? 30,3 m² 1/1 ? 2 brak danych
    27 stycznia 2022 240 000 zł 3 822 zł/m² ? 62,8 m² 1/1 ? 3 brak danych
    5 grudnia 2019 140 000 zł 3 608 zł/m² ? 38,8 m² 1/1 ? 2 brak danych
    3 lipca 2019 105 000 zł 2 706 zł/m² ? 38,8 m² 1/1 ? 2 brak danych
    7 czerwca 2019 200 000 zł 3 676 zł/m² ? 54,4 m² 1/1 ? 3 brak danych
    5 stycznia 2017 163 000 zł 2 969 zł/m² ? 54,9 m² 1/1 ? 3 brak danych
    4 sierpnia 2016 60 000 zł 1 034 zł/m² ? 58,0 m² brak danych 3 brak danych
    16 lutego 2016 65 000 zł 2 218 zł/m² ? 29,3 m² 1/1 ? 2 brak danych
    27 marca 2015 95 000 zł 1 667 zł/m² ? 57,0 m² brak danych 3 brak danych
    17 grudnia 2014 150 000 zł 2 636 zł/m² ? 56,9 m² brak danych 3 brak danych
    29 maja 2012 120 000 zł 4 110 zł/m² ? 29,2 m² brak danych 2 brak danych
    7 stycznia 2011 215 000 zł 3 779 zł/m² ? 56,9 m² brak danych 3 brak danych
    3 grudnia 2010 75 000 zł 2 568 zł/m² ? 29,2 m² brak danych 2 brak danych
    21 października 2009 170 000 zł 2 911 zł/m² ? 58,4 m² brak danych 3 brak danych
    28 grudnia 2006 150 000 zł 2 636 zł/m² ? 56,9 m² brak danych 3 brak danych
    12 września 2006 60 000 zł 1 980 zł/m² ? 30,3 m² brak danych 2 brak danych
    2 marca 2006
    Kotlarska 2, Świdnica Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		54 847 zł 999 zł/m² ? 54,9 m² brak danych 3 brak danych
    2 marca 2006
    Kotlarska 2, Świdnica Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		63 978 zł 1 103 zł/m² ? 58,0 m² brak danych 3 brak danych
    28 listopada 2005 60 900 zł 1 045 zł/m² ? 58,3 m² brak danych 3 brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych