Adres z Rejestru cen nieruchomości
Basztowa 5, Wałbrzych
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
5 260 zł/m²
+3,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
312 700 zł
Mediana metrażu
59,5 m²
Liczba transakcji
14
Opis adresu
Adres Basztowa 5, Wałbrzych ma w Rejestrze cen nieruchomości 9 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 48,2 m² do 60,4 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 15.07.2015, a ostatnia z dnia 22.10.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 7 transakcji.
Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 260 zł/m², a mediana metrażu 59,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 5 260 zł/m² | 312 700 zł | 59,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
WałbrzychDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu w 2025 r.: 9 412 zł miesięcznie. To 100,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 312 700 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wałbrzychu 41,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 46,5 do 41,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Wałbrzychu w 2025 r.: 5,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 0,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2013 r. wskaźnik wzrósł z 0,2 do 0,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 312 700 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 260 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 746 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 412 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Wałbrzych
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wałbrzychu
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2025 | Basztowa 5, Wałbrzych Lokal 12_LOK | 317 700 zł | 5 260 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 8 |
| 21.10.2025 | Basztowa 5, Wałbrzych Lokal 11_LOK | 312 800 zł | 5 267 zł/m² ? | 59,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 6 |
| 14.10.2025 | Basztowa 5, Wałbrzych Lokal 10_LOK | 312 700 zł | 5 263 zł/m² ? | 59,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 5 |
| 13.10.2025 | Basztowa 5, Wałbrzych Lokal 7_LOK | 314 800 zł | 5 284 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 13.10.2025 | Basztowa 5, Wałbrzych Lokal 9_LOK | 293 000 zł | 4 923 zł/m² ? | 59,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 13.10.2025 | Basztowa 5, Wałbrzych Lokal 8_LOK | 250 400 zł | 5 200 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 15.05.2025 | Basztowa 5, Wałbrzych Lokal 11_LOK | 312 800 zł | 5 267 zł/m² ? | 59,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 6 |
| 15.05.2025 | Basztowa 5, Wałbrzych Lokal 7_LOK | 314 800 zł | 5 284 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 15.05.2025 | Basztowa 5, Wałbrzych Lokal 8_LOK | 250 400 zł | 5 200 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 15.05.2025 | Basztowa 5, Wałbrzych Lokal 10_LOK | 312 700 zł | 5 263 zł/m² ? | 59,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 5 |
| 15.05.2025 | Basztowa 5, Wałbrzych Lokal 9_LOK | 293 000 zł | 4 923 zł/m² ? | 59,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 15.05.2025 | Basztowa 5, Wałbrzych Lokal 12_LOK | 317 700 zł | 5 260 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 8 |
| 18.02.2020 | Basztowa 5, Wałbrzych Lokal 6_LOK | 190 000 zł | 3 146 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 15.07.2015 | Basztowa 5, Wałbrzych Lokal 6_LOK | 150 000 zł | 2 483 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.