Adres · Ceny transakcyjne

Basztowa 5, Wałbrzych

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Wałbrzych

Kod podziału terytorialnego

0265

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 261zł/m²

Cena transakcyjna +1,1% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

312 750zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

59,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

22 października 2024 – 22 października 2025 · 7 aktów notarialnych
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Adres Basztowa 5, Wałbrzych ma w Rejestrze cen nieruchomości 9 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 48,2 m² do 60,4 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 15 lipca 2015, a ostatnia z 22 października 2025.

Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 260 zł/m², a mediana powierzchni 59,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba	12	5 261 zł/m²	312 750 zł	59,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana w promieniu 1 km ?: 5 496 zł/m²
Mediana w całym mieście ?: 4 737 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: −11,0%
Zmiana w ciągu roku ?: +1,1%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: −1,2%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +30,6%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: +149,8%
Zmiana od szczytu ?: −34,0%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/adresy/dolnoslaskie/walbrzych/walbrzych/basztowa--5

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

400 ofert w cennikach · mediana 8 033 zł/m² · +52,7% wobec cen z aktów notarialnych

Cena ofertowa

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: Wałbrzych Bank Danych Lokalnych GUS

Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

3,9rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 312 700 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 260 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 59,5 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 80 834 zł
Wynagrodzenie brutto według GUS: 9 398 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: Wałbrzych
Liczba mieszkań w próbie: 14

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu w 2025 roku: 9 398 zł miesięcznie. To 100,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 312 700 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Wałbrzychu 36,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Wałbrzychu w 2025 roku: 5,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

9 398 złmiesięcznie

+132,8%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

100,3%

+3,1

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

5,8%

−4,6

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

36,3

Dane za 2025 rok

Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Pokoje	Piętro
22 października 2025	Basztowa 5, Wałbrzych Lokal	317 700 zł	5 260 zł/m² ?	60,4 m² ?	1/1 ?	brak danych	8
21 października 2025	Basztowa 5, Wałbrzych Lokal	312 800 zł	5 267 zł/m² ?	59,4 m² ?	1/1 ?	brak danych	6
14 października 2025	Basztowa 5, Wałbrzych Lokal	312 700 zł	5 263 zł/m² ?	59,4 m² ?	1/1 ?	brak danych	5
13 października 2025	Basztowa 5, Wałbrzych Lokal	314 800 zł	5 284 zł/m² ?	59,6 m² ?	1/1 ?	brak danych	2
13 października 2025	Basztowa 5, Wałbrzych Lokal	293 000 zł	4 923 zł/m² ?	59,5 m² ?	1/1 ?	brak danych	4
13 października 2025	Basztowa 5, Wałbrzych Lokal	250 400 zł	5 200 zł/m² ?	48,2 m² ?	1/1 ?	brak danych	3
15 maja 2025	Basztowa 5, Wałbrzych Lokal	317 700 zł	5 260 zł/m² ?	60,4 m² ?	1/1 ?	brak danych	8
15 maja 2025	Basztowa 5, Wałbrzych Lokal	312 700 zł	5 263 zł/m² ?	59,4 m² ?	1/1 ?	brak danych	5
15 maja 2025	Basztowa 5, Wałbrzych Lokal	312 800 zł	5 267 zł/m² ?	59,4 m² ?	1/1 ?	brak danych	6
15 maja 2025	Basztowa 5, Wałbrzych Lokal	293 000 zł	4 923 zł/m² ?	59,5 m² ?	1/1 ?	brak danych	4
15 maja 2025	Basztowa 5, Wałbrzych Lokal	250 400 zł	5 200 zł/m² ?	48,2 m² ?	1/1 ?	brak danych	3
15 maja 2025	Basztowa 5, Wałbrzych Lokal	314 800 zł	5 284 zł/m² ?	59,6 m² ?	1/1 ?	brak danych	2
18 lutego 2020	Basztowa 5, Wałbrzych Lokal	190 000 zł	3 146 zł/m² ?	60,4 m² ?	1/1 ?	4	3
15 lipca 2015	Basztowa 5, Wałbrzych Lokal	150 000 zł	2 483 zł/m² ?	60,4 m² ?	1/1 ?	4	3

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Basztowa 5, Wałbrzych

Opis adresu

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Bezpieczeństwo i rozwój

Transakcje pod tym adresem