Adres z Rejestru cen nieruchomości
Wrocławska 121, Wałbrzych
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
1 618 zł/m²
+65,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
70 850 zł
Mediana metrażu
42,0 m²
Liczba transakcji
8
Opis adresu
Adres Wrocławska 121, Wałbrzych ma w Rejestrze cen nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 27,2 m² do 328,0 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 24.05.2005, a ostatnia z dnia 07.04.2023. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 618 zł/m², a mediana metrażu 42,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 1 618 zł/m² | 70 850 zł | 42,0 m² |
| Działki budowlane | 3 | 3 zł/m² | 1 020 zł | 328,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
WałbrzychDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu w 2025 r.: 9 412 zł miesięcznie. To 100,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 70 850 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wałbrzychu 41,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 46,5 do 41,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Wałbrzychu w 2025 r.: 5,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 0,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2013 r. wskaźnik wzrósł z 0,2 do 0,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 70 850 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 618 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 746 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 412 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Wałbrzych
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wałbrzychu
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.04.2023 | Wrocławska 121, Wałbrzych Lokal 14_LOK | 145 000 zł | 2 603 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 30.08.2022 | Wrocławska 121, Wałbrzych Lokal 6_LOK | 115 000 zł | 3 952 zł/m² ? | 29,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 15.09.2021 | Wrocławska 121, Wałbrzych Lokal 9_LOK | 71 700 zł | 1 750 zł/m² ? | 41,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 18.06.2019 | Wrocławska 121, Wałbrzych Lokal 2_LOK | 65 600 zł | 1 200 zł/m² ? | 54,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 24.08.2015 | Wrocławska 121, Wałbrzych Lokal 10_LOK | 24 500 zł | 901 zł/m² ? | 27,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 11.12.2012 | Wrocławska 121, Wałbrzych Lokal 14_LOK | 89 500 zł | 1 607 zł/m² ? | 55,7 m² ? | — | 3 | 3 |
| 05.09.2011 | Wrocławska 121, Wałbrzych Lokal 10_LOK | 40 000 zł | 1 471 zł/m² ? | 27,2 m² ? | — | 2 | — |
| 03.07.2009 | Wrocławska 121, Wałbrzych Lokal 12_LOK | 70 000 zł | 1 629 zł/m² ? | 43,0 m² ? | — | 3 | — |
| 31.03.2009 | Wrocławska 121, Wałbrzych Działka 98/13 | 850 zł | 3 zł/m² ? | 328,0 m² ? | — | — | — |
| 11.08.2005 | Wrocławska 121, Wałbrzych Działka 98/13 | 1 020 zł | 3 zł/m² ? | 328,0 m² ? | — | — | — |
| 24.05.2005 | Wrocławska 121, Wałbrzych Działka 98/13 | 1 020 zł | 3 zł/m² ? | 328,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.