Adres · Ceny transakcyjne

Bawarska 11A, Kiełczów

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 768zł/m²

Cena transakcyjna +11,7% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

486 239zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

48,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

30 kwietnia 2025 – 30 kwietnia 2026 · 9 aktów notarialnych
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Adres Bawarska 11A, Kiełczów ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 10 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 43,5 m² do 58,6 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 8 października 2021, a ostatnia z 30 kwietnia 2026.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 768 zł/m², a mediana powierzchni 48,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba	9	9 768 zł/m²	486 239 zł	48,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana w promieniu 1 km ?: 9 700 zł/m²
Mediana w całym mieście ?: 9 674 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: +51,8%
Zmiana w ciągu roku ?: +11,7%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: +5,0%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +46,5%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: +124,6%
Zmiana od szczytu ?: −10,9%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/adresy/dolnoslaskie/wroclawski/kielczow/bawarska--11a

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

1 067 ofert dostępnych · mediana aktualizowanych cenników bez starszych kopii 10 500 zł za metr kwadratowy · +7,5% wobec cen z aktów notarialnych

Cena ofertowa

Zasady świeżości cenników i obliczania median opisujemy w pomocy na stronie cen ofertowych.

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

5,9rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 486 239 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 9 768 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 48,8 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 81 828 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 9 519 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat wrocławski
Liczba mieszkań w próbie: 9

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 486 239 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

9 519 złmiesięcznie

+156,8%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

101,6%

+12,3

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

2,0%

−1,4

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

16,5

Dane za 2025 rok

Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
30 kwietnia 2026	Bawarska 11A, Kiełczów Lokal Udziały wymagają uwagi ?	531 032 zł	9 076 zł/m² ?	58,5 m²	1/1 ?	brak danych	3
28 kwietnia 2026	Bawarska 11A, Kiełczów Lokal Udziały wymagają uwagi ?	433 232 zł	9 768 zł/m² ?	44,4 m²	1/1 ?	brak danych	2
28 kwietnia 2026	Bawarska 11A, Kiełczów Lokal Udziały wymagają uwagi ?	532 564 zł	9 239 zł/m² ?	57,6 m²	1/1 ?	brak danych	1
27 kwietnia 2026	Bawarska 11A, Kiełczów Lokal Udziały wymagają uwagi ?	425 137 zł	9 769 zł/m² ?	43,5 m²	1/1 ?	brak danych	3
27 kwietnia 2026	Bawarska 11A, Kiełczów Lokal Udziały wymagają uwagi ?	433 518 zł	9 768 zł/m² ?	44,4 m²	1/1 ?	brak danych	3
24 kwietnia 2026	Bawarska 11A, Kiełczów Lokal Udziały wymagają uwagi ?	486 239 zł	9 972 zł/m² ?	48,8 m²	1/1 ?	brak danych	1
24 kwietnia 2026	Bawarska 11A, Kiełczów Lokal Udziały wymagają uwagi ?	526 587 zł	8 991 zł/m² ?	58,6 m²	1/1 ?	brak danych	2
23 kwietnia 2026	Bawarska 11A, Kiełczów Lokal Udziały wymagają uwagi ?	463 842 zł	10 470 zł/m² ?	44,3 m²	1/1 ?	brak danych	1
22 kwietnia 2026	Bawarska 11A, Kiełczów Lokal Udziały wymagają uwagi ?	543 169 zł	9 423 zł/m² ?	57,6 m²	1/1 ?	brak danych	2
8 października 2021	Bawarska 11A, Kiełczów Działka 297/20 Pas dojazdowy: wąska działka przy drodze, sprzedawana w kilku aktach albo w udziałach. Ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.	3 426 200 zł cena całego aktu	brak danych	403,0 m²	brak danych	brak danych	brak danych
8 października 2021	Bawarska 11A, Kiełczów Działka 297/15 Pas dojazdowy: wąska działka przy drodze, sprzedawana w kilku aktach albo w udziałach. Ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.	3 426 200 zł cena całego aktu	brak danych	659,0 m²	brak danych	brak danych	brak danych
8 października 2021	Bawarska 11A, Kiełczów Działka 296/23 Pas dojazdowy: wąska działka przy drodze, sprzedawana w kilku aktach albo w udziałach. Ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.	3 426 200 zł cena całego aktu	brak danych	965,0 m²	brak danych	brak danych	brak danych
8 października 2021	Bawarska 11A, Kiełczów Działka 296/31 Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.	3 426 200 zł cena całego aktu	brak danych	830,0 m²	brak danych	brak danych	brak danych
8 października 2021	Bawarska 11A, Kiełczów Działka 651 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	3 426 200 zł cena całego aktu	brak danych	5 244,0 m²	brak danych	brak danych	brak danych
8 października 2021	Bawarska 11A, Kiełczów Działka 296/32 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	3 426 200 zł cena całego aktu	brak danych	1 042,0 m²	brak danych	brak danych	brak danych
8 października 2021	Bawarska 11A, Kiełczów Działka 296/37 Pas dojazdowy: wąska działka przy drodze, sprzedawana w kilku aktach albo w udziałach. Ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.	3 426 200 zł cena całego aktu	brak danych	305,0 m²	brak danych	brak danych	brak danych
8 października 2021	Bawarska 11A, Kiełczów Działka 296/33 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	3 426 200 zł cena całego aktu	brak danych	1 009,0 m²	brak danych	brak danych	brak danych
8 października 2021	Bawarska 11A, Kiełczów Działka 296/35 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	3 426 200 zł cena całego aktu	brak danych	893,0 m²	brak danych	brak danych	brak danych
8 października 2021	Bawarska 11A, Kiełczów Działka 296/24 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	3 426 200 zł cena całego aktu	brak danych	246,0 m²	brak danych	brak danych	brak danych
8 października 2021	Bawarska 11A, Kiełczów Działka 296/34 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	3 426 200 zł cena całego aktu	brak danych	1 364,0 m²	brak danych	brak danych	brak danych

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Bawarska 11A, Kiełczów

Opis adresu

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Bezpieczeństwo i rozwój

Transakcje pod tym adresem