Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Makowa 26A, Kiełczów

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 30 marca 2025 – 30 marca 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Makowa 26A, Kiełczów ma w Rejestrze cen nieruchomości 23 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 28,0 m² do 60,2 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 20 czerwca 2016, a ostatnia z 30 marca 2026.

Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 198 zł/m², a mediana powierzchni 51,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    214 242 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 198 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    23

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 214 242 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 23 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    30 marca 2026 637 000 zł 11 588 zł/m² ? 55,0 m² ? 1/1 ? 3 2
    26 maja 2025 580 000 zł 10 549 zł/m² ? 55,0 m² ? 1/1 ? 3 1
    23 sierpnia 2024 459 000 zł 11 518 zł/m² ? 39,9 m² ? 1/1 ? 2 3
    3 stycznia 2024 473 000 zł 9 445 zł/m² ? 50,1 m² ? 1/1 ? 2 2
    4 stycznia 2023 460 000 zł 9 163 zł/m² ? 50,2 m² ? 1/1 ? 2 1
    9 lipca 2018 225 418 zł 4 100 zł/m² ? 55,0 m² ? brak danych 3 1
    8 czerwca 2018 210 126 zł 4 186 zł/m² ? 50,2 m² ? brak danych 2 1
    6 czerwca 2018 167 286 zł 4 198 zł/m² ? 39,9 m² ? brak danych 2 3
    8 maja 2018 161 910 zł 4 205 zł/m² ? 38,5 m² ? brak danych 2 1
    7 maja 2018 211 232 zł 4 098 zł/m² ? 51,6 m² ? brak danych 3 1
    24 kwietnia 2018 204 549 zł 4 084 zł/m² ? 50,1 m² ? 1/1 ? 2 2
    23 kwietnia 2018 214 242 zł 4 196 zł/m² ? 51,1 m² ? 1/1 ? 2 3
    23 kwietnia 2018 133 090 zł 4 730 zł/m² ? 28,1 m² ? 1/1 ? 1 1
    23 kwietnia 2018 228 774 zł 4 200 zł/m² ? 54,5 m² ? 1/1 ? 3 3
    18 kwietnia 2018 207 984 zł 4 200 zł/m² ? 49,5 m² ? 1/1 ? 2 3
    18 kwietnia 2018 132 427 zł 4 736 zł/m² ? 28,0 m² ? 1/1 ? 1 2
    16 kwietnia 2018 224 844 zł 4 090 zł/m² ? 55,0 m² ? 1/1 ? 3 2
    16 kwietnia 2018 252 336 zł 4 191 zł/m² ? 60,2 m² ? 1/1 ? 3 2
    16 kwietnia 2018 168 840 zł 4 195 zł/m² ? 40,3 m² ? 1/1 ? 2 2
    16 kwietnia 2018 211 232 zł 4 079 zł/m² ? 51,8 m² ? 1/1 ? 2 1
    16 kwietnia 2018 244 483 zł 4 090 zł/m² ? 59,8 m² ? 1/1 ? 3 3
    16 kwietnia 2018 215 796 zł 4 198 zł/m² ? 51,4 m² ? 1/1 ? 3 2
    20 czerwca 2016 209 141 zł 4 094 zł/m² ? 51,1 m² ? brak danych 3 3
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych