Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Makowa 26B, Kiełczów

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 22 grudnia 2024 – 22 grudnia 2025 · 4 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Makowa 26B, Kiełczów ma w Rejestrze cen nieruchomości 52 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 28,3 m² do 765,4 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 25 października 2016, a ostatnia z 22 grudnia 2025.

Mieszkania: 47 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 151 zł/m², a mediana powierzchni 44,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    185 556 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 151 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    47

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 185 556 zł — z 47 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    22 grudnia 2025
    Makowa 26B, Kiełczów Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		390 000 zł 13 270 zł/m² ? 29,4 m² ? 1/1 ? 2 1
    3 listopada 2025
    Makowa 26B, Kiełczów Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		384 000 zł 13 101 zł/m² ? 29,3 m² ? 1/1 ? 2 2
    30 maja 2025
    Makowa 26B, Kiełczów Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		478 000 zł 10 783 zł/m² ? 44,3 m² ? 1/1 ? 2 3
    26 maja 2025
    Makowa 26B, Kiełczów Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		564 000 zł 12 531 zł/m² ? 45,0 m² ? 1/1 ? 2 1
    16 grudnia 2024
    Makowa 26B, Kiełczów Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		500 000 zł 11 201 zł/m² ? 44,6 m² ? 1/1 ? 2 1
    14 października 2024
    Makowa 26B, Kiełczów Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		279 500 zł 6 365 zł/m² ? 43,9 m² ? 1/1 ? 2 1
    31 lipca 2023
    Makowa 26B, Kiełczów Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		366 000 zł 8 396 zł/m² ? 43,6 m² ? 1/1 ? 2 3
    2 czerwca 2022 399 500 zł 7 797 zł/m² ? 51,2 m² ? brak danych 3 2
    29 czerwca 2020 349 000 zł 6 807 zł/m² ? 51,3 m² ? brak danych 3 1
    13 marca 2020 299 500 zł 6 679 zł/m² ? 44,8 m² ? brak danych 2 1
    22 maja 2017 177 325 zł 4 068 zł/m² ? 43,6 m² ? brak danych 2 1
    15 maja 2017 181 835 zł 4 055 zł/m² ? 44,8 m² ? brak danych 2 1
    15 maja 2017 179 622 zł 4 064 zł/m² ? 44,2 m² ? brak danych 2 3
    20 kwietnia 2017 220 001 zł 4 055 zł/m² ? 54,3 m² ? brak danych 3 2
    7 kwietnia 2017 179 622 zł 4 075 zł/m² ? 44,1 m² ? brak danych 2 3
    7 kwietnia 2017 179 622 zł 4 073 zł/m² ? 44,1 m² ? brak danych 2 3
    6 kwietnia 2017 176 875 zł 4 031 zł/m² ? 43,9 m² ? brak danych 2 3
    4 kwietnia 2017 175 071 zł 4 054 zł/m² ? 43,2 m² ? brak danych 2 3
    6 marca 2017 176 184 zł 4 012 zł/m² ? 43,9 m² ? brak danych 2 1
    21 lutego 2017 172 320 zł 3 932 zł/m² ? 43,8 m² ? brak danych 2 2
    17 lutego 2017 176 833 zł 4 057 zł/m² ? 43,6 m² ? brak danych 2 3
    7 lutego 2017 122 980 zł 4 272 zł/m² ? 28,8 m² ? brak danych 2 3
    2 lutego 2017 186 271 zł 4 173 zł/m² ? 44,6 m² ? brak danych 2 1
    26 stycznia 2017 192 486 zł 4 164 zł/m² ? 46,2 m² ? brak danych 2 3
    17 stycznia 2017 178 528 zł 4 013 zł/m² ? 44,5 m² ? brak danych 2 2
    16 grudnia 2016 182 406 zł 4 163 zł/m² ? 43,8 m² ? brak danych 2 2
    21 listopada 2016 203 601 zł 3 971 zł/m² ? 51,3 m² ? brak danych 3 1
    21 listopada 2016 208 813 zł 4 063 zł/m² ? 51,4 m² ? brak danych 3 2
    21 listopada 2016 184 053 zł 4 089 zł/m² ? 45,0 m² ? brak danych 2 1
    18 listopada 2016 180 318 zł 4 114 zł/m² ? 43,8 m² ? brak danych 2 2
    10 listopada 2016 185 556 zł 4 170 zł/m² ? 44,5 m² ? brak danych 2 2
    10 listopada 2016 209 223 zł 4 047 zł/m² ? 51,7 m² ? brak danych 3 1
    8 listopada 2016 215 480 zł 3 959 zł/m² ? 54,4 m² ? brak danych 2 1
    7 listopada 2016 187 765 zł 245 zł/m² ? 765,4 m² ? brak danych brak danych brak danych
    4 listopada 2016 124 829 zł 4 259 zł/m² ? 29,3 m² ? brak danych 2 2
    4 listopada 2016 183 036 zł 4 151 zł/m² ? 44,1 m² ? brak danych 2 1
    4 listopada 2016 134 228 zł 4 567 zł/m² ? 29,4 m² ? brak danych 2 1
    3 listopada 2016 125 840 zł 4 357 zł/m² ? 28,9 m² ? brak danych 2 3
    3 listopada 2016 191 606 zł 4 116 zł/m² ? 46,6 m² ? brak danych 2 2
    3 listopada 2016 213 234 zł 4 161 zł/m² ? 51,2 m² ? brak danych 3 2
    2 listopada 2016 204 242 zł 4 002 zł/m² ? 51,0 m² ? brak danych 3 brak danych
    2 listopada 2016 183 347 zł 4 106 zł/m² ? 44,7 m² ? brak danych 2 2
    2 listopada 2016 127 732 zł 4 351 zł/m² ? 29,4 m² ? brak danych 2 2
    2 listopada 2016 219 555 zł 4 052 zł/m² ? 54,2 m² ? brak danych 3 3
    28 października 2016 184 002 zł 4 151 zł/m² ? 44,3 m² ? brak danych 2 3
    28 października 2016 186 270 zł 4 162 zł/m² ? 44,8 m² ? brak danych 2 1
    27 października 2016 199 791 zł 3 909 zł/m² ? 51,1 m² ? brak danych 3 3
    27 października 2016 124 956 zł 4 411 zł/m² ? 28,3 m² ? brak danych 2 1
    25 października 2016 203 764 zł 4 356 zł/m² ? 46,8 m² ? brak danych 2 1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych