Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Makowa 28, Kiełczów

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 29 kwietnia 2024 – 29 kwietnia 2025 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Makowa 28, Kiełczów ma w Rejestrze cen nieruchomości 33 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 39,7 m² do 77,9 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 29 października 2018, a ostatnia z 29 kwietnia 2025.

Mieszkania: 33 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 846 zł/m², a mediana powierzchni 51,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    271 200 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 846 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    33

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 271 200 zł — z 33 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    29 kwietnia 2025 630 000 zł 12 141 zł/m² ? 51,9 m² ? 1/1 ? 2 1
    19 lipca 2024 500 000 zł 9 673 zł/m² ? 51,7 m² ? 1/1 ? 1 3
    24 maja 2023 527 000 zł 10 186 zł/m² ? 51,7 m² ? 1/1 ? 3 2
    2 listopada 2022 495 000 zł 8 182 zł/m² ? 60,5 m² ? 1/1 ? 3 1
    25 lipca 2022 400 000 zł 7 731 zł/m² ? 51,7 m² ? brak danych 3 2
    9 marca 2021 520 000 zł 6 954 zł/m² ? 74,8 m² ? brak danych 1 3
    1 grudnia 2020 300 000 zł 5 804 zł/m² ? 51,7 m² ? brak danych 1 3
    7 lipca 2020 189 750 zł 3 671 zł/m² ? 51,7 m² ? brak danych 1 3
    1 lipca 2019 312 000 zł 4 953 zł/m² ? 63,0 m² ? brak danych 1 3
    30 maja 2019 358 000 zł 4 787 zł/m² ? 74,8 m² ? brak danych 1 3
    8 maja 2019 360 000 zł 4 841 zł/m² ? 74,4 m² ? brak danych 1 3
    4 lutego 2019 369 000 zł 5 066 zł/m² ? 72,8 m² ? brak danych 3 3
    10 grudnia 2018 193 512 zł 4 874 zł/m² ? 39,7 m² ? 1/1 ? 1 3
    7 grudnia 2018 295 651 zł 4 973 zł/m² ? 59,5 m² ? 1/1 ? 1 3
    7 grudnia 2018 271 200 zł 4 483 zł/m² ? 60,5 m² ? 1/1 ? 3 2
    7 grudnia 2018 250 754 zł 4 732 zł/m² ? 53,0 m² ? 1/1 ? 3 2
    4 grudnia 2018 238 136 zł 4 903 zł/m² ? 48,6 m² ? brak danych 3 1
    4 grudnia 2018 255 865 zł 4 950 zł/m² ? 51,7 m² ? 1/1 ? 1 3
    30 listopada 2018 286 165 zł 4 730 zł/m² ? 60,5 m² ? 1/1 ? 3 1
    22 listopada 2018 239 991 zł 4 625 zł/m² ? 51,9 m² ? 1/1 ? 2 1
    19 listopada 2018 208 363 zł 4 605 zł/m² ? 45,3 m² ? 1/1 ? 2 1
    16 listopada 2018 186 683 zł 4 687 zł/m² ? 39,8 m² ? 1/1 ? 2 1
    16 listopada 2018 197 309 zł 4 976 zł/m² ? 39,7 m² ? 1/1 ? 1 3
    16 listopada 2018 242 010 zł 4 587 zł/m² ? 52,8 m² ? 1/1 ? 3 2
    16 listopada 2018 227 132 zł 4 687 zł/m² ? 48,5 m² ? 1/1 ? 3 2
    16 listopada 2018 186 215 zł 4 687 zł/m² ? 39,7 m² ? 1/1 ? 2 2
    7 listopada 2018 285 000 zł 4 735 zł/m² ? 60,2 m² ? 1/1 ? 3 1
    30 października 2018 224 981 zł 4 949 zł/m² ? 45,5 m² ? 1/1 ? 1 1
    30 października 2018 282 670 zł 4 696 zł/m² ? 60,2 m² ? 1/1 ? 3 2
    30 października 2018 250 730 zł 4 846 zł/m² ? 51,7 m² ? brak danych 3 2
    29 października 2018 262 462 zł 5 055 zł/m² ? 51,9 m² ? 1/1 ? 3 1
    29 października 2018 355 000 zł 4 558 zł/m² ? 77,9 m² ? 1/1 ? 1 3
    29 października 2018 244 730 zł 4 730 zł/m² ? 51,7 m² ? 1/1 ? 3 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych