Adres · Ceny transakcyjne

Makowa 28B, Kiełczów

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

22 grudnia 2024 – 22 grudnia 2025 · 3 akty notarialne
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Adres Makowa 28B, Kiełczów ma w Rejestrze cen nieruchomości 36 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 28,6 m² do 1 175,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 4 grudnia 2018, a ostatnia z 22 grudnia 2025.

Mieszkania: 35 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 420 zł/m², a mediana powierzchni 43,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	3	brak danych	brak danych	brak danych
Budynki	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana w promieniu 1 km ?: 9 700 zł/m²
Mediana w całym mieście ?: 9 768 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: +59,0%
Zmiana w ciągu roku ?: +11,6%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: +3,3%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +46,5%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: +124,6%
Zmiana od szczytu ?: −12,7%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/adresy/dolnoslaskie/wroclawski/kielczow/makowa--28b

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

2 704 oferty w cennikach · mediana 8 969 zł/m²

Cena ofertowa

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych GUS

Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

2,5rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 203 808 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 4 420 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 43,8 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 81 828 zł
Wynagrodzenie brutto według GUS: 9 519 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat wrocławski
Liczba mieszkań w próbie: 35

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 203 808 zł — z 35 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

9 519 złmiesięcznie

+156,8%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

101,6%

+12,3

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

2,0%

−1,4

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

16,5

Dane za 2025 rok

Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Pokoje	Piętro
22 grudnia 2025	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	580 000 zł	12 562 zł/m² ?	46,2 m² ?	1/1 ?	3	1
28 marca 2025	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	495 000 zł	11 309 zł/m² ?	43,8 m² ?	1/1 ?	2	2
13 lutego 2025	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	340 000 zł	11 905 zł/m² ?	28,6 m² ?	1/1 ?	1	3
21 listopada 2023	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	520 000 zł	11 957 zł/m² ?	43,5 m² ?	1/1 ?	2	1
11 maja 2023	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	255 000 zł	8 671 zł/m² ?	29,4 m² ?	1/1 ?	2	1
3 lutego 2020	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	349 000 zł	6 345 zł/m² ?	55,0 m² ?	brak danych	3	1
9 stycznia 2020	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	200 000 zł	6 986 zł/m² ?	28,6 m² ?	brak danych	1	1
6 grudnia 2019	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	210 000 zł	7 353 zł/m² ?	28,6 m² ?	brak danych	1	3
21 marca 2019	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	191 796 zł	4 377 zł/m² ?	43,8 m² ?	brak danych	2	1
21 marca 2019	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	225 000 zł	5 214 zł/m² ?	43,2 m² ?	brak danych	2	3
27 lutego 2019	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	199 870 zł	4 462 zł/m² ?	44,8 m² ?	brak danych	2	2
24 stycznia 2019	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	223 245 zł	4 066 zł/m² ?	54,9 m² ?	brak danych	3	2
22 stycznia 2019	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	190 300 zł	4 376 zł/m² ?	43,5 m² ?	brak danych	2	1
7 stycznia 2019	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	189 816 zł	4 399 zł/m² ?	43,2 m² ?	1/1 ?	2	3
7 stycznia 2019	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	223 983 zł	4 072 zł/m² ?	55,0 m² ?	1/1 ?	4	1
4 stycznia 2019	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	134 228 zł	4 564 zł/m² ?	29,4 m² ?	1/1 ?	2	1
4 stycznia 2019	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	131 560 zł	4 543 zł/m² ?	29,0 m² ?	1/1 ?	1	3
28 grudnia 2018	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	187 924 zł	4 424 zł/m² ?	42,5 m² ?	1/1 ?	2	3
20 grudnia 2018	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	133 584 zł	4 561 zł/m² ?	29,3 m² ?	1/1 ?	1	2
13 grudnia 2018	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	208 649 zł	4 059 zł/m² ?	51,4 m² ?	1/1 ?	3	1
13 grudnia 2018	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	213 192 zł	4 154 zł/m² ?	51,3 m² ?	1/1 ?	3	2
12 grudnia 2018	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	131 560 zł	4 606 zł/m² ?	28,6 m² ?	1/1 ?	1	3
12 grudnia 2018	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	212 394 zł	4 130 zł/m² ?	51,4 m² ?	1/1 ?	3	3
11 grudnia 2018	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	203 192 zł	4 420 zł/m² ?	46,0 m² ?	1/1 ?	2	2
10 grudnia 2018	Makowa 28B, Kiełczów Budynki	129 168 zł	110 zł/m² ?	1 175,0 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
10 grudnia 2018	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	208 813 zł	4 096 zł/m² ?	51,0 m² ?	1/1 ?	3	2
10 grudnia 2018	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	214 326 zł	4 158 zł/m² ?	51,6 m² ?	1/1 ?	3	1
7 grudnia 2018	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	211 764 zł	4 165 zł/m² ?	50,8 m² ?	1/1 ?	3	3
7 grudnia 2018	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	203 808 zł	4 414 zł/m² ?	46,2 m² ?	1/1 ?	3	1
7 grudnia 2018	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	201 652 zł	4 440 zł/m² ?	45,4 m² ?	1/1 ?	2	3
7 grudnia 2018	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	227 472 zł	4 200 zł/m² ?	54,2 m² ?	1/1 ?	3	3
4 grudnia 2018	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	191 180 zł	4 368 zł/m² ?	43,8 m² ?	1/1 ?	2	2
4 grudnia 2018	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	185 502 zł	4 338 zł/m² ?	42,8 m² ?	1/1 ?	2	3
4 grudnia 2018	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	133 584 zł	4 576 zł/m² ?	29,2 m² ?	1/1 ?	1	2
4 grudnia 2018	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	191 796 zł	4 364 zł/m² ?	44,0 m² ?	1/1 ?	2	1
4 grudnia 2018	Makowa 28B, Kiełczów Lokal	189 596 zł	4 350 zł/m² ?	43,6 m² ?	1/1 ?	2	2

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Makowa 28B, Kiełczów

Opis adresu

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Bezpieczeństwo i rozwój

Transakcje pod tym adresem