Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Modrzewiowa, Kiełczów

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 22 stycznia 2025 – 22 stycznia 2026 · 4 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Przy ulicy Modrzewiowa w miejscowości Kiełczów ujęto w statystykach 117 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 84 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 675 zł/m², a mediana powierzchni 67,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    324 985 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 675 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    67,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    84

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 324 985 zł — z 83 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    5 lipca 2011
    Modrzewiowa 7, Kiełczów Działka 92/30
    		50 000 zł 50 zł/m² ? 998,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    22 stycznia 2026 580 000 zł 11 262 zł/m² ? 51,5 m² ? 1/1 ? 3 3
    3 listopada 2025 630 000 zł 11 654 zł/m² ? 54,1 m² ? 1/1 ? 2 1
    26 sierpnia 2025 680 000 zł 10 330 zł/m² ? 65,8 m² ? 1/1 ? 3 2
    23 sierpnia 2025 240 000 zł 3 646 zł/m² ? 65,8 m² ? 1/1 ? 3 1
    10 września 2024 720 000 zł 10 088 zł/m² ? 71,4 m² ? 1/1 ? 3 4
    30 października 2023 380 000 zł 11 682 zł/m² ? 32,5 m² ? 1/1 ? 2 2
    21 września 2023 320 000 zł 10 120 zł/m² ? 31,6 m² ? 1/1 ? 2 1
    22 maja 2023 390 000 zł 7 573 zł/m² ? 51,5 m² ? 1/1 ? 3 3
    24 marca 2023 48 000 zł 2 143 zł/m² ? 22,4 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    5 kwietnia 2022 310 000 zł 9 798 zł/m² ? 31,6 m² ? brak danych 2 1
    1 marca 2022 brak danych brak danych 62,3 m² ? brak danych brak danych brak danych
    30 lipca 2021 230 000 zł 6 686 zł/m² ? 34,4 m² ? brak danych 2 1
    17 marca 2020 6 000 zł 279 zł/m² ? 21,5 m² ? brak danych 1 1
    20 grudnia 2019 420 000 zł 6 423 zł/m² ? 65,4 m² ? brak danych 2 2
    20 grudnia 2019 245 000 zł 7 525 zł/m² ? 32,6 m² ? brak danych 2 1
    15 kwietnia 2019 460 000 zł 6 008 zł/m² ? 76,6 m² ? 1/1 ? 3 1
    7 marca 2019 291 000 zł 6 231 zł/m² ? 46,7 m² ? brak danych 3 2
    14 grudnia 2018 495 000 zł 6 378 zł/m² ? 77,6 m² ? 1/1 ? 3 1
    21 listopada 2018 460 000 zł 5 927 zł/m² ? 77,6 m² ? 1/1 ? 3 1
    24 sierpnia 2018 450 000 zł 5 878 zł/m² ? 76,6 m² ? brak danych 3 1
    15 lutego 2018 410 000 zł 5 355 zł/m² ? 76,6 m² ? brak danych 3 1
    29 listopada 2016 215 000 zł 4 732 zł/m² ? 45,4 m² ? 1/1 ? 2 1
    6 września 2016 254 000 zł 4 698 zł/m² ? 54,1 m² ? 1/1 ? 2 1
    30 maja 2016 205 000 zł 2 413 zł/m² ? 85,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 marca 2016 235 000 zł 3 594 zł/m² ? 65,4 m² ? brak danych 2 2
    8 stycznia 2016 232 000 zł 3 548 zł/m² ? 65,4 m² ? 1/1 ? 2 2
    27 października 2015 370 000 zł 4 989 zł/m² ? 74,2 m² ? 1/1 ? 3 3
    19 sierpnia 2015 343 000 zł 4 480 zł/m² ? 76,6 m² ? 1/1 ? 3 2
    8 lipca 2015 10 000 zł 446 zł/m² ? 22,4 m² ? 1/1 ? 1 1
    8 lipca 2015 244 300 zł 4 744 zł/m² ? 51,5 m² ? 1/1 ? 3 3
    15 czerwca 2015 10 000 zł 465 zł/m² ? 21,5 m² ? 1/1 ? 1 1
    15 czerwca 2015 10 000 zł 446 zł/m² ? 22,4 m² ? 1/1 ? 1 1
    15 czerwca 2015 215 500 zł 4 184 zł/m² ? 51,5 m² ? 1/1 ? 3 3
    15 czerwca 2015 237 000 zł 4 478 zł/m² ? 52,9 m² ? 1/1 ? 3 2
    15 czerwca 2015 229 999 zł 4 336 zł/m² ? 53,0 m² ? 1/1 ? 3 2
    12 czerwca 2015 343 000 zł 4 480 zł/m² ? 76,6 m² ? 1/1 ? 3 2
    11 czerwca 2015 241 000 zł 4 541 zł/m² ? 53,1 m² ? 1/1 ? 3 2
    11 czerwca 2015 227 000 zł 4 408 zł/m² ? 51,5 m² ? 1/1 ? 3 3
    9 czerwca 2015 10 000 zł 518 zł/m² ? 19,3 m² ? 1/1 ? 1 1
    9 czerwca 2015 185 639 zł 3 498 zł/m² ? 53,1 m² ? 1/1 ? 3 2
    9 czerwca 2015 205 000 zł 3 981 zł/m² ? 51,5 m² ? 1/1 ? 3 3
    15 maja 2015 353 137 zł 4 550 zł/m² ? 77,6 m² ? 1/1 ? 3 1
    15 maja 2015 429 000 zł 5 528 zł/m² ? 77,6 m² ? 1/1 ? 3 1
    19 lutego 2015 brak danych brak danych 88,8 m² ? brak danych brak danych brak danych
    9 lutego 2015 330 000 zł 4 310 zł/m² ? 76,6 m² ? brak danych 3 2
    9 lutego 2015 230 000 zł 3 517 zł/m² ? 65,4 m² ? brak danych 2 2
    26 stycznia 2015 brak danych brak danych 88,8 m² ? brak danych brak danych brak danych
    20 stycznia 2015 brak danych brak danych 77,1 m² ? brak danych brak danych brak danych
    19 stycznia 2015 brak danych brak danych 88,8 m² ? brak danych brak danych brak danych
    9 stycznia 2015 179 336 zł 5 672 zł/m² ? 31,6 m² ? brak danych 2 1
    18 grudnia 2014 brak danych brak danych 88,8 m² ? brak danych brak danych brak danych
    15 grudnia 2014 529 000 zł 4 415 zł/m² ? 119,8 m² ? brak danych 5 1
    12 grudnia 2014 brak danych brak danych 88,8 m² ? brak danych brak danych brak danych
    7 listopada 2014 480 842 zł 4 013 zł/m² ? 119,8 m² ? brak danych 4 1
    8 października 2014 255 000 zł 3 900 zł/m² ? 65,4 m² ? brak danych 2 3
    9 września 2014 223 569 zł 4 817 zł/m² ? 46,4 m² ? brak danych 2 2
    5 września 2014 422 990 zł 3 939 zł/m² ? 107,4 m² ? brak danych 4 1
    28 sierpnia 2014 372 930 zł 4 805 zł/m² ? 77,6 m² ? brak danych 3 1
    22 sierpnia 2014 284 274 zł 4 318 zł/m² ? 65,8 m² ? brak danych 3 2
    21 sierpnia 2014 459 996 zł 3 839 zł/m² ? 119,8 m² ? brak danych 4 1
    20 sierpnia 2014 381 559 zł 4 984 zł/m² ? 76,6 m² ? brak danych 3 1
    19 sierpnia 2014 366 425 zł 4 786 zł/m² ? 76,6 m² ? brak danych 3 1
    18 sierpnia 2014 518 650 zł 4 329 zł/m² ? 119,8 m² ? brak danych 4 1
    18 sierpnia 2014 348 187 zł 4 486 zł/m² ? 77,6 m² ? brak danych 3 1
    12 sierpnia 2014 brak danych brak danych 905,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    12 sierpnia 2014 405 500 zł 3 776 zł/m² ? 107,4 m² ? brak danych 4 1
    12 sierpnia 2014 349 992 zł 4 571 zł/m² ? 76,6 m² ? brak danych 3 1
    11 sierpnia 2014 615 000 zł 5 133 zł/m² ? 119,8 m² ? brak danych 4 1
    11 sierpnia 2014 411 529 zł 3 832 zł/m² ? 107,4 m² ? brak danych 4 1
    8 sierpnia 2014 367 920 zł 4 806 zł/m² ? 76,6 m² ? brak danych 3 1
    5 sierpnia 2014 499 000 zł 4 647 zł/m² ? 107,4 m² ? brak danych 4 1
    5 sierpnia 2014 360 939 zł 4 651 zł/m² ? 77,6 m² ? brak danych 3 1
    4 sierpnia 2014 416 500 zł 3 878 zł/m² ? 107,4 m² ? brak danych 4 1
    1 sierpnia 2014 brak danych brak danych 374,9 m² ? brak danych brak danych brak danych
    31 lipca 2014 brak danych brak danych 70,4 m² ? brak danych brak danych brak danych
    30 lipca 2014 362 276 zł 4 732 zł/m² ? 76,6 m² ? brak danych 3 2
    24 lipca 2014 519 665 zł 4 839 zł/m² ? 107,4 m² ? brak danych 4 1
    24 lipca 2014 370 299 zł 4 771 zł/m² ? 77,6 m² ? brak danych 3 1
    23 lipca 2014 361 708 zł 4 725 zł/m² ? 76,6 m² ? brak danych 3 1
    22 lipca 2014 282 175 zł 4 286 zł/m² ? 65,8 m² ? brak danych 3 2
    22 lipca 2014 353 836 zł 4 559 zł/m² ? 77,6 m² ? brak danych 3 1
    21 lipca 2014 426 833 zł 3 975 zł/m² ? 107,4 m² ? brak danych 4 1
    14 lipca 2014 308 211 zł 4 147 zł/m² ? 74,3 m² ? 1/1 ? 3 2
    9 lipca 2014 285 000 zł 4 329 zł/m² ? 65,8 m² ? brak danych 3 2
    9 lipca 2014 263 720 zł 3 548 zł/m² ? 74,3 m² ? brak danych 3 2
    24 czerwca 2014 269 544 zł 5 135 zł/m² ? 52,5 m² ? brak danych 2 1
    23 czerwca 2014 233 600 zł 3 549 zł/m² ? 65,8 m² ? brak danych 3 1
    13 czerwca 2014 307 428 zł 4 145 zł/m² ? 74,2 m² ? brak danych 3 3
    12 czerwca 2014 279 833 zł 4 251 zł/m² ? 65,8 m² ? brak danych 3 2
    12 czerwca 2014 284 000 zł 5 411 zł/m² ? 52,5 m² ? brak danych 2 1
    12 czerwca 2014 329 969 zł 4 716 zł/m² ? 70,0 m² ? brak danych 3 1
    10 czerwca 2014 232 500 zł 5 010 zł/m² ? 46,4 m² ? brak danych 2 1
    10 czerwca 2014 221 137 zł 4 765 zł/m² ? 46,4 m² ? brak danych 1 2
    9 czerwca 2014 248 319 zł 3 549 zł/m² ? 70,0 m² ? brak danych 3 1
    6 czerwca 2014 296 000 zł 4 147 zł/m² ? 71,4 m² ? brak danych 3 4
    6 czerwca 2014 315 791 zł 4 797 zł/m² ? 65,8 m² ? brak danych 3 1
    5 czerwca 2014 158 707 zł 5 016 zł/m² ? 31,6 m² ? brak danych 2 1
    4 czerwca 2014 246 716 zł 5 316 zł/m² ? 46,4 m² ? brak danych 2 1
    4 czerwca 2014 171 441 zł 5 270 zł/m² ? 32,5 m² ? brak danych 2 2
    3 czerwca 2014 113 855 zł 3 500 zł/m² ? 32,5 m² ? brak danych 2 2
    27 maja 2014 307 417 zł 4 145 zł/m² ? 74,2 m² ? brak danych brak danych 2
    25 lipca 2013 brak danych brak danych 82,5 m² ? brak danych brak danych brak danych
    31 maja 2012 brak danych brak danych 84,4 m² ? brak danych brak danych brak danych
    2 lutego 2012 brak danych brak danych 82,6 m² ? brak danych brak danych brak danych
    16 stycznia 2012 brak danych brak danych 84,4 m² ? brak danych brak danych brak danych
    20 lipca 2011 209 000 zł 240 zł/m² ? 870,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    27 kwietnia 2011 250 000 zł 253 zł/m² ? 989,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    21 grudnia 2007
    Modrzewiowa 5, Kiełczów Działka 92/31
    		brak danych brak danych 999,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    3 lipca 2006 120 000 zł 121 zł/m² ? 990,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    17 maja 2006
    Modrzewiowa 5, Kiełczów Działka 92/31
    		brak danych brak danych 999,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    4 maja 2005 85 000 zł 79 zł/m² ? 1 078,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    7 lipca 2003 47 000 zł 47 zł/m² ? 1 005,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych