Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Wrocławska 23, Kiełczów

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 23 maja 2023 – 23 maja 2024 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Wrocławska 23, Kiełczów ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 25 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 32,0 m² do 55,6 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 8 kwietnia 2021, a ostatnia z 17 grudnia 2025.

Mieszkania: 24 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 263 zł/m², a mediana powierzchni 42,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    227 328 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 263 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    24

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 227 328 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 24 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    17 grudnia 2025
    Wrocławska 23, Kiełczów Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		225 000 zł 10 618 zł/m² ? 21,2 m² ? 1/2 ? 2 1
    23 maja 2024 659 000 zł 12 015 zł/m² ? 54,9 m² 1/1 ? 3 1
    23 lutego 2024 410 000 zł 9 700 zł/m² ? 42,3 m² 1/1 ? 2 1
    11 maja 2022 393 000 zł 9 286 zł/m² ? 42,3 m² brak danych 2 2
    20 kwietnia 2021 157 600 zł 4 337 zł/m² ? 36,3 m² brak danych 2 2
    20 kwietnia 2021 148 800 zł 4 112 zł/m² ? 36,2 m² brak danych 2 3
    20 kwietnia 2021 139 200 zł 4 350 zł/m² ? 32,0 m² brak danych 2 3
    20 kwietnia 2021 148 800 zł 4 143 zł/m² ? 35,9 m² brak danych 2 3
    20 kwietnia 2021 202 619 zł 4 782 zł/m² ? 42,4 m² brak danych 2 1
    13 kwietnia 2021 274 301 zł 5 031 zł/m² ? 54,5 m² brak danych 3 3
    13 kwietnia 2021 200 000 zł 4 731 zł/m² ? 42,3 m² brak danych 2 1
    13 kwietnia 2021 279 253 zł 5 075 zł/m² ? 55,0 m² brak danych 3 3
    12 kwietnia 2021 227 384 zł 5 373 zł/m² ? 42,3 m² brak danych 2 2
    12 kwietnia 2021 240 000 zł 5 709 zł/m² ? 42,0 m² brak danych 2 1
    12 kwietnia 2021 202 324 zł 5 433 zł/m² ? 37,2 m² brak danych 2 2
    12 kwietnia 2021 194 000 zł 5 967 zł/m² ? 32,5 m² brak danych 2 1
    12 kwietnia 2021 214 361 zł 5 162 zł/m² ? 41,5 m² brak danych 2 3
    12 kwietnia 2021 215 952 zł 5 137 zł/m² ? 42,0 m² brak danych 2 3
    12 kwietnia 2021 177 000 zł 5 483 zł/m² ? 32,3 m² brak danych 2 2
    9 kwietnia 2021 280 464 zł 5 049 zł/m² ? 55,6 m² brak danych 3 2
    9 kwietnia 2021 281 000 zł 5 132 zł/m² ? 54,8 m² brak danych 3 2
    9 kwietnia 2021 227 272 zł 5 365 zł/m² ? 42,4 m² brak danych 2 2
    8 kwietnia 2021 299 651 zł 5 408 zł/m² ? 55,4 m² brak danych 3 1
    8 kwietnia 2021 300 000 zł 5 469 zł/m² ? 54,9 m² brak danych 3 1
    8 kwietnia 2021 234 701 zł 5 846 zł/m² ? 40,2 m² brak danych 2 1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych