Ulica
Smolecka, Pietrzykowice
Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
3 625 zł/m²
+34,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
540 000 zł
Mediana metrażu
149,0 m²
Liczba transakcji
4
Opis adresu
Przy ulicy Smolecka w Pietrzykowice ujęto w statystykach 24 transakcje.
Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Budynek.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 625 zł/m², a mediana metrażu 149,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 3 625 zł/m² | 540 000 zł | 149,0 m² |
| Działki budowlane | 4 | 207 zł/m² | 290 000 zł | 1 210,5 m² |
| Działki rolne | 3 | 70 zł/m² | 66 570 zł | 951,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 20 zł/m² | 20 000 zł | 988,0 m² |
| Budynki | 18 | 5 174 zł/m² | 487 000 zł | 116,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ulica, okolica 1 km i całe miasto
?
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 540 000 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Dostępność mieszkań ?
6,6
× roczny dochód netto
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 540 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 625 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 149,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Dochody i rynek pracy
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
?
9 524 zł+156,9%
Najważniejsze dane
Wynagrodzenie vs Polska?
101,5%+12,2
Stopa bezrobocia?
2,0%-1,4
Bezpieczeństwo i rozwój
Bezpieczeństwo i tempo rozwoju
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
?
15,6-5,3
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
14,4+1,8
Transakcje przy tej ulicy
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.07.2011 | Smolecka 5, Pietrzykowice Budynki | 52 582 zł | — | — | — | — | — |
| 10.03.2025 | Smolecka 15, Pietrzykowice Budynek 322_BUD | 1 430 000 zł | 12 338 zł/m² ? | 115,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.08.2024 | Smolecka 20B, Pietrzykowice Budynek 699_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 000 000 zł | 8 576 zł/m² ? | 116,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2024 | Smolecka 20C, Pietrzykowice Budynek 700_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 990 000 zł | 8 568 zł/m² ? | 115,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.07.2023 | Smolecka 9B, Pietrzykowice Lokal 9B_1_LOK | 735 000 zł | 4 935 zł/m² ? | 149,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 09.12.2021 | Smolecka 9, Pietrzykowice Lokal 9_2_LOK | 540 000 zł | 3 625 zł/m² ? | 149,0 m² ? | — | 4 | 1 |
| 30.12.2020 | Smolecka 6A, Pietrzykowice Budynek 478_BUD | — | — | 96,1 m² ? | — | — | — |
| 03.11.2020 | Smolecka 9, Pietrzykowice Lokal 9_1_LOK | 540 000 zł | 3 625 zł/m² ? | 149,0 m² ? | — | 4 | 1 |
| 07.10.2020 | Smolecka 9C, Pietrzykowice Lokal 9C_1_LOK | 325 000 zł | 1 885 zł/m² ? | 172,4 m² ? | — | 6 | 1 |
| 21.07.2020 | Smolecka 9a, Pietrzykowice Działka 323 | 290 000 zł | 207 zł/m² ? | 1 402,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2020 | Smolecka 7, Pietrzykowice Budynek 365_BUD | 389 000 zł | 2 609 zł/m² ? | 149,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2020 | Smolecka 7, Pietrzykowice Budynek 24_BUD | 389 000 zł | 7 229 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.03.2020 | Smolecka 20D, Pietrzykowice Budynek 552_BUD | 600 000 zł | 5 174 zł/m² ? | 116,0 m² ? | — | — | — |
| 07.06.2018 | Smolecka 2, Pietrzykowice Budynek 117_BUD | — | — | 219,8 m² ? | — | — | — |
| 07.06.2018 | Smolecka 2, Pietrzykowice Budynek 338_BUD | — | — | 193,4 m² ? | — | — | — |
| 07.06.2018 | Smolecka 2, Pietrzykowice Budynek 15_BUD | — | — | 71,5 m² ? | — | — | — |
| 07.06.2018 | Smolecka 2, Pietrzykowice Budynek 100_BUD | — | — | 80,2 m² ? | — | — | — |
| 25.05.2018 | Smolecka 14a, Pietrzykowice Budynek 319_BUD | 730 000 zł | 4 597 zł/m² ? | 158,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.03.2017 | Smolecka 15, Pietrzykowice Budynek 322_BUD | — | — | 115,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.06.2016 | Smolecka 24, Pietrzykowice Budynek 349_BUD | 585 000 zł | 3 301 zł/m² ? | 177,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.02.2016 | Smolecka 9, Pietrzykowice Budynek 366_BUD | 375 000 zł | 2 449 zł/m² ? | 153,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.02.2016 | Smolecka 9, Pietrzykowice Budynek 293_BUD | 375 000 zł | 14 230 zł/m² ? | 26,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.02.2016 | Smolecka 9, Pietrzykowice Budynek 364_BUD | 375 000 zł | 2 404 zł/m² ? | 156,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.11.2011 | Smolecka 18C, Pietrzykowice Działka 195/5 | — | — | 612,0 m² ? | — | — | — |
| 16.11.2011 | Smolecka 18C, Pietrzykowice Działka 195/4 | — | — | 1 082,0 m² ? | — | — | — |
| 14.01.2011 | Smolecka 18, Pietrzykowice Działka 195/1 | 140 000 zł | 120 zł/m² ? | 1 170,0 m² ? | — | — | — |
| 14.01.2011 | Smolecka 18, Pietrzykowice Działka 195/5 | 5 000 zł | 8 zł/m² ? | 612,0 m² ? | — | — | — |
| 30.08.2010 | Smolecka 18A, Pietrzykowice Działka 195/2 | — | — | 1 019,0 m² ? | — | — | — |
| 30.08.2010 | Smolecka 18A, Pietrzykowice Działka 195/5 | — | — | 612,0 m² ? | — | — | — |
| 27.10.2006 | Smolecka 5, Pietrzykowice Działka 156 | — | — | 2 800,0 m² ? | — | — | — |
| 23.08.2006 | Smolecka 14, Pietrzykowice Działka 208/2 | 66 570 zł | 70 zł/m² ? | 951,0 m² ? | — | — | — |
| 13.11.2001 | Smolecka 14a, Pietrzykowice Działka 208/1 | 20 000 zł | 20 zł/m² ? | 988,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.