Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Zielona 3, Siechnice

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 275zł/m²

Cena transakcyjna +6,7% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

460 791zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

59,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 25 kwietnia 2023 – 25 kwietnia 2024 · 10 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Zielona 3, Siechnice ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 14 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 43,3 m² do 78,9 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 4 kwietnia 2023, a ostatnia z 25 kwietnia 2024.

Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 286 zł/m², a mediana powierzchni 56,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 10 7 275 zł/m² 460 791 zł 59,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    400 172 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 286 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    14

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 400 172 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 14 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Zielona 3, Siechnice

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 kwietnia 2024, 57,41 m²

      625 000 złCena za metr kwadratowy: 10 887 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,41 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 marca 2024, 78,85 m²

      606 315 złCena za metr kwadratowy: 7 689 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,85 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 stycznia 2024, 78,47 m²

      570 000 złCena za metr kwadratowy: 7 264 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,47 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 sierpnia 2023, 68,14 m²

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 6 898 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,14 m²
      • 5 izb
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 czerwca 2023, 62,52 m²

      475 000 złCena za metr kwadratowy: 7 598 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,52 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 czerwca 2023, 48,11 m²

      383 312 złCena za metr kwadratowy: 7 967 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,11 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 czerwca 2023, 57,41 m²

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 967 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,41 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 maja 2023, 62,27 m²

      451 582 złCena za metr kwadratowy: 7 252 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,27 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 maja 2023, 55,03 m²

      400 343 złCena za metr kwadratowy: 7 275 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,03 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 kwietnia 2023, 43,3 m²

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 7 275 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 kwietnia 2023, 49,78 m²

      351 727 złCena za metr kwadratowy: 7 066 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,78 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 kwietnia 2023, 43,47 m²

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 7 591 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,47 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 kwietnia 2023, 43,3 m²

      315 970 złCena za metr kwadratowy: 7 297 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 kwietnia 2023, 43,39 m²

      325 864 złCena za metr kwadratowy: 7 510 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,39 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych