Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Antracytowa 7, Smolec

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 16 maja 2023 – 16 maja 2024 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Antracytowa 7, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 18 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 34,9 m² do 74,1 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 7 stycznia 2016, a ostatnia z 16 maja 2024.

Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 530 zł/m², a mediana powierzchni 54,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    248 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 530 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    16

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 248 500 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 16 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    16 maja 2024 Antracytowa 7, Smolec Lokal Udziały wymagają uwagi ? 480 000 zł 12 715 zł/m² ? 37,8 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    11 marca 2024 Antracytowa 7, Smolec Lokal Udziały wymagają uwagi ? 550 000 zł 10 057 zł/m² ? 54,7 m² ? 1/1 ? 4 1
    30 lipca 2022 Antracytowa 7, Smolec Lokal 299 900 zł 5 491 zł/m² ? 54,6 m² ? brak danych 4 2
    27 listopada 2018 Antracytowa 7, Smolec Lokal 297 900 zł 5 447 zł/m² ? 54,7 m² ? brak danych 4 1
    11 kwietnia 2018 Antracytowa 7, Smolec Lokal 150 000 zł 4 297 zł/m² ? 34,9 m² ? brak danych 2 1
    30 września 2016 Antracytowa 7, Smolec Lokal 244 300 zł 4 098 zł/m² ? 59,6 m² ? brak danych 2 3
    9 maja 2016 Antracytowa 7, Smolec Lokal 252 700 zł 4 180 zł/m² ? 60,5 m² ? brak danych 2 3
    25 marca 2016 Antracytowa 7, Smolec Lokal 295 300 zł 3 983 zł/m² ? 74,1 m² ? brak danych 3 3
    8 marca 2016 Antracytowa 7, Smolec Lokal 254 200 zł 4 654 zł/m² ? 54,6 m² ? brak danych 4 2
    1 marca 2016 Antracytowa 7, Smolec Lokal 171 800 zł 4 921 zł/m² ? 34,9 m² ? brak danych 2 1
    19 stycznia 2016 Antracytowa 7, Smolec Lokal 239 800 zł 4 390 zł/m² ? 54,6 m² ? brak danych 4 2
    19 stycznia 2016 Antracytowa 7, Smolec Lokal 154 400 zł 4 423 zł/m² ? 34,9 m² ? brak danych 2 2
    18 stycznia 2016 Antracytowa 7, Smolec Lokal 161 900 zł 4 638 zł/m² ? 34,9 m² ? brak danych 2 2
    18 stycznia 2016 Antracytowa 7, Smolec Lokal 264 800 zł 3 645 zł/m² ? 72,6 m² ? brak danych 3 3
    18 stycznia 2016 Antracytowa 7, Smolec Lokal 176 500 zł 4 675 zł/m² ? 37,8 m² ? brak danych 2 brak danych
    7 stycznia 2016 Antracytowa 7, Smolec Lokal 237 700 zł 4 346 zł/m² ? 54,7 m² ? brak danych 4 1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych