Adres z Rejestru cen nieruchomości
Azaliowa 7, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
11 809 zł/m²
+3,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
464 314 zł
Mediana metrażu
39,1 m²
Liczba transakcji
7
Opis adresu
Adres Azaliowa 7, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 13 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 30,1 m² do 59,3 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 10.08.2022, a ostatnia z dnia 14.04.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 11 809 zł/m², a mediana metrażu 39,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 11 809 zł/m² | 464 314 zł | 39,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 464 314 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 464 314 zł
- Mediana ceny za m²
- 11 809 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 39,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.04.2026 | Azaliowa 7, Smolec Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 364 000 zł | 12 005 zł/m² ? | 30,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 26.02.2024 | Azaliowa 7, Smolec Lokal 7_1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 611 098 zł | 10 300 zł/m² ? | 59,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23.02.2024 | Azaliowa 7, Smolec Lokal 7_5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 464 314 zł | 11 809 zł/m² ? | 39,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 05.01.2024 | Azaliowa 7, Smolec Lokal 7_9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 500 561 zł | 12 796 zł/m² ? | 39,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 19.12.2023 | Azaliowa 7, Smolec Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 400 000 zł | 10 285 zł/m² ? | 38,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 20.11.2023 | Azaliowa 7, Smolec Lokal 7_10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 536 524 zł | 11 092 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 24.10.2023 | Azaliowa 7, Smolec Lokal 7_8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 414 277 zł | 13 754 zł/m² ? | 30,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.