Adres z Rejestru cen nieruchomości
Bazaltowa 1, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 613 zł/m²
+8,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
244 800 zł
Mediana metrażu
54,8 m²
Liczba transakcji
15
Opis adresu
Adres Bazaltowa 1, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 15 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 35,0 m² do 73,9 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 23.01.2018, a ostatnia z dnia 02.08.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 613 zł/m², a mediana metrażu 54,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 15 | 4 613 zł/m² | 244 800 zł | 54,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 244 800 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 244 800 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 613 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 15
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.08.2025 | Bazaltowa 1, Smolec Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 590 000 zł | 9 891 zł/m² ? | 59,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 19.03.2024 | Bazaltowa 1, Smolec Lokal 1_7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 426 000 zł | 12 189 zł/m² ? | 35,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 25.01.2024 | Bazaltowa 1, Smolec Lokal 1_2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 399 000 zł | 11 358 zł/m² ? | 35,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 04.12.2018 | Bazaltowa 1, Smolec Lokal 1_2_LOK | 174 800 zł | 4 976 zł/m² ? | 35,1 m² ? | — | 2 | 1 |
| 14.05.2018 | Bazaltowa 1, Smolec Lokal 1_11_LOK | 244 800 zł | 4 038 zł/m² ? | 60,6 m² ? | — | 2 | 3 |
| 27.04.2018 | Bazaltowa 1, Smolec Lokal 1_5_LOK | 242 800 zł | 4 414 zł/m² ? | 55,0 m² ? | — | 4 | 2 |
| 24.04.2018 | Bazaltowa 1, Smolec Lokal 1_4_LOK | 177 600 zł | 4 705 zł/m² ? | 37,8 m² ? | — | 2 | 1 |
| 18.04.2018 | Bazaltowa 1, Smolec Lokal 1_8_LOK | 239 800 zł | 4 375 zł/m² ? | 54,8 m² ? | — | 4 | 2 |
| 15.03.2018 | Bazaltowa 1, Smolec Lokal 1_12_LOK | 270 800 zł | 3 664 zł/m² ? | 73,9 m² ? | — | 3 | 3 |
| 09.03.2018 | Bazaltowa 1, Smolec Lokal 1_6_LOK | 161 500 zł | 4 613 zł/m² ? | 35,0 m² ? | — | 2 | 2 |
| 08.03.2018 | Bazaltowa 1, Smolec Lokal 1_3_LOK | 181 500 zł | 5 187 zł/m² ? | 35,0 m² ? | — | 2 | 1 |
| 07.03.2018 | Bazaltowa 1, Smolec Lokal 1_10_LOK | 249 800 zł | 4 188 zł/m² ? | 59,7 m² ? | — | 2 | 3 |
| 07.03.2018 | Bazaltowa 1, Smolec Lokal 1_7_LOK | 161 000 zł | 4 607 zł/m² ? | 35,0 m² ? | — | 2 | 2 |
| 24.01.2018 | Bazaltowa 1, Smolec Lokal 1_9_LOK | 274 900 zł | 3 793 zł/m² ? | 72,5 m² ? | — | 3 | 3 |
| 23.01.2018 | Bazaltowa 1, Smolec Lokal 1_1_LOK | 266 000 zł | 4 829 zł/m² ? | 55,1 m² ? | — | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.